Как выгодно взять недвижимость в кредит в Украине

Существующие льготные программы, по которым можно выгодно взять недвижимость в кредит - реальность? Рассмотрим подробнее.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Как выгодно взять недвижимость в кредит в Украине

Банковских предложений по ипотеке, особенно по льготной, в 2016 году гораздо меньше, чем раньше. А кредитная история заемщиков тщательно рассматривается, прежде чем будет одобрена ссуда. Тем не менее, желающим получить кредит на недвижимость не стоит отчаиваться.

Ипотечные программы от государства

В Украине существует две программы льготного кредитования:

И как дополнительный инструмент, выступает целевая поддержка Госфонда содействия молодежному строительству – для тех, кто решил не приобретать готовый дом, а возвести его своими силами. Однако возможности этих двух программ сильно ограничены.


Кредит на квартиру в новострое: как выбрать подходящий вариант?


Основными  «камнями преткновения» выступают:

Программа государственного ипотечного учреждения

Программа Государственного ипотечного учреждения

Ипотечное учреждение от государства (ГИУ), действующее с 2004 г, готово частично компенсировать расходы по выплате клиентом ипотечного кредита. Важно, чтобы между выбранным банком и ГИУ существовал договор о сотрудничестве, валюта кредита – исключительно гривна. Сумма ипотеки ограничена, и она учитывает численность населения города:

Молодежный фонд содействия

Возраст тех, кто может воспользоваться поддержкой молодежного фонда, ограничен (до 35 лет). Здесь есть определенные преимущества:

Льготініе условия кредита

Среди минусов:

Недостатки обоих видов поддержки – долгие очереди, большой пакет документов и долгое ожидание положительного решения (до нескольких месяцев). Размер первоначального взноса достигает 25% от общей стоимости.

Ипотечное кредитование для зарплатных клиентов

Некоторые украинские банки предлагают своим зарплатным клиентом оформить ипотеку, для вычисления суммы которой берется средний заработок заемщика. Есть возможность купить жилье на вторичном рынке, оформить заём под залог имеющейся недвижимости или рефинансировать ипотечный кредит. Для оформления кредита необходим стандартный пакет документов. Ставки по кредиту зависят от суммы и срока, на который он выдается.

Ипотечное кредитование

Данные начала 2016 года

По данным статистики, в начале 2016 года из-за снижения покупательского спроса снизились даже ставки на вторичное жилье (менее 25% годовых). Среди лидеров ипотечного кредитования на вторичном рынке находятся:

Самым низким первый взнос предлагает сделать «Укргазбанк» (20%), зато начисляемые проценты по телу кредита будут немалыми (до 30,7%).


Как получить выгодный кредит на квартиру?


Что касается первичного рынка недвижимости, популярным остается приобретение незавершенного жилья – под залог старой квартиры или дома. Наиболее низкие процентные ставки продолжают оставаться у «Аркады» (до 20,5% годовых), при условии первичного взноса в размере трети (30% стоимости).

 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 02:03 53
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
25.05.2018 312
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
25.05.2018 109
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх