Новостройки и ЖК в Николаеве

Николаев
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
 
ООО «Монолит-Инвест 17»
ЖК Grand deLuxe на Садовой
Ход строительства проверен

ЖК Grand deLuxe на Садовой

от 21 067 грн за м²
р‑н Центральный
4 кв. 2021
Большие лоджии
Панорамные окна
Подземный паркинг
Центр города в 600 м
Озелененная территория
Развитая инфраструктура
Современные детские площадки
Входные двери не требуют замены
Апартаменты с эффективным планированием
Застройщик
ЖК Central Dream
Наличие квартир проверено

ЖК Central Dream

от 15 500 грн за м²
р‑н Центральный
3 кв. 2022
 
Компания Забудова
ЖК Курортный
Ход строительства проверен

ЖК Курортный

от 15 449 грн за м²
р‑н Заводской
4 кв. 2022
Кладовки
Умный домофон
Спальный район
Видеонаблюдение
Бесплатный паркинг
Гаражи под охраной
Рядом парк "Лески"
Закрытая территория
Автономное отопление
Остановка в 1 мин пешком
Наличие квартир проверено

ЖК Nikostar Comfort+

от 14 326 грн за м²
р‑н Центральный
2 кв. 2022
Тихий район
Видеонаблюдение
Детская площадка
Закрытая территория
Развитая инфраструктура
Индивидуальное отопление
2 мин до остановки транспорта
Наличие квартир проверено

ЖК Концепт

от 16 750 грн за м²
р‑н Центральный
1 кв. 2021
зоны отдыха
спортивные площадки
панорамное остекление в квартирах
вид из окон на реки Южный Буг и Ингул
поквартирное индивидуальным отопление ( котлы компании Bosch)
наземный крытый паркинг для автомобилей и гостевые парковочные места
закрытая территория комплекса с контролем доступа и круглосуточным видеонаблюдением
расположен в районе с развитой инфраструктурой, поблизости от делового центра города
сертифицированная детская площадка с травмобезопасным покрытием, МАФами и ограждением
 
Компания Забудова
последние квартиры

ЖК Мирный

от 16 854 грн за м²
р‑н Ингульский
Объект сданСдано 1 секция
частный ОСМД
видеонаблюдение
школы и детские сады
рядом рынок и супермаркеты
кладовка на цокольном этаже
1 мин к остановке транспорта

ЖК Ривьера

от 15 730 грн за м²
р‑н Намыв
2 кв. 2022Сдано 1 дом
собственная крышная котельная
возможность рассрочки от застройщика без %
энергоэффективность и внешнее утепление фасадов
собственная уникальная инфраструктура комплекса
дизайнерский ремонт в подъездах, бесшумные лифты
стильные видовые планировки квартир с панорамными окнами
расположение комплекса в рекреационной зоне на берегу реки
использование качественных и экологически чистых материалов
двор закрытого типа с охраняемой территорией и видеонаблюдением
подземный паркинг с контролируемой системой въезда и зарядкой для электромобилей
Застройщик
Ход строительства проверен

ЖК Гражданский посад

от 12 360 грн за м²
р‑н Центральный
4 кв. 2021
Минимаркет
Зоны отдыха
Фитнес клуб
Гостевой паркинг
Детские площадки
Ландшафтный дизайн
Закрытая территория
Спортивные площадки
Частный детский сад
 
Н-Инвест
Ход строительства проверен

ЖК Никола Град

от 17 135 грн за м²
р‑н Ингульский
Объект сданСдано 1 секция
Зоны отдыха
Игровые площадки
Застекленные балконы
Развитая инфраструктура
Тепло-звукоизоляция полов
Застройщик

ЖК Levanevsky

от 17 416 грн за м²
р‑н Лески
Объект сданСдано 3 секции
Панорамные окна
Вид на Бугский лиман
Транспортная развязка
Индивидуальное газовое
Прямо на «лазурном» берегу
Благоустроенная территория
Застройщик

ЖК Дом на Лазурной

от 18 258 грн за м²
р‑н Заводской
Объект сданСдано 1 секция
Панорамные окна
Собственный паркинг
Вид на Бугский лиман
Развитая инфраструктура
Детские и спортивные площадки
«Лазурный» берег микрорайона «Намыв»
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
последние квартиры
Последние квартиры

ЖК Олимп

от 12 781 грн за м²
р‑н Ингульский
Объект сданСдано 1 секция
Видеонаблюдение
Детская площадка
Место для отдыха
Крышная котельная
Закрытая территория
Благоустроенная территория
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен

ЖК Мрія Миколаїв

от 14 500 грн за м²
р‑н Ингульский
3 кв. 2022
Зоны отдыха
Панорамные окна
Видеонаблюдение
Свой детский сад
Служба консьержей
2-уровневые квартиры
Квартиры с террасами
Индивидуальное планирование
Застройщик
Ход строительства проверен

ЖК Центральный

от 18 258 грн за м²
р‑н Центральный
1 кв. 2021
Видеонаблюдение
Детская площадка
Место для отдыха
Застекленные балконы
Благоустроенная территория
Индивидуальное электроотопление
Застройщик
Ход строительства проверен

ЖК Central House

от 16 854 грн за м²
р‑н Центральный
2 кв. 2022
Зона отдыха
Закрытый двор
Видеонаблюдение
Детская площадка
Безопасная территория
Удобное транспортное сообщение
Ход строительства проверен

ЖК Апельсин 3

от 17 000 грн за м²
р‑н Заводской
1 кв. 2022
Застройщик

ЖК Премьер Хаус 4 очередь

от 22 472 грн за м²
р‑н Центр
4 кв. 2021
Застройщик

ЖК Потемкинский

от 17 000 грн за м²
р‑н Центральный
3 кв. 2021
 
ООО ЛАНА-ЖСК

КГ Княжичи

от 14 045 грн за м²
р‑н Центральный
Объект сдан
 
Грандбуд

ЖК Грандбуд

от 15 500 грн за м²
р‑н Центральный
1 кв. 2021
Застройщик

ЖК Уютный

от 19 663 грн за м²
р‑н Центральный
Объект сданСдано 1 секция
центр города
закрытый двор
детская площадка
рядом зоны отдыха
видеонаблюдение 24/7
развитая инфраструктура
рядом школа и детский сад
удобная транспортная развязка
 
Отдел продаж ЖК Замок Наваль

ЖК Замок Наваль

от 15 449 грн за м²
р‑н Центральный
Объект сданСдано 1 секция
 
Отдел продаж ЖК «Адмирал»

ЖК Адмирал

от 28 090 грн за м²
р‑н Центральный
1 кв. 2021

ЖК L7

от 39 326 грн за м²
р‑н Центральный
1 кв. 2021
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Николаева

Николаевские ЖК на сайте DOM.RIA

Рынок первичного жилья в Николаеве не стоит на месте, активно развиваясь и совершенствуясь. У застройщиков есть много предложений по недвижимости в разных ценовых категориях – от эконом- до элит. В городе строятся как многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы с квартирами, так и коттеджные городки, в которых можно купить отдельный дом.

Сейчас поиск на рынке недвижимости стал значительно проще. Больше не нужно изучать газеты с объявлениями, просматривать несколько профильных сайтов о недвижимости и регулярно связываться с отделами продаж строительных компаний. Когда все ЖК можно найти в одном каталоге – это очень удобно и существенно экономит время. Такую базу новостроек предлагает dom.ria.

Особенности размещения первичного жилья в городе

Строительство новых домов проводится почти по всему Николаеву, в частности в таких административных округах, как Центральный, Ингульский, Заводской. Планируя купить квартиру в новостройке, не помешает узнать особенности каждого района, чтобы сделать правильный выбор.

В Центральном районе застройщики возводят дома всех уровней комфортности: можно выбрать новую жилплощадь по невысокой цене или присмотреть просторную жилплощадь в элитной новостройке. На территории округа есть уже сданные в эксплуатацию ЖК. Но есть и те, что находятся на этапе строительства, а значит, можно выгодно инвестировать деньги.

Чем привлекает покупателей недвижимости Центральный район:

  • развитой торговой инфраструктурой – здесь есть магазины, супермаркеты, рынки, торговые центры;
  • наличием медицинских и образовательных учреждений – больниц, аптек, детсадов, школ, ВУЗов;
  • местами для отдыха – игровыми площадками, кафе и ресторанами, парком «Победа», пляжем «Стрелка»;
  • налаженным транспортным сообщением – помимо остановок общественного транспорта, здесь есть железнодорожная станция «Ингул»;
  • можно купить жилье с видом на реку Ингул или Южный Буг.

Ингульский округ не радует огромным выбором возводимого новостроя, и все же его не обходят вниманием застройщики. На территории района представлена бюджетная недвижимость в виде разноплановых квартир в многоэтажках. Стоимость квадратного метра находится ниже среднего уровня по Николаеву.

Какие особенности имеет Ингульский район:

  • хорошее транспортное сообщение – исправно курсирует общественный транспорт, недалеко расположены автовокзал и железнодорожный вокзал;
  • развитая инфраструктура – есть все необходимое для комфортной жизни – от магазинов до кафе и школ;
  • наличие зон для прогулок и отдыха – Николаевский зоопарк, площадь Победы и близлежащий парк, детские площадки;
  • большое количество промышленных предприятий, что негативно сказывается на экологической обстановке.

В Заводском районе неплохой выбор первичного жилья, несмотря на его небольшие размеры. Здесь можно относительно недорого купить квартиру в ЖК или обзавестись таунхаусом. В состав округа входят такие микрорайоны, как Намыв и Лески. Они пользуются спросом среди покупателей недвижимости на первичке, поскольку предлагают качественные варианты от застройщиков.

Чем отличается Заводской район:

  • много промышленных предприятий – с одной стороны плохое влияние на экологию, с другой – близость работы к дому;
  • хорошая инфраструктура – детсады, магазины, супермаркеты, поликлиники и больницы, Центральный рынок;
  • транспортная доступность – курсируют маршрутки, автобусы, троллейбусы и трамваи, есть две железнодорожных станции;
  • места для отдыха на природе – парк «Лески», парк им. Т. Г. Шевченко, несколько скверов;
  • есть возможность купить жилье на берегу реки Южный Буг.

При выборе локации важно учитывать личные предпочтения, близость важных объектов инфраструктуры к будущему месту обитания.

Как эффективно использовать каталог новостроек?

Для поиска квартиры в подходящей новостройке Николаева стоит воспользоваться такими функциями каталога на dom.ria.com:

  • выбрать комнатность жилплощади, класс дома, год сдачи и другие важные параметры;
  • обратить внимание на отметку «Наличие квартир проверено», чтобы быть уверенным, что приглянувшийся вариант еще свободный;
  • изучить цены, акции, условия рассрочки в разных ЖК – так получится приобрести недвижимость по более выгодной стоимости;
  • ознакомиться с инфраструктурой, ходом строительства, планировками, юридической информацией на страницах ЖК;
  • посмотреть расположение новостройки на карте, чтобы убедиться в удобстве локации и близости объектов инфраструктуры.

Остановившись на одном или нескольких вариантах, остается только позвонить в отдел продаж по указанным на страницах объектов номерам и договориться о просмотре.