Квартиры в новостройках Львова в рассрочку (под выплату)
Лучшие застройщики Львова
Новостройки в рассрочку в городах Львовской области
Львов - город перспектив и развития
Рынок недвижимости Львова активно набирает обороты и все больше строительных компаний проявляют интерес к городу, ведь перспективы огромные и с каждым годом все больше и больше людей мечтает о собственной недвижимости в новостройке, рассматривая такой вариант, как жилье в рассрочку.
Такая дорогостоящая покупка всегда должна быть тщательно обдуманной, нужно взвесить все за и против, а именно обратить внимание на район, изучить подробно историю застройщика, ознакомиться с генпланом жилого комплекса. Но самым главным вопросом остается методы погашения стоимости за квадратные метры.
Стоит ли брать квартиру рассрочку?
Львов стремительно масштабируется и уже давно вышел за свои исторические границы. Количество застройщиков все больше растет и все предлагают разные условия и, соответственно, цены. Всегда хочется приобрести квартиру как можно быстрее, но отложить такую большую сумму денег и параллельно жить на съемной квартире, которую также нужно оплачивать - кажется невозможным.
Именно поэтому, нужно объективно оценивать свои финансовые возможности. Если у покупателя уже есть часть стоимости квартиры (25-50%), то ее должно хватить на первый взнос.
Местные жители часто останавливаются на варианте квартиры в рассрочку. Стоимость квартиры в рассрочку зависит от следующих условий:
- Размер первого взноса имеет наибольшее влияние на все последующие платежи, ведь чем он больше, тем меньше в конце получится стоимость квадратного метра в новостройке;
- Срок рассрочки. Застройщику выгоднее быстро получить средства, поэтому он пытается мотивировать своих инвесторов вкладывать средства как можно быстрее. Именно поэтому увеличением процентов прямо пропорциональное увеличению срока выплаты;
- Есть разные этапы строительства и чем раньше будут вложены средства, тем дешевле в конце выйдет стоимость квартиры.
Рассрочку от застройщика лучше рассматривать на краткий срок и без привязки к иностранной валюте, чтобы избежать валютных рисков. Также, существует еще один метод покупки квартиры, а именно квартиры под выплату.
Перечень документов, которые необходимо проверить перед покупкой
- Право собственности на земельный участок, где строится ЖК;
- Документы, подтверждающие целевое назначение земельного участка;
- Технические условия, а именно подтверждения по тепло, электро, газо снабжению;
- Разрешение на строительство, то есть документ, который дает право строительной компании проводить все необходимые работы;
- Право на введение новостройки в эксплуатацию;
- Проверка застройщика и всех необходимых его лицензий.
Для того, чтобы точно не было никаких подводных камней, можно обратиться за помощью в проверке документов, к профессиональному юристу.
Специальные предложения от девелоперов
Учитывая уровень высокой конкуренции на рынке недвижимости среди застройщиков, каждый хочет как-то себя выделить. Как правило, они предлагают акции и скидки, чтобы привлечь внимание инвесторов и мотивировать на покупку лучшей ценой. Это может быть как возможность получения беспроцентной рассрочки, скидки на квадратный метр или любые другие предложения.
Для того, чтобы не пропустить такой шанс, можно подписаться на получение уведомлений об акциях от конкретного застройщика. После чего на почту будут приходить уведомления о таких предложениях и никто не пропустит этого замечательного момента, чтобы сэкономить.
