Как выписать человека из квартиры?

Иногда в жизни происходят моменты, когда владельцу приходится снимать с регистрации в своей квартире другого человека. Как выписать из квартиры законными методами?

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Как выписать человека из квартиры?

Нередко ситуация, в которой необходимо снять с регистрации бывшего мужа или жену, родственника или другое лицо, доставляет немало хлопот собственнику. В некоторых случаях это становится серьезной преградой для сделки с недвижимостью. Как в таком случае выписать человека из квартиры – рассмотрим далее.

Регистрация или прописка: в чем разница?

Институт «прописки» в Украине уже несколько лет, как упразднен. Теперь в паспорте гражданина Украины ставят отметку о регистрации по месту проживания. Но многие до сих пор наравне с правильной формулировкой употребляют и старое, устоявшееся, название – прописка.

Как выписаться из квартиры

Необходимость в выписке человека из квартиры особенно актуальна для собственника, если квартира выставлена на продажу. Большинство покупателей в таком случае попросту откажутся от сделки, так как никому не хочется покупать «проблемную» недвижимость с зарегистрированным на территории посторонним человеком. Поэтому документы для выписки из квартиры всех жильцов придется подготовить немного заранее.

Как снять с регистрации?

Существует три способа снятия с регистрации:

Стоит отметить, что при снятии с регистрации несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет) требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Добровольное обращение

В этом случае желающий сняться с регистрации обращается в центр оказания административных услуг (или другой государственный орган с такими функциями) по месту проживания. К заявлению на выписку из квартиры установленного образца прилагается квитанция об оплате админсбора (на начало 2017 года составлял 27,2 грн), документ, в который вносятся сведения (паспорт, удостоверение гражданина Украины и прочее), военный билет или удостоверение о приписке (для состоящих на военном учете).

Как выписаться из квартиры

Способ – выписаться «в никуда»

  1. Явиться в паспортный стол, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. 
  2. Работник паспортного стола проверит заявление, заберет паспорт и назначит день его получения.

Заявление о снятии с регистрации принимается и от доверенной особы, при этом срок рассмотрения не меняется – один рабочий день. Особа имеет право зарегистрироваться одновременно со снятием с регистрации, подав необходимые документы в соответствующем органе регистрации, к которому относится новое место проживания.

Для того, чтобы выписать ребенка:

  1. С заявлением о выписке несовершеннолетнего ребенка обращаемся в органы ДМС.
  2. К заявлению прикладываем свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а также свидетельство о праве собственности на квартиру (если на имя ребенка).

В судовому порядку

В судебном порядке

Для такого решения суда необходимы законные основания (согласно статье 47 Конституции Украины). Чтобы суд снял лицо с регистрации, необходимо доказать, что жилец утратил право пользования жилым помещением. В некоторых случаях это сделать совсем непросто, и судебные тяжбы могут длиться достаточно долго.

Основанием для суда являются такие причины:

Неадекватное поведение жильца

Особа портит имущество или жилье, постоянно нарушает правила совместного проживания, использует жилое помещение не по назначению и прочее. При этом методы общественного воздействия и порицания на жильца не действуют.

Жилец не проживает по обозначенному адресу

Жилец снимается с регистрации, если он без уважительных причин не проживал в квартире обозначенный в законе период. Для членов семьи (родственников, тех, с кем велось общее хозяйство) он составляет 1 год, а для других лиц – полгода. При этом согласно Жилищному кодексу Украины существует ряд уважительных причин, по которым особа вправе не проживать по месту регистрации. К таким относятся:

В качестве подтверждения отсутствия жильца составляются акты комиссии ЖЭКа (не менее трех в течение года), где проверяющие подтверждают, что фактов нахождения и проживания особы, которую требуется снять с регистрации, не установлено. Также берутся письменные показания соседей, где подтверждается, что они знакомы с этим человеком и не видели его вблизи от дома или возле квартиры, а собственник не чинил препятствий для проживания «неугодного» жильца.

В судовому порядку

Также в судебном порядке снимаются с регистрации жильцы, которые:

На основании свидетельства о смерти

При наличии свидетельства о смерти жильца собственник имеет право обратиться в орган регистрации и на законных основаниях его выписать.

Если обращения в суд не избежать, то обратитесь к юристу. Такой профессионал оценит правомерность обращения о снятии с регистрации жильца, сведя к минимуму финансовые и моральные потери.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Покупка и продажа :

Интересные новости

В Виннице планируют застройку Замостья

В Виннице планируют застройку Замостья

548
В Виннице завершается общественное обсуждение ДПТ в Замостье. На участке площадью 6,4 га планируется построить 6 девятиэтажек.

В ЖК «Днепровская Брама» сдана еще одна секция

25
Спешим поделиться с вами радостной новостью, 14 июля 2018 года состоялась передача ключей собственникам квартир в 5-ой секции нашего жилого комплекса.
Нормы потребления газа для населения изменят

Нормы потребления газа для населения изменят

389
Минэнергоуголь хочет изменить нормы потребления газа для населения без счетчиков. Из-за заниженных норм, действовавших ранее, украинцы бесплатно потребляли 383 млн куб. м газа.
наверх