Продажа таунхаусов под Киевом

Киево-Святошинский, c. Белогородка
от 8 250 грн/м²
Таунхаус Соната
Киево-Святошинский, c. Вита-Почтовая
от 11 905 грн/м²
Таунхаус FullHouse

Устав от суеты, шума и пыли больших городов, люди стремятся найти островок уюта и комфорта на природе, объединив его с современными удобствами. В последние годы в от тех, кто ищет подобное жилье, все чаще можно услышать слово «таунхаус».

Украинское законодательство до сих пор точно не определило статус таунхаусов, поэтому их часто рассматривают как промежуточный вариант между квартирой и загородным домом. Но правильнее называть их коттеджами в 2 или 3 этажа, которые имеют две (реже три) смежные стены с соседями, отдельный вход и собственную придомовую территорию.

Разновидностью таунхаусов можно считать дуплексы — спаренные особняки на двух владельцев. Часто «городские коттеджи» состоят из 2-х, 3-х, 5-ти и даже 8-ми секций. Любые постройки, имеющие в составе больше 8 секций, можно смело относить к многоквартирным домам.

Особенности планировок

Владелец таунхауса при покупке чаще всего получает просто «коробку» без перекрытий, перегородок и лестниц. Задача каждого хозяина – рационально распределить помещения разного назначения при заданной вертикальной планировке таунхауса, учитывая, что центром дома будет межэтажная лестница.

В небольших таунхаусах эконом-класса гараж может вытеснить общую зону на 2-й этаж, а на первом появится расширенный хозяйственный блок, зона отдыха (сауна) или мастерская.

Почему именно Town House?

Таунхаусы пользуются особой популярностью у людей, которые еще не могут позволить себе отдельный коттедж, но предпочитают жить в чистой экологической среде недалеко от города, где работают.

Многих привлекает финансовый фактор — стоимость 1 м2 в таунхаусе значительно ниже цены площади в отдельно построенном коттедже. Экономичен таунхаус и в содержании — в поселках из эконом-сегмента на их обслуживание тратится от 0,7 USD/м2.

Предложения в Киевской области

Примерами успешных проектов таунхаусов под Киевом являются квартиры-дуплексы или целые комплексы в Ирпене, Броварах, Белогородке, Новых Петровцах, Гнедине, Вишневом. В этих объектах от застройщиков соблюдены все стандарты жилья нового формата — загородное расположение, малая этажность, развитая инфраструктура с торговыми точками, школами, медицинскими заведениями. Особенно ценится наличие водоема поблизости или собственный бассейн в городке.

Около 50% покупателей хотели бы купить таунхаус площадью до 100 м2, еще 25 % могут себе позволить дом в 150–250 «квадратов». Учитывая, стоимость земли в Киевской области некоторые рассматривают покупку таунхаусов как выгодное капиталовложение. Ознакомьтесь с фото и описанием таунхаусов на сайте DOM.RIA.COM и сделайте свой выбор!