Что делать, если вы инвестор проблемного строительства?

Выбирая недвижимость, покупатель всячески проверяет застройщика на предмет добросовестности. Но риск стать инвестором проблемного строительства остается.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Что делать, если вы инвестор проблемного строительства?

Собирая разнообразную информацию о застройщике, никто не хочет очутиться в положении обманутого инвестора. Что делать, если объект строительства стал проблемным?

Как определить проблемное строительство

В некоторых случаях строительство становится долгостроем. Часть подобных случаев в сравнении с законченными новостройками, разумеется, ничтожно мала. Но стоимость жилья на первичном рынке недвижимости – это внушительная сумма практически для любого украинца. Поэтому ситуация с незавершенным строительством становится неприятным разочарованием для любого,

Даже в этом случае вполне реально найти выход – просто не стоит медлить.

Проблемное строительство

Инвесторами проблемного строительства можно стать по разным причинам:


Как проверить репутацию застройщика


Дом, строящийся даже самым известным застройщиком с незапятнанной репутацией – это всегда минимальный, но риск. Инвестору остается только проанализировать всю имеющуюся информацию о строительной компании, прошлых объектах, удостовериться в наличии всей необходимой разрешительной документации.

Что делать инвестору

Что делать инвестору проблемного строительства?

В некоторых случаях проблемы возникают из-за бездеятельности контролирующих органов, которые своевременно не пресекли самовольное строительство объекта, не имеющего разрешительной документации. В других – из-за отмены выданных ранее документов вследствие найденных нарушений. При этом такая стройка попадает в список проблемных новостроек, составляемых периодически органами местного самоуправления.

Для начала инвесторам следует озаботиться следующими важными моментами:

На благосклонность судов в такой ситуации полагаться не приходится – это показывает многочисленная практика подобных обращений и последующих отказов в признании имущественных прав на жилье незавершенного строительства за покупателем. Но с начала 2016 года существует и иной выход – необходимо пройти процедуру регистрации имущественных прав на жилье. Для этого потребуется обратиться к госрегистратору, частному нотариусу или в органы местного самоуправления, собрав необходимые документы:

Весь процесс занимает до 5 рабочих дней, права регистрируются в реестре имущественных прав на недвижимое имущество.

Другие решения

Другие варианты решения

Также инвесторам проблемного строительства возникшую проблему можно решить такими способами:

Таким образом, если вы стали инвестором проблемного строительства, не стоит отчаиваться – у вас есть все шансы выйти из этой ситуации с минимальными потерями.

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

В новом жилом комплексе «Воробьевы горы на полях» продолжается строительство

60
Компания-застройщик «Воробьевы горы» спешит рассказать вам о ходе строительства нового ЖК «Воробьевы горы на полях».

ЖК «Щасливий» продолжает держать вас в курсе последних работ в нашем комплексе

58
Вы можете приобрести квартиру в готовом доме или начать инвестирование на этапе строительства, ведь в комплексе активно идет строительство 2-й очереди.
С 23 июля в силу вступает закон об энергоэффективности

С 23 июля в силу вступает закон об энергоэффективности

892
Украинцы, которые просят помощи у государства для ремонта своих домов, а также органы местной власти и застройщики обязаны за свой счет провести энергоаудит.
наверх