Новостройки и ЖК в Николаеве

Николаев
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
ЖК Уютный

ЖК Уютный

от 20 891 грн за м²
р‑н Центральный
Арена Спорт 2011
Объект сдан
ЖК Центральный

ЖК Центральный

от 17 270 грн за м²
ул. Центральная
4 кв. 2020
ЖК Никола Град

ЖК Никола Град

от 17 827 грн за м²
р‑н Ингульский
Объект сдан
ЖК Мирный

ЖК Мирный

от 17 270 грн за м²
р‑н Ингульский
Объект сдан
ЖК Олимп

ЖК Олимп

от 13 649 грн за м²
р‑н Ингульский
3 кв. 2020
ЖК Мрія Миколаїв

ЖК Мрія Миколаїв

от 13 000 грн за м²
р‑н Ингульский
3 кв. 2021
ЖК Central House

ЖК Central House

от 18 106 грн за м²
р‑н Центральный
4 кв. 2022
ЖК Курортный

ЖК Курортный

от 15 320 грн за м²
р‑н Заводской
2 кв. 2021
ЖК Ривьера

ЖК Ривьера

от 13 600 грн за м²
р‑н Намыв
Объект сдан
ЖК Grand DeLuxe

ЖК Grand DeLuxe

от 25 070 грн за м²
р‑н Заводской
ЖК Levanevsky

ЖК Levanevsky

от 17 270 грн за м²
р‑н Лески
Объект сдан
ЖК Дом на Лазурной

ЖК Дом на Лазурной

от 18 106 грн за м²
р‑н Заводской
Объект сдан
КМ Чкаловский

КМ Чкаловский

от 17 159 грн за м²
р‑н Центральный
Объект сдан
ЖК Гражданский посад

ЖК Гражданский посад

от 10 753 грн за м²
р‑н Центральный
4 кв. 2020
ЖК Потемкинский

ЖК Потемкинский

от 15 500 грн за м²
р‑н Центральный
4 кв. 2020
КГ Княжичи

КГ Княжичи

от 13 928 грн за м²
р‑н Центральный
Объект сдан
ЖК Грандбуд

ЖК Грандбуд

от 15 500 грн за м²
р‑н Центральный
3 кв. 2020
ЖК Замок Наваль

ЖК Замок Наваль

от 15 320 грн за м²
р‑н Центральный
Объект сдан
ЖК Адмирал

ЖК Адмирал

от 27 855 грн за м²
р‑н Центральный
4 кв. 2020
ЖК L7

ЖК L7

от 36 212 грн за м²
р‑н Центральный
3 кв. 2020
ЖК Малая Морская 24А

ЖК Малая Морская 24А

от 37 604 грн за м²
р‑н Центральный
Объект сдан
Таунхаусы в Леваневцев

Таунхаусы в Леваневцев

от 27 855 грн за м²
р‑н Лески
4 кв. 2020
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Николаева

Николаевские ЖК на сайте DOM.RIA

Рынок первичного жилья в Николаеве не стоит на месте, активно развиваясь и совершенствуясь. У застройщиков есть много предложений по недвижимости в разных ценовых категориях – от эконом- до элит. В городе строятся как многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы с квартирами, так и коттеджные городки, в которых можно купить отдельный дом.

Сейчас поиск на рынке недвижимости стал значительно проще. Больше не нужно изучать газеты с объявлениями, просматривать несколько профильных сайтов о недвижимости и регулярно связываться с отделами продаж строительных компаний. Когда все ЖК можно найти в одном каталоге – это очень удобно и существенно экономит время. Такую базу новостроек предлагает dom.ria.

Особенности размещения первичного жилья в городе

Строительство новых домов проводится почти по всему Николаеву, в частности в таких административных округах, как Центральный, Ингульский, Заводской. Планируя купить квартиру в новостройке, не помешает узнать особенности каждого района, чтобы сделать правильный выбор.

В Центральном районе застройщики возводят дома всех уровней комфортности: можно выбрать новую жилплощадь по невысокой цене или присмотреть просторную жилплощадь в элитной новостройке. На территории округа есть уже сданные в эксплуатацию ЖК. Но есть и те, что находятся на этапе строительства, а значит, можно выгодно инвестировать деньги.

Чем привлекает покупателей недвижимости Центральный район:

  • развитой торговой инфраструктурой – здесь есть магазины, супермаркеты, рынки, торговые центры;
  • наличием медицинских и образовательных учреждений – больниц, аптек, детсадов, школ, ВУЗов;
  • местами для отдыха – игровыми площадками, кафе и ресторанами, парком «Победа», пляжем «Стрелка»;
  • налаженным транспортным сообщением – помимо остановок общественного транспорта, здесь есть железнодорожная станция «Ингул»;
  • можно купить жилье с видом на реку Ингул или Южный Буг.

Ингульский округ не радует огромным выбором возводимого новостроя, и все же его не обходят вниманием застройщики. На территории района представлена бюджетная недвижимость в виде разноплановых квартир в многоэтажках. Стоимость квадратного метра находится ниже среднего уровня по Николаеву.

Какие особенности имеет Ингульский район:

  • хорошее транспортное сообщение – исправно курсирует общественный транспорт, недалеко расположены автовокзал и железнодорожный вокзал;
  • развитая инфраструктура – есть все необходимое для комфортной жизни – от магазинов до кафе и школ;
  • наличие зон для прогулок и отдыха – Николаевский зоопарк, площадь Победы и близлежащий парк, детские площадки;
  • большое количество промышленных предприятий, что негативно сказывается на экологической обстановке.

В Заводском районе неплохой выбор первичного жилья, несмотря на его небольшие размеры. Здесь можно относительно недорого купить квартиру в ЖК или обзавестись таунхаусом. В состав округа входят такие микрорайоны, как Намыв и Лески. Они пользуются спросом среди покупателей недвижимости на первичке, поскольку предлагают качественные варианты от застройщиков.

Чем отличается Заводской район:

  • много промышленных предприятий – с одной стороны плохое влияние на экологию, с другой – близость работы к дому;
  • хорошая инфраструктура – детсады, магазины, супермаркеты, поликлиники и больницы, Центральный рынок;
  • транспортная доступность – курсируют маршрутки, автобусы, троллейбусы и трамваи, есть две железнодорожных станции;
  • места для отдыха на природе – парк «Лески», парк им. Т. Г. Шевченко, несколько скверов;
  • есть возможность купить жилье на берегу реки Южный Буг.

При выборе локации важно учитывать личные предпочтения, близость важных объектов инфраструктуры к будущему месту обитания.

Как эффективно использовать каталог новостроек?

Для поиска квартиры в подходящей новостройке Николаева стоит воспользоваться такими функциями каталога на dom.ria.com:

  • выбрать комнатность жилплощади, класс дома, год сдачи и другие важные параметры;
  • обратить внимание на отметку «Наличие квартир проверено», чтобы быть уверенным, что приглянувшийся вариант еще свободный;
  • изучить цены, акции, условия рассрочки в разных ЖК – так получится приобрести недвижимость по более выгодной стоимости;
  • ознакомиться с инфраструктурой, ходом строительства, планировками, юридической информацией на страницах ЖК;
  • посмотреть расположение новостройки на карте, чтобы убедиться в удобстве локации и близости объектов инфраструктуры.

Остановившись на одном или нескольких вариантах, остается только позвонить в отдел продаж по указанным на страницах объектов номерам и договориться о просмотре.