Участок правильной формы с двух сторон имеет выход на фасад ширина 75 и длина 100 м., идеально под коттеджный городок, или малоэтажную многоквартирную застройку. Асфальтированный заезд (остановка маршрутки 22), рядом все необходимые коммуникации, живописная природа, озера, район жилой застройки.