Что такое таунхаус: особенности недвижимости этого типа

Таунхаус (англ. townhouse от town — «небольшой город, поселок» и house — «здание») — малоэтажный жилой дом или общественное здание на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Что такое таунхаус: особенности недвижимости этого типа

Достойной альтернативой квартирам в новых многоэтажных комплексах стали таунхаусы. Некоторые риелторы считают, за этим видом жилья – будущее. Таунхаус – это небольшой комплекс малоэтажек, каждая из которых поделена на секции. Количество секций бывает различным. От двух (дуплексы), до пяти или даже восьми.

Часто потенциальные покупатели задают вопрос “почему таунхаусы такие дешевые?” Все просто: у соседствующих домов общие стены и крыша, а это означает:

Чем киевлян привлекает жизнь за городом

В результате – разница между стоимостью таунхауса и отдельно возводимого дома достигает 20%. По сравнению с квартирой таунхаус ненамного дороже (разница в 20-25%; цена квартиры в новостройке Киева стартует от 40 тыс. $, а таунхаус в пригороде можно купить за 42-45 тыс. $).


Чем киевлян привлекает жизнь за городом?


Родиной таунхаусов считается Великобритания. Вначале такое комфортное жилье было привилегией зажиточного класса, однако впоследствии оно стало доступно и средним слоям общества. На постсоветском пространстве таунхаусы появились в девяностые годы прошлого века, и с тех пор пользуются огромным спросом.

Чем хороши таунхаусы

Чем хороши таунхаусы

Таунхаусы имеют такие преимущества:

Некоторые варианты хаусов подразумевают свободную внутреннюю планировку. Дополнительный плюс – наличие на каждом из уровней (этажей) отдельного санузла.

Рекомендации по выбору жилья

В отличие от загородного дома, где обслуживание целиком и полностью ложится на плечи хозяев, обитатели таунхаусов избавлены от этих хлопот. Вопросами отопления, водоснабжения и другими насущными проблемами занимается обслуживающая компания.

Один из самых весомых плюсов – расположенность в экологически чистом районе.

Из минусов обитатели отмечают недостаточную приватность. Избегать соседей не получится: сказывается наличие общей стены и соседствующий участок земли.

Рекомендации по выбору жилья

Покупатели часто интересуются выбором таунхауса в Киеве. Все зависит от состава семьи и суммы, выделенной на приобретение собственного жилья. Чем выше цена, тем выше класс, соответственно – больше площадь:

договор на покупку

Заключая договор на покупку, клиент одновременно становится собственником небольшого участка земли (1-4 сотки). Как и в коттеджных поселках, комплекс таунхаусов может охраняться круглосуточно.

Обратите внимание на Перевірені квартири та будинки на DOM.RIA. Инспектор RIA лично фотографирует квартиры и проверяет цену, площадь, состояние ремонта и материал строения.

Проверенные квартиры это гарантировано:

  1. Реальные фото.
  2. Актуальные цены.
  3. Проверенное описание.
  4. Проверенные продавцы.

В чем секрет популярности коттеджных городков?


А вот, что касается того, как построить таунхаус самостоятельно, это достаточно сложно, поскольку необходимо купить и юридически правильно оформить собственность на землю, сделать проект, получить кипу разрешений от различных служб, а затем потратиться на закупку стройматериалов, аренду спецтехники и подводку коммуникаций. Гораздо выгоднее воспользоваться готовыми предложениями, выбрав вариант со свободной внутренней планировкой.

Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 15:35 1
Покупайте квартиры с уже готовыми документами в доме №1 ЖК «Демеевка» и получите приятный бонус - кладовую в подарок.
сегодня 15:30 1
Успейте этой весной воспользоваться специальным предложением в современном комплексе на Оболони!
За неделю получено «теплых кредитов» больше, чем за весь май 2017
сегодня 14:15 287
За прошедшую неделю население и ОСМД получили 140 млн грн «теплых кредитов», что больше чем за весь май прошлого года, когда было получено 120 млн грн кредитов.
наверх