Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2325 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Этажность
Паркинг
Сортировка обычная
от 964 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
єОселя аккредитация
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркинг
от 791 $ · от 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Строится 7 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
от 1 060 $ · от 41 552 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
Первый взнос: от 10 %
Срок выплат: до 3 лет
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Застройщик
Альянс Новобуд
от 184 680 $
от 329 840 $
от 318 539 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 946 $ · от 37 083 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
от 2 054 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Центр столицы
Relax-террасы
Игровая комната
от 1 122 $ · от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Охрана 24/7
Консьерж-сервис
Дизайнерские лобби
Ландшафтный дизайн
Продажа квартир в новостройках
от 2 520 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 900 $ · от 35 280 грн за м²
ЖК Monaco
Ирпень, ул. Лысенко
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Наличие лифтов
Видеонаблюдение
Готовые квартиры
Детская площадка
от 804 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Охрана
Парк с озером
Видеонаблюдение
Собственный детский сад
от 2 279 $ · от 89 349 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Сдано 4 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Швейцар
Охрана 24/7
Зоны отдыха
Консьерж-сервис
от 420 $ · от 16 464 грн за м²
ЖК Комфортный городок
Святопетровское, ул. Тепличная
Сдано 4 дома · Строится 2 дома до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Тихий район
15 мин от Киева
Закрытая территория
Индивидуальное отопление
от 904 $ · от 35 435 грн за м²
ЖК 7я
Счастливое, ул. Леси Украинки
Сдано 5 очередей
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
10 мин в Киев
Квартиры с террасами
Малоэтажная застройка
Эффективные планировки
от 1 173 $ · от 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Киев, просп. Воздухофлотский
Сдано 8 секций · Строится 5 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Подземный паркинг
Развитая инфраструктура
15 минут до центра города
Энергосберегающие квартиры
от 885 $ · от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологичный район
от 534 $ · от 20 933 грн за м²
Таунхаус Комфортный городок. Клубный
Святопетровское, ул. Северная
Строится 1 линия до 1 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Тихий район
15 мин от Киева
Закрытая территория
Развитая инфраструктура
от 1 562 $ · от 61 222 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комната
Подземный паркинг
Современное лобби
Закрытая территория
от 805 $ · от 31 555 грн за м²
ЖК Great
Киев, наб. Днепровская
Сдано 6 домов · Строится 6 домов до 4 кв. 2025
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
90 метров от Днепра
Видовые панорамные окна
Собственный детский сад
Концепция «город в городе»
от 1 154 $ · от 45 240 грн за м²
ЖК Дом на Вавиловых
Киев, ул. Вавиловых
Строится 3 секции до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Колясочная
Рядом парки
Охрана 24/7
Школы и садики
от 893 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплекс
Энергоэффективность
Собственная инфраструктура
Удобная транспортная развязка
от 1 298 $ · от 50 895 грн за м²
ЖК 31
Киев, ул. Драгоманова
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Видеонаблюдение
Открытые балконы
Дизайнерское лобби
от 800 $ · от 31 360 грн за м²
ЖК River Port
Ирпень, шоссе Гостомельское
Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
от 1 889 $ · от 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, ул. Дегтяревская
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Спортивный комплекс с бассейном
Собственный ландшафтный парк с водоемом
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
Подземный паркинг с лифтом
Квартиры с панорамными окнами
от 1 046 $ · от 41 000 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Невероятные виды
Подземный паркинг
Ландшафтный дизайн
Развитая инфраструктура
от 941 $ · от 36 900 грн за м²
ЖК Plaza Kvartal 3
Чабаны, ул. Покровская(Кирова)
Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Собственный ЖЭК
Видеонаблюдение
Низкая этажность
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
68 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
41 552 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Скидка до –18% на квартиры.
До конца акции 13 дней
Акция
Акция
74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, ул. Дегтяревская
Скидки на квартиры до 15% при 100% оплате.
До конца акции 13 дней
Скидка до 5%
41 346 грн за м²
ЖК Park Life
Киев, ул. Генерала Шаповала
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 13 дней
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Лучшие новостройки
Лучшие ЖК
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дворец Украина | 12 | 77 777 грн | 6 114 922 грн |
Васильковская | 11 | 44 772 грн | 2 414 302 грн |
Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 78 460 грн | 6 890 951 грн |
Сырец | 8 | 41 621 грн | 1 752 746 грн |
Лукьяновская | 7 | 54 011 грн | 3 715 532 грн |
Теремки | 7 | 44 824 грн | 2 025 564 грн |
Ипподром | 7 | 31 839 грн | 3 515 055 грн |
Вокзальная | 6 | 52 526 грн | 2 252 762 грн |
Берестейская | 6 | 37 819 грн | 2 083 658 грн |
Академгородок | 6 | 38 088 грн | 1 763 305 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Эконом | 40 | 9 894 грн | 784 031 грн |
Бизнес | 104 | 51 637 грн | 4 014 936 грн |
Элитные | 33 | 72 541 грн | 5 934 316 грн |
Комфорт | 181 | 31 853 грн | 2 242 605 грн |
Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 135 | 40 143 грн | 3 539 277 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 29 247 грн | 1 983 355 грн |
Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
---|---|---|
Всего строится | 135 | 100% |
Перенос даты сдачи | 84 | 62% |
Срок сдачи ещё не наступил | 51 | 38% |
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 161 | 60 840 грн | 2 867 009 грн |
2-комнатные | 169 | 63 328 грн | 4 865 794 грн |
3-комнатные | 135 | 64 196 грн | 7 097 128 грн |
4-комнатные | 18 | 74 546 грн | 10 463 137 грн |
5-комнатные и более | 10 | 58 152 грн | 9 655 995 грн |
Многоуровневые | 50 | 60 428 грн | 8 694 152 грн |
Смарт | 8 | 60 687 грн | 1 622 881 грн |
Студии | 13 | 48 766 грн | 1 839 378 грн |
Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
отсутствует | 142 | 41 083 грн | 2 991 673 грн |
черновая | 63 | 44 895 грн | 3 112 864 грн |
под чистовую | 23 | 75 127 грн | 6 826 995 грн |
чистовая | 24 | 44 476 грн | 4 186 245 грн |
под ключ | 8 | 40 064 грн | 1 830 377 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 376
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дарницкий | 40 | 25 790 грн | 2 231 511 грн |
Днепровский | 25 | 21 225 грн | 1 234 031 грн |
Деснянский | 19 | 19 776 грн | 1 126 763 грн |
Голосеевский | 70 | 28 054 грн | 2 306 481 грн |
Святошинский | 31 | 22 165 грн | 1 382 542 грн |
Оболонский | 21 | 22 324 грн | 1 152 917 грн |
Подольский | 32 | 29 035 грн | 1 886 468 грн |
Печерский | 45 | 60 008 грн | 4 839 771 грн |
Шевченковский | 49 | 35 061 грн | 1 866 304 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 115
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 318
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 147
- проверенные условия рассрочки или кредита - 120
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською