Новостройки и ЖК в Николаеве

Николаевские ЖК на сайте DOM.RIA

Рынок первичного жилья в Николаеве не стоит на месте, активно развиваясь и совершенствуясь. У застройщиков есть много предложений по недвижимости в разных ценовых категориях – от эконом- до элит. В городе строятся как многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы с квартирами, так и коттеджные городки, в которых можно купить отдельный дом.

Сейчас поиск на рынке недвижимости стал значительно проще. Больше не нужно изучать газеты с объявлениями, просматривать несколько профильных сайтов о недвижимости и регулярно связываться с отделами продаж строительных компаний. Когда все ЖК можно найти в одном каталоге – это очень удобно и существенно экономит время. Такую базу новостроек предлагает dom.ria.

Особенности размещения первичного жилья в городе

Строительство новых домов проводится почти по всему Николаеву, в частности в таких административных округах, как Центральный, Ингульский, Заводской. Планируя купить квартиру в новостройке, не помешает узнать особенности каждого района, чтобы сделать правильный выбор.

В Центральном районе застройщики возводят дома всех уровней комфортности: можно выбрать новую жилплощадь по невысокой цене или присмотреть просторную жилплощадь в элитной новостройке. На территории округа есть уже сданные в эксплуатацию ЖК. Но есть и те, что находятся на этапе строительства, а значит, можно выгодно инвестировать деньги.

Чем привлекает покупателей недвижимости Центральный район:

• развитой торговой инфраструктурой – здесь есть магазины, супермаркеты, рынки, торговые центры;
• наличием медицинских и образовательных учреждений – больниц, аптек, детсадов, школ, ВУЗов;
• местами для отдыха – игровыми площадками, кафе и ресторанами, парком «Победа», пляжем «Стрелка»;
• налаженным транспортным сообщением – помимо остановок общественного транспорта, здесь есть железнодорожная станция «Ингул»;
• можно купить жилье с видом на реку Ингул или Южный Буг.

Ингульский округ не радует огромным выбором возводимого новостроя, и все же его не обходят вниманием застройщики. На территории района представлена бюджетная недвижимость в виде разноплановых квартир в многоэтажках. Стоимость квадратного метра находится ниже среднего уровня по Николаеву.

Какие особенности имеет Ингульский район:

• хорошее транспортное сообщение – исправно курсирует общественный транспорт, недалеко расположены автовокзал и железнодорожный вокзал;
• развитая инфраструктура – есть все необходимое для комфортной жизни – от магазинов до кафе и школ;
• наличие зон для прогулок и отдыха – Николаевский зоопарк, площадь Победы и близлежащий парк, детские площадки;
• большое количество промышленных предприятий, что негативно сказывается на экологической обстановке.

В Заводском районе неплохой выбор первичного жилья, несмотря на его небольшие размеры. Здесь можно относительно недорого купить квартиру в ЖК или обзавестись таунхаусом. В состав округа входят такие микрорайоны, как Намыв и Лески. Они пользуются спросом среди покупателей недвижимости на первичке, поскольку предлагают качественные варианты от застройщиков.

Чем отличается Заводской район:

• много промышленных предприятий – с одной стороны плохое влияние на экологию, с другой – близость работы к дому;
• хорошая инфраструктура – детсады, магазины, супермаркеты, поликлиники и больницы, Центральный рынок;
• транспортная доступность – курсируют маршрутки, автобусы, троллейбусы и трамваи, есть две железнодорожных станции;
• места для отдыха на природе – парк «Лески», парк им. Т. Г. Шевченко, несколько скверов;
есть возможность купить жилье на берегу реки Южный Буг.

При выборе локации важно учитывать личные предпочтения, близость важных объектов инфраструктуры к будущему месту обитания.

Как эффективно использовать каталог новостроек?

Для поиска квартиры в подходящей новостройке Николаева стоит воспользоваться такими функциями каталога на dom.ria.com:

• выбрать комнатность жилплощади, класс дома, год сдачи и другие важные параметры;
• обратить внимание на отметку «Наличие квартир проверено», чтобы быть уверенным, что приглянувшийся вариант еще свободный;
• изучить цены, акции, условия рассрочки в разных ЖК – так получится приобрести недвижимость по более выгодной стоимости;
• ознакомиться с инфраструктурой, ходом строительства, планировками, юридической информацией на страницах ЖК;
• посмотреть расположение новостройки на карте, чтобы убедиться в удобстве локации и близости объектов инфраструктуры.

Остановившись на одном или нескольких вариантах, остается только позвонить в отдел продаж по указанным на страницах объектов номерам и договориться о просмотре.