Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →

Новостройки Одессы

Найдено 289 жилых комплексов от застройщиков
Одесса
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
Радуга 3
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Розенталь

ЖК Розенталь

от 14 247 грн за м²
3 кв. 2022
рассрочка
торговый центр
детские площадки
пешеходный бульвар
Стройконсалтинг
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК SunCity

ЖК SunCity

от 21 500 грн за м²
4 кв. 2021
Зоны отдыха
Звукоизоляция
Школы и детский сад
Вентилируемый фасад
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
Акция
ЖК Avinion

ЖК Avinion

от 20 161 грн за м²
3 кв. 2022
Малоэтажность
Близость к морю
Подземный паркинг
Удачное расположение
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК M.Park

ЖК M.Park

от 24 731 грн за м²
4 кв. 2023
Охрана
Вид на парк
Шумоизоляция домов
Система «Умный дом»
Привилегия
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Золотая Эра

ЖК Золотая Эра

от 16 667 грн за м²
2 кв. 2023
Рядом море
Контроль доступа
Видеонаблюдение 24/7
Собственная котельная
Платинумбуд
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Чайка Люкс

ЖК Чайка Люкс

от 19 995 грн за м²
4 кв. 2023
Велодорожки
Геопластика
Зона барбекю
Наличие перголы
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Апарт-комплекс Морская резиденция

Апарт-комплекс Морская резиденция

от 23 656 грн за м²
2 кв. 2023
Пляжи рядом
Аркадия рядом
Гостевая парковка
Закрытая территория
Платинумбуд
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Одесская Чайка

ЖК Одесская Чайка

от 19 100 грн за м²
2 кв. 2022
Гаражи в доме
Детские площадки
Развитая инфраструктура
Обустроенные зоны отдыха
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Первый Французский

ЖК Первый Французский

от 32 258 грн за м²
4 кв. 2022
Служба охраны
Панорамные окна
Невысокая этажность (10-15 этажей)
Пентхаусы с террасами и панорамами на 360°
Гефест
Застройщик
Наличие проверено
Апарт-комплес Итака

Апарт-комплес Итака

от 25 000 грн за м²
ул. Чубаевская(Сельсоветская), 1
1 кв. 2024
Близость моря
Собственный паркинг
Собственный паркинг
Закрытая территория
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Элегия Парк

ЖК Элегия Парк

от 25 538 грн за м²
Объект сдан
Панорамное остекление
Концепция "двор без авто"
Рассрочка даже после сдачи
Более 20 вариантов планировочных решений
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Sea Town

ЖК Sea Town

от 17 100 грн за м²
4 кв. 2023
Кирпичный дом
Утеплённый фасад
Закрытая территория
Паркинг на территории
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Mandarin Art

ЖК Mandarin Art

от 22 849 грн за м²
2 кв. 2024
Вид на парк
Центр города
Велопарковки
Зеленые зоны
Perfect Group
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Doma Trabotti

ЖК Doma Trabotti

от 52 903 грн за м²
1 кв. 2023
Открытый бассейн
Камерный кинотеатр
Частный детский сад
Функциональные лобби
Гефест
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Акрополь

ЖК Акрополь

от 25 000 грн за м²
дор. Фонтанская(Перекопской дивизии), 25
1 кв. 2023
Зоны отдыха
Зеленая зона
Консьерж-сервис
Детская площадка
Свой дом
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
КД Малый Марсель-2

КД Малый Марсель-2

от 19 220 грн за м²
Объект сдан
Охрана
Беседка с барбекю
Закрытая территория
Рядом ТРЦ «Ривьера»
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК AQUA MARINE

ЖК AQUA MARINE

от 22 312 грн за м²
4 кв. 2022
супермаркет
уютные беседки
детские площадки
подземный паркинг
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Sea View

ЖК Sea View

от 25 403 грн за м²
3 кв. 2022
5 минут к морю
Подземный паркинг
Рядом аллея Аркадии
Територия под охраной
Терракс
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Морская симфония

ЖК Морская симфония

от 32 258 грн за м²
Объект сдан
Рядом парк
Охрана 24/7
Уборка территории
Берег Черного моря
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Ясная поляна 2

ЖК Ясная поляна 2

от 45 699 грн за м²
Объект сдан
Зона отдыха
Детский городок
Панорамные окна
Комплекс закрытого типа
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Оскар

ЖК Оскар

от 29 570 грн за м²
2 кв. 2023
Зоны отдыха
Зеленые зоны
Видовые квартиры
5 минут к пляжу Отрада
Свой дом
Застройщик
ЖМ Дайберг

ЖМ Дайберг

от 20 403 грн за м²
4 кв. 2022
Охрана
Закрытая территория
5 мин на авто к города
Живая артезианская вода
Гефест
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Эллада

ЖК Эллада

от 23 306 грн за м²
1 кв. 2024
Зоны отдыха
Подземный паркинг
Рядом трасса Здоровья
Богатая инфраструктура
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Альтаир-3

ЖК Альтаир-3

от 21 909 грн за м²
2 кв. 2023
Поруч парк Горького
Собственная коммерция
Охраняемая территория
Многоуровневый паркинг
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Одессы

Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают жить в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. Каждый из них старается предоставить лучшие условия: развивают инфраструктуру, облагораживают территорию, используют в строительстве качественные и надёжные материалы, предусматривают удобные планировки. И, конечно же, заботятся о том, чтобы стоимость квартир была доступной. Если вы рассматриваете новострои Одессы, цены на квартиры в таких домах формируются исходя из множества различных факторов: район, площадь, наличие дополнительных удобств и многое другое. В первую очередь, стоимость зависит от класса дома.

Классы новостроек Одессы

Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.

Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.

Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.

Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.

Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.

Преимущества новостроя Одессы

Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:

  • стоимость;
  • развитая инфраструктура;
  • современные планировки и актуальный ремонт;
  • безопасность проживания и совершения сделки;
  • возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит;
  • надёжные коммуникации.

Квартиры от застройщика в Одессе

Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Риэлторы, в свою очередь, закладывают в стоимость предложения процент за свою работу. Поэтому, чтобы приобрести жильё максимально выгодно, стоит купить квартиру в Одессе от застройщика с котлована. Чтобы исключить риски совершения сделки, внимательно изучайте отзывы о компании и её репутации: сдаёт ли застройщик проект в обещанные сроки, выполняет условия договора, нет ли проблем у жильцов, которые уже живут в домах застройщика. Таким образом, вы обезопасите себя и не будете переживать, что что-то пойдёт не так.

Также ищут в разделе новостройки: