О продаже комнат в Кицмани
В нынешней экономической ситуации в Украине для многих граждан покупка квартиры превратилась в непозволительную роскошь. При этом решать жилищный вопрос как-то все равно приходится. Купить комнату в Кицмани — отличная возможность для обладателей небольшого капитала надежно вложить собственные средства.
Эксперты отмечают, что на протяжении 2016 года цены на недвижимость изменились незначительно. При этом возросло количество транзакций, так как «дно» в торговле недвижимостью было пройдено еще в начале года. По прогнозам, цены в начале следующего года начнут постепенно расти, поэтому сейчас самое подходящее время чтобы срочно купить жилье.
При покупке от хозяина приватизированной комнаты в общежитии особых проблем не возникает. Для продажи отдельного объекта недвижимости, каким и является такая комната, документы требуются те же, что при покупке квартиры.
С комнатой в коммунальной квартире ситуация несколько иная. Она находится в долевой собственности соседей, среди которых каждый обладает преимущественным правом покупки. Поэтому о намерении продать комнату уведомить соседей следует в первую очередь. Сделать это можно заказным письмом, в котором указывается стоимость комнаты, но при этом ждать придется месяц. Если сроки поджимают, можно составить нотариально заверенный отказ от претензий на жилплощадь.
В ситуации, когда соседей невозможно найти, так как по месту прописки они не проживают, идут в ход всяческие ухищрения. Например, покупателю могут предложить оформить договор дарения нескольких квадратных метров, чтобы после этого он, исходя из преимущественного права покупки уже как новый совладелец, выкупил остальную жилплощадь. Делать этого не стоит: такую сделку запросто могут признать недействительной после иска одного из «обиженных» соседей. При этом существует риск потерять уже уплаченную сумму.
Найти объявления о продаже комнаты без посредников быстро и удобно вам поможет DOM.RIA. Будьте уверены — недобросовестным продавцам нет места на нашем сайте. Это гарантирует ряд мер безопасности, включающий модерацию объявлений и валидацию контактных данных.
В этом каталоге доступно объявлений о продаже комнат в Кицмани — лучшие предложения на рынке недвижимости города. В обширной базе обязательно найдутся подходящие варианты. Сравнивайте фото, изучайте цены, связывайтесь с продавцами — и вы обязательно купите комнату в ближайшее время!
