У типових договорах з клiєнтами усiх вiнницьких будiвельних компанiй не передбачено, що житло може подешевшати

Станом на 1 сiчня 2007 року в областi у черзi на одержання житла соцiального призначення (безоплатного), а також кооперативних квартир перебувало 33 т

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
ис. сiмей. Iз цiєї кiлькостi сiмей понад 60 вiдсоткiв припадає на Вiнницю. На будiвництвi житлових будинкiв забудовниками усiх форм власностi освоєно бiльше 643 млн грн iнвестицiй в основний капiтал (26% вiд загального обсягу iнвестицiй в основний капiтал). Тобто, у мiстi вiдчувається шалений дефiцит житла. I найбiльше вiн спостерiгається у сегментi "малоформатного" житла. Це одно- та двокiмнатнi квартири невеликої площi. Це житло останнiм часом в Українi називають "соцiальним". Хоча, цiни за квадратний метр такого соцiального житла навiть перевищують цiни в великоформатних квартирах. Незабезпеченiсть мешканцiв мiста житлом, чи не найголовнiший чинник того, що забудовники говорять про можливе подорожчання житла на первинному ринку до кiнця року на 20%. Що й говорити, аби подолати дефiцит, навiть беручи до уваги прогнозоване щорiчне збiльшення введення житла в експлуатацiю, треба за рiзними оцiнками вiд 10 до 25 рокiв. Тобто, на цей час будiвельники забезпеченi гарантованими обсягами реалiзацiї "квадратiв". На цьому ринку Вiнницi простежується чiткий механiзм дефiциту: попит диктує пiдвищення цiн. Тимофiй Гiренко, керiвник найбiльшої в мiстi будiвельної компанiї "Концерн "Подiлля", навiть у ЗМI висловив прогноз, що цiни на первинному ринку житла зростуть на 20% до кiнця року. Вiн пояснює це значним подорожчанням матерiалiв, пiдвищенням рiвня оплати працi та iншими чинниками. Iншi керiвники будiвельних компанiй публiчно не висловлювались з цього приводу, але у розмовах усi вони припускають можливiсть подорожчання новозбудованого житла. Як стало вiдомо "20 хвилин", у жодному договорi на придбання житла у вiнницьких компанiях немає механiзмiв, що гарантують iнвестору компенсацiю у разi падiння цiн на житло. Зате у договорах є чимало пунктiв, якi захищають компанiї у випадку зростання цiн на житло та у випадку недотримання зобов`язань iнвесторами. Автор :   Павел ГОРБАНСКИЙ  
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Стартовали продажи третьей очереди КГ «Лесное озеро»

7
Компания Evrodim с радостью сообщает — стартовали продажи третьей очереди коттеджного городка «Лесное озеро».

ЖК «Отрадный»: только 5 квартир со скидкой до 12%

7
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» по очень выгодной цене!
Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

126
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
наверх