Одесский рынок недвижимости активизировала летняя жара

Летняя жара активизировала рынок недвижимости, который с начала года находился в своеобразной спячке.Риэлторы фиксируют увеличение количества договоро

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
в на вторичном рынке, операций с землей и вообще, интереса покупателей. Не последнюю роль в этом сыграл курортный сезон – довольно много туристов после отдыха в Одессе намерены приобрести здесь жилье Все что происходило на рынке недвижимости с начала года специалисты на своем языке называли «стагнацией», кое-кто говорил проще – застой. Почти ничего не продавалось и не покупалось, большие агентства недвижимости заключали по два-три срочных соглашения в месяц, просто пересиживая далеко не лучшие времена. Первые дни лета дали лучи надежды, что период застоя завершился – покупатели активизировались. Однако специалисты к этому относятся более чем осторожно. Говорит Майя Кременюк - коммерческий директор одной из риелторских компаний:"Я думаю, что повальных продаж не стоит ожидать, прямо чтобы вот так все быстро сдвинулось с места. Я думаю, что все-таки, в первую очередь будет продаваться земля – онаяпродавалась, продается, и сейчас тоже конечно пошел рост. И еще думаю, что вторичное жилье будет хороший продаваться". Еще два месяца тому назад на рынке вторичного жилья царила тишина. Это вызывало разговоры о падении цен. Да, говорит Майя Кременюк, все говорят, что цены снизились: «Но если я сегодня захочу приобрести для себя трехкомнатную квартиру на Таирова за 80 тысяч я не смогу, я не смогу ее приобрести и за сто тысяч, дешевле чем за 120 тысяч я ее не куплю. Снизились цены? То есть в общей массе, да, снизились немножко, но когда доходит до дела клиент придет например и скажем вот в меня есть 80 тысяч, цены упали, дайте мне трехкомнатную квартиру – а ее нет. Такой вот парадокс рынка недвижимости Одессы». Еще одной особенностью местного рынка недвижимости является его частичная зависимость от курортного сезона. Богатые туристы после хорошего отдыха в Одессе зачастую решают купить себе жилье возле моря, чтобы в будущем не иметь хлопот с поиском мест в гостиницах. Говорит Майя Кременюк - коммерческий директор одной из риелторских компаний:"Если человек в состоянии прилететь на три дня, чтобы отдохнуть – он в состоянии купить для себя здесь какую-то небольшую квартиру, чтобы не испытывать дискомфорта". Приезжие покупают преимущественно квартиры на вторичном рынке – с хорошим ремонтом и всем необходимым для отдыха, время от времени спрашивают о коттеджах или домах. Хотя специалисты признают – такое случается довольно редко. Кстати, если бы застой на рынке продлился еще несколько месяцев, то массовым стало бы увольнение риэлторов по собственному желанию... В условиях когда заработок зависит от количества договоров, некоторым проще уволиться, чем ждать у моря погоды. Вместе с тем, опытные риэлторы говорят, что застой – это явление временное и оно пройдет, и добавляют: было бы неплохо если бы наконец закончилась политическая катавасия в столице.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Акционное предложение от ЖК «Лебединый»

13
В честь открытия продаж 4-й и 5-й секций дома №2 в ЖК «Лебединый» Perfect Group дарит скидку 12% при покупке квартиры в данных секциях!
В Днепре удержат 2,4 млн грн с тех, кто арендовал землю без договора

В Днепре удержат 2,4 млн грн с тех, кто арендовал землю без договора

106
В Днепре за последний год заключены договоры о возмещении убытков, причиненных территориальной общине за использование земли без договоров аренды на сумму более 2,4 млн грн.
В Киеве будут сносить хрущевки

В рамках реновации жилого фонда в Киеве готовят участок под застройку (фото)

2427
Назван адрес первой хрущевки, которая будет снесена в рамках программы реновации жилого фонда Киева на Лесном массиве.
наверх