Квартиры на этапе котлована (фундамента) в Днепре
Лучшие застройщики Днепра
Квартиры с котлована по городам Днепропетровской области
Что такое строительство новостройки на стадии котлована?
В строительстве нового дома есть этапы, которые идут один за другим до полного завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Один из первых таких этапов является стадия котлована (фундамента). На этой стадии застройщик выкапывает котлован под заливку фундамента, после – начинается старт продаж будущих квартир на этапе котлована. Покупка такой недвижимости имеет ряд преимущества и недостатков, на которые следует обращать внимание и тщательно изучить, прежде чем принимать решение о покупке.
Купить жилье на этапе котлована (фундамента) в Днепре
Квартира с фундамента в Днепре подойдет семьям, которые решили инвестировать в недвижимость от застройщика и готовы ждать окончания строительства, ввода дома в эксплуатацию, ремонта квартиры и только потом заселения. Такая покупка может быть оправдана в контексте стоимости, а при грамотном анализе всех рисков – единственное неудобство, которое может произойти – длительное ожидание завершения строительства.
При этом следует учесть необходимость жить на съемной или собственной квартире до окончания строительных работ, но в случае покупки жилья для бизнеса – инвестиция начнет работать только через время. Чтобы инвестиция была грамотной – на сайте DIM.RIA доступна информация о застройщике, его реализованных проектах, динамике цен. Эта информация поможет проанализировать необходимость покупки и взвесить все недостатки и преимущества.
Преимущества и недостатки покупки жилья на этапе котлована
Как уже было сказано раннее, купить квартиру с котлована в Днепре можно только после изучения всех рисков. Среди преимуществ покупки жилья в ЖК на этапе фундамента стоит отметить низкую цену квадратного метра, которая возрастает после каждого этапа строительства. Помимо лояльной ценовой политики, инвестор может свободно выбрать этаж и квартиру в новостройке, обговорить с застройщиком свободную планировку или особенности конфигурации под потребности покупателя. Фактически инвестор получает полный выбор среди будущих квартир и возможность выбрать наиболее выгодную планировку для будущих дизайнерских решений.
Среди недостатков можно отметить долгий процесс строительства, который может длиться более двух лет, поэтому инвесторам следует сразу учесть вариант жилья в съемной или собственной квартире на период строительства. При этом, прежде чем купить жилье, важно учесть ранние проекты застройщика, в частности сроки сдачи дома в эксплуатацию, его добросовестность. В ином варианте, инвестор рискует долго ждать окончания строительства.
Не менее важный фактор присутствует с юридической стороны. Покупателю необходимо вместе с юристом изучить все документы на строительство, чтобы избежать незаконных схем оформления документов из-за которых есть риск не получить квартиру и возврата денег за неё. Только после тщательного изучения и анализа всех возможных опасностей – можно приступать к покупке квартиры на этапе котлована.
