Новостройки и ЖК, бульвар Французский, г. Одесса

В курортных городах нет дешевого жилья, особенно если это новостройки на Французском бульваре (Одесса). Ведь тут недвижимость используют не только для личных нужд, но и в качестве стабильного заработка. Это хорошее вложение, которое принесет больший процент прибыли, по сравнению с вкладом на эту же сумму в банке.

Планируете купить квартиру в Одессе на Французском бульваре?

Приморский район, где находится Французский бульвар относится к элитным и дорогостоящим районам Одессы. Именно его выбирают чаще всего для вклада собственных средств в жилье, в качестве инвестиций. Ведь его преимущество очевидно:

• непосредственная близость к главным достопримечательностям;
• близкое расположение к побережью, не зря этот район называют «жемчужиной у моря»;
• хорошо развита инфраструктура.

Данный район является одним из самых чистых, ведь тут находятся более сорока скверов. Хорошее озеленение, в совокупности с морским воздухом дает Приморскому району в Одессе большое преимущество, перед аналогичным жильем в столице или другом крупном городе.

От чего зависит цена на квартиру в новостройке на Французском бульваре (Одесса)?

Динамичный рост продаж квартир в Одессе можно объяснить тем, что сейчас активно ведется застройка новых жилых комплексов. Поэтому все те, кто предпочитают приобретать исключительно жилье в новостройках смогут найти что-то по своему вкусу. Из-за большой конкуренции на строительном рынке, застройщики заманивают покупателей, предлагая им различные акционные предложения или выгодную рассрочку платежа, и это дает возможность купить квартиру в Одессе еще быстрее. На ценообразование жилья в Приморском районе влияют следующие факторы:

• расстояние от Черноморского побережья. Не секрет, что чем ближе море или чем лучше его видно из окна, то тем выше будет цена такой квартиры;
• тип здания и сколько в нем этажей. Если это новострой, то его стоимость будет в несколько раз выше, чем аналогичное по метражу помещение, но в хрущевке или сталинке.
• количество комнат, планировка и общая площадь;
• техническое состояние жилья.

Какие этапы проходит строительство новостройки?

Многие перед покупкой дома в новострое задаются вопросом, на каком из этапов покупать жилье, и сколько их вообще. Вот перечень всех этапов:

• Происходит анализ территории геологами, разрабатывается проект, проводится проверка экспертов, которые выдают свое заключение. Также необходимо согласовать данный проект в надлежащих государственных органах.
• Отбор нужного участка для застройки, проведения сделки о покупке или аренде этой земли у города.
• Обустройство территории для начала застройки.
• Производится подача нужных документов в соответствующие органы власти, происходит оформление разрешений для начала строительства.
• Этап стройки, производится подключение ко всем инженерным сетям.
• Передача готовой новостройки в эксплуатацию жильцам.

Старт продаж начинается после того, как застройщик получил разрешение на строительство. Этот этап имеет название «покупка на котловане». Преимущество такой покупки в том, что еще есть большой выбор планировок и различный размер площади квартир.

Какие квартиры самые востребованные?

Востребованность жилья зависит от многих факторов. Например, если новостройка расположена в прибрежной зоне, то в большинстве случаев ее покупают, в качестве вложений для дальнейшей сдачи. В первую очередь для таких целей приобретаются однокомнатные квартиры или с планировкой «смарт». Предложения на первичном рынке недвижимости в Одессе Современная недвижимость в городе абсолютно не похожа на ту, что строили 10 или 20 лет назад. Сегодня покупая квартиру, можно получить не просто квадратные метры, но и обусловленный уровень комфорта, надежности и безопасности. Что еще может предложить современный застройщик:

• заняться оформлением прилегающей территории, а также сделать ее эргономичной;
• взять на себя решение проблем жильцов, построить жилой комплекс так, чтобы заранее продумать его комфортность. Например, выделить достаточное количество мест для парковки или оборудовать подъезды всеми удобствами;
• нацеленность на разумное потребление;
• наличие и развитие всего, что необходимо для комфортного проживания на данной территории;
• планировки квартир сделаны таким образом, чтобы максимально эффективно использовать площадь.

К тому же, строительные компании зачастую стараются помочь и в покупке жилья. Это актуальные предложения по ипотеке или рассрочке, различные акции и скидки. Благодаря этому жилье в новостройках становится более доступным. Не менее важным моментом при выборе жилья является поиск при помощи проверенных ресурсов. На портале DOM.RIA вы сможете посмотреть самые актуальные предложения застройщиков не только в Одессе, но и других городах Украины. Отзывы, проверка документации, удобный поиск по карте – все это и многое другое облегчит поиск вашей квартиры мечты.