Жилые метры в Москве по-прежнему несут потери

Ценовой тренд, сформировавшийся на московском рынке недвижимости с начала лета, пока продолжает сохраняться. Средний уровень стоимости жилья от недели

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
к неделе "сползает" вниз на 0,1%-0,2%, что несколько меньше весенних темпов коррекции цен.По данным российского аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", за период с 25 июня по 1 июля 2007 года индекс стоимости жилья в Москве потерял еще 8 пунктов и снизился до отметки $4070 за квадратный метр. Аналитики центра говорят, что с высокой вероятностью подобная ситуация сохранится в ближайшее время. Если подводить итоги прошедшего полугодия, то статистика отражает очень незначительное падение показателей. Так, индекс стоимости жилья снизился по сравнению с концом 2006 года примерно на 3%. Гораздо заметнее коррекция цен за этот период по отдельным типам жилья и районам - до 5%-8%. Как правило, это низкокачественное жилье в малопрестижных районах города, неадекватно переоцененное во время ажиотажа 2006 года. Еще существеннее оказывается величина так называемой скрытой коррекции - вернувшиеся на рынок скидки и торг под конкретного покупателя. Это может добавить дополнительные 5%-10% к снижению цены. В итоге коррекция стоимости по отдельным домам и квартирам может доходить до 10%-15% и даже до 20%, но это имеет отношение только к части рынка. Аналитики отмечают, что одним из наиболее примечательных результатов первого полугодия является разнонаправленность ценовых трендов в разных сегментах московского жилья. Так, дорогой и более инертный сегмент жилья, отстававший по темпам роста в период ажиотажа, нагоняет свое сейчас и продолжает расти в цене примерно по 1% месяц, несмотря на общую стагнацию рынка. При этом забежавший вперед сегмент типового и зачастую низкокачественного жилья оказывается вынужденным испытать коррекцию вниз примерно в тех же масштабах (а по отдельным объектам и квартирам даже более).
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

575
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.

ЖК «Воробьевы Горы» приглашает на online трансляцию

22
В эту субботу, 23 июня, строительная компания «Воробьевы Горы» проведет стрим в Instagram. Ждем всех желающих!
Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

110
Труханов остров обустроят дорожками, площадками, тренажерами, скамейками, урнами и высадят новые растения. На благоустройство этих территорий планируется потратить 28,6 млн грн.
наверх