Парки в Киеве закончились — застраиваем мусорники

Некоторые уютные зеленые уголки Киева статуса зеленой или рекреационной зоны не имеют, и посему безжалостно застраиваются под громкие, но безрезульта

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Некоторые уютные зеленые уголки Киева статуса зеленой или рекреационной зоны не имеют, и посему безжалостно застраиваются под громкие, но безрезульта

тные протесты жителей. Однако бывает и точностью до наоборот: обозначенная в Генплане зона рекреации на поверку оказывается мусорником.Речь идет о территории, окружающей Выдубицкое озеро, неподалеку от которого расположен известный монастырь. На карте он выглядит весьма соблазнительно: престижный Печерский район, близость к исторической зоне, расположенные неподалеку достопримечательности, озеро, отсутствие плотной застройки — в общем, мечта любого строительного инвестора. Неудивительно, что заказчик (ООО «Днепроэкология») решил выстроить здесь офисно-отельный комплекс с яхт-клубом и спортивно-оздоровительными сооружениями.Однако специалисты, выполнившие комплексное гидрологическое, медико-санитарное и др. предварительные исследования по заказу инвестора, обнародовали весьма неутешительные выводы: в настоящее время возле этого озера не то что оздоровляться, но и даже просто находиться продолжительное время не желательно — разве что в закрытом помещении.Выдубицкий водоем на протяжении практически всего XX в. использовался отнюдь не в целях рекреации — на прилегающей территории была организована городская свалка, а со дна озера добывался песок. В настоящее время купаться в этом водоеме экологи не советуют — полуметровый слой ила на дне накопил огромное количество тяжелых металлов и прочих опасных для здоровья человека веществ. Кроме того, из-за расположенных здесь стоянок маломерных судов озеро загрязнено нефтепродуктами. Одним словом, экологическая обстановка весьма неблагоприятная. Чтобы все это привести в порядок — очистить дно, организовать пляжи и сделать место пригодным для отдыха на открытом воздухе, — нужны огромные средства, которых в горбюджете, конечно же, нет.Плюс ко всему, данный участок находится в окружении трех автомагистралей, а пуск строящегося Дарницкого автожелезнодорожного моста в перспективе еще более усугубит ситуацию — уровень шума сделает продолжительное пребывание здесь невыносимым.Тем не менее, авторы проекта (ЧП «Институт урбанистики в г. Киев» и ТАМ «А. Пашенько») считают возможным сооружение здесь общественного центра — масштабного микс-объекта с сохранением рекреационной (преимущественно в закрытых пространствах) и добавлением деловой функции, что обещает сделать проект инвестиционно привлекательным. Авторы предложили развлекательные объекты (торговый центр, рестораны, кафе, причал для маломерных моторных судов и яхт, а также четырех- и пятизвездочную гостиницы) сосредоточить непосредственно на берегу водоема. По периметру участка будут расположены бизнес-помещения с паркингом на 2800 машиномест. Приступая к проектированию, архитекторы руководствовались определенными параметрами высотности новых зданий — не более 4-3 этажей, что задает масштаб Выдубицкого монастыря. Однако затем эти параметры решили соблюсти лишь в зоне примыкания к монастырю, что сохранит видовую панораму на памятник истории и архитектуры. А на удаленных от исторического памятника углах территории было предложено сделать равновесные акценты — повысить застройку до 12-14 этажей.Весомым аргументом в пользу инвестиционной привлекательности проекта является непосредственная близость участка к историческому центру — валам «Киевской крепости», которые планируют реконструировать и сделать центром туристического маршрута столицы. Таким образом, новый микс-объект может стать составной частью необходимой туристической инфраструктуры.Во время обсуждения проекта градостроители согласились с очевидной необходимостью изменения функционального использования этой территории (с рекреационной на «застроечную»). Глас непрофессиональной общественности возразил — дескать, в Канаде нашли возможность очистить и гораздо более масштабные озера, в которых сейчас не только люди купаются, но и лососевые прекрасно размножаются. С учетом же украинских реалий привести в порядок эту территорию можно только за деньги частных инвесторов. Поэтому принципиально предложение по ее освоению было одобрено.Есть еще один серьезный вопрос — сооружение объекта увеличит нагрузку на территорию и усугубит и без того сложную транспортную ситуацию. Авторы представленного проекта предложили свой способ решения проблемы. Он предусматривает создание второго уровня движения (тоннелей или эстакад) — по мнению специалистов, это неизбежно для общей транспортной схемы столицы. Было подчеркнуто, что при расчетах следует рассматривать транспортные потоки на гораздо большей площади, включая Теличку и другие районы. В частности, было предложено использовать самые современные средства анализа организации транспортных потоков и строительства развязки с тем, чтобы этот сложный участок не стал очередной головной болью столицы.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Большинство петиций киевлян связано со строительством

Большинство петиций киевлян связано со строительством

96
Киевляне оставляют петиции на сайте КГГА, большая часть которых так или иначе касается строительства. Также авторов волнуют вопросы невыполнения петиций и отсутствия ответственности за это.

«Киевгорстрой»: дом на Горловской получил адрес

24
Официальный почтовый адрес новостройки: Харьковское шоссе, № 188.
Регистраторы больше не смогут нарушать закон, – Минюст

Регистраторы больше не смогут нарушать закон, – Минюст

2673
Действия регистраторов теперь ограничиваются лишь той областью, в которой они работают. Для этого приняли необходимые технические мері по ограничению доступа.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →