Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →

Новостройки Киева

Найдено 485 жилых комплексов от застройщиков
Киев
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
ЖК Голосеевская Долина

ЖК Голосеевская Долина

от 22 700 грн за м²
2 кв. 2022
Сигар-клуб
Фитнес клуб
Beauty space
Двор без авто
City One Development
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Святобор

ЖК Святобор

от 33 298 грн за м²
3 кв. 2025
LED освещение
Панорамные квартиры
3 мин до проспекта Победы
Концепция "двор без машин"
bUd development
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Oasis

ЖК Oasis

от 34 165 грн за м²
ул. Набережно-Рыбальская, 28
2 кв. 2025
Виды из окон
Просторный интерьер
Удобное расположение
Эксклюзивность фасадов
ИСК Обрий
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
Последние квартиры
ЖК Uno City House

ЖК Uno City House

от 37 300 грн за м²
3 кв. 2021
25+ типов планировок
Рядом 3 больших парки
Удивительные панорамы столицы
Терраса с лаунж-зоной на крыше
BudCapital
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
Акция
ЖК Manhattan City

ЖК Manhattan City

от 41 078 грн за м²
4 кв. 2021
Закрытая территория
Кредитные программы
Центральное расположение
Скоростные бесшумные лифты
Greenville
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Greenville Park Kyiv

ЖК Greenville Park Kyiv

от 46 059 грн за м²
2 кв. 2023
Инновационные технологии
Собственная инфраструктура
Парк и спортивные площадки
Закрытая охраняемая территория
Greenville
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Greenville на Печерске

ЖК Greenville на Печерске

от 47 292 грн за м²
3 кв. 2023
Бизнес-зона
Зона барбекю
Престижная локация
Спортивная площадка
IB Alliance
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Dibrova Park

ЖК Dibrova Park

от 22 281 грн за м²
ул. Северо-Сырецкая, 57
1 кв. 2023
ТРЦ Retroville
Панорамные окна
Парк "Сырецкий гай"
Квартиры с террасами
Lev Development
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Life Story

ЖК Life Story

от 27 968 грн за м²
Ипподром38 мин 
4 кв. 2022
Двор без машин
Детская площадка
Дизайнерский холл
Уличные тренажеры
BudCapital
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Акция
ЖК Вежа на Ломоносова

ЖК Вежа на Ломоносова

от 45 657 грн за м²
4 кв. 2021
Охорона
Панорамные окна
Видеонаблюдение
Закрытая территория
РИЕЛ
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Последние квартиры
ЖК Львовская площадь

ЖК Львовская площадь

от 49 151 грн за м²
3 кв. 2021
Умный дом
Центр Киева
Консьерж-сервис
Детская площадка
BudCapital
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Новопечерська Вежа

ЖК Новопечерська Вежа

от 46 422 грн за м²
Объект сдан
Лифты в паркинг
Дизайнерское лобби
2 детских площадки
Ландшафтный дизайн
Наличие проверено
БЦ Level

БЦ Level

от 72 500 грн за м²
3 кв. 2022
Охрана 24/7
Система доступа
Кондиционирование
Коммерческие помещения
bUd development
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Salut

ЖК Salut

от 32 696 грн за м²
4 кв. 2024
Панорманые окна
Видовые квартиры
Парковка 500 мест
Озеро на территории
bUd development
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Арсенал House

ЖК Арсенал House

от 76 440 грн за м²
4 кв. 2023
Двор без машин
Мариинский парк
Уютный двор дома
Скоростные лифты
Отдел продаж КД Liberty Residence
 
Отдел продаж КД Liberty Residence
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Акция
КД Liberty Residence

КД Liberty Residence

от 56 300 грн за м²
3 кв. 2021
Двор без машин
Закрытая теретории
Автомобильная мойка
Развитая инфраструктура
BudCapital
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
КД Nobility

КД Nobility

от 82 350 грн за м²
Объект сдан
Всего 6 этажей
Подземный паркинг
Лаунж-зона, барбекю
100 м бизнес центр IQ
Креатор-Буд
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Krauss Gallery

ЖК Krauss Gallery

от 103 550 грн за м²
2 кв. 2023
Панорамные окна
Консьерж сервис
Скоростные лифты
Система Умный дом
Edelburg Development
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
ЖК Edelweiss House

ЖК Edelweiss House

от 52 520 грн за м²
Объект сдан
Теплый паркинг
Печерский район
Закрытая территория
Вид из окон на центр
Киевгорстрой
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Акция
ЖК Академ Парк

ЖК Академ Парк

от 28 227 грн за м²
2 кв. 2022
Парк
Паркинг
Рядом школы
Детский садик
Киевгорстрой
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Акция
ЖК Кирилловский Гай

ЖК Кирилловский Гай

от 31 284 грн за м²
4 кв. 2023
Вид с окон
Рядом метро
Зеленые зоны
Удобная локация
Киевгорстрой
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Последние квартиры
ЖК Гвардейский

ЖК Гвардейский

от 61 610 грн за м²
4 кв. 2021
Паркинг
Зоны отдыха
Близость к центру
Архитектура и дизайн
Киевгорстрой
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Акция
ЖК Злагода

ЖК Злагода

от 28 664 грн за м²
4 кв. 2022
Паркинг
Вид с окон
Зоны отдыха
Хорошая локация
Киевгорстрой
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Акция
ЖК Чаривне Мисто

ЖК Чаривне Мисто

от 26 156 грн за м²
4 кв. 2023
Паркинг
Рядом метро
Красный кирпич
Парк поблизости
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Киева

Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора

С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:

Жилой комплексМинимальная цена за квадратный метрМаксимальная цена за квадратный метр
ЖК Обериг-226 775 грн30 294 грн
ЖК Новомостицко-Замковецкий28 900 грн28 900 грн
ЖК Freedom28 000 грн28 000 грн
ЖК Lake House36 486 грн39 512 грн
ЖК Медовый29 271 грн29 868 грн
ЖК Crystal Residence49 000 грн65 500 грн
ЖК Twin House26 733 грн26 733 грн
ЖК Лесная сказка-230 000 грн33 000 грн
ЖК Svitlo Park24 665 грн грн
КД Liverpool House20 107 грн32 172 грн
Если вы решили вложить деньги в первичную недвижимость, и впервые столкнулись с выбором квартиры в новостройке Киева, перед покупкой ознакомьтесь со следующими нюансами:
  • месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
  • авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
  • на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
  • к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
  • какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
  • насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Стоит отметить, что последний пункт о близости метро к месту проживания играет роль для многих киевлян. Как распределяются новые дома у станций метро, можно посмотреть в следующем списке:

МетроКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Дворец Украина1358 438 грн4 055 510 грн
Васильковская1227 923 грн1 237 817 грн
Сырец925 648 грн1 356 790 грн
Дружбы народов957 753 грн4 321 908 грн
Лукьяновская834 665 грн2 320 452 грн
Берестейская827 026 грн1 666 333 грн
Ипподром823 892 грн1 362 342 грн
Печерская639 912 грн2 736 238 грн
Осокорки627 344 грн813 343 грн
Вокзальная645 430 грн2 581 729 грн

Что предлагают застройщики?

Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:

КлассКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Эконом1614 170 грн778 411 грн
Бизнес-класса8444 181 грн3 303 290 грн
Элитные2158 021 грн5 121 866 грн
Комфорт12724 822 грн1 530 444 грн
Купить первичную недвижимость можно на разных этапах строительства, начиная со стадии котлована. Это могут быть как строящиеся, так и уже сданные жилые комплексы в Киеве. Здесь можно посмотреть распределение новостроек, которые возводят или уже построили:

Этап строительстваКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
ЖК строится17535 886 грн3 902 762 грн
ЖК сдан в эксплуатацию10034 156 грн1 990 711 грн
И все же для некоторых ЖК характерна задержка с введением в эксплуатацию. Оценить ситуацию по Киеву можно по этой таблице: Размещаем таблицу из пункта 4 (Вывести информацию о задержке строительства) Застройщики предлагают различные варианты недвижимости по комнатности – 1-2-3-4-комнатное жилье, студии, смарт-квартиры, двухуровневые пентхаусы. Средняя ценовая политика на разные типы квартир выглядит так:

ТипКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
1-комнатные12735 117 грн959 584 грн
2-комнатные15634 242 грн1 653 193 грн
3-комнатные13834 161 грн2 210 188 грн
4-комнатные2833 421 грн3 327 002 грн
5-комнатные и более1530 757 грн4 674 196 грн
Много­уровневые4836 177 грн3 062 573 грн
Смарт623 020 грн620 280 грн
Студии1526 844 грн505 186 грн
Большинство строительных компаний предлагает разные варианты отделки жилья в новостройках Киева: без ремонта, с черновой отделкой, с готовым ремонтом, «под ключ». В новых домах столицы распределение выглядит следующим образом:

ХарактеристикаКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
без отделки12034 395 грн2 241 612 грн
черновая4934 163 грн2 231 442 грн
под чистовую1938 095 грн3 328 744 грн
чистовая1436 310 грн3 187 452 грн
под ключ443 794 грн1 536 913 грн
DOM.RIA Новостройки – это каталог, который поможет выбрать квартиру в новом доме среди огромного разнообразия жилых комплексов Киева. Столичный рынок первичной недвижимости постоянно растет, и сейчас представлен в таком виде:

  • многоэтажные жилые комплексы – 226
  • коттеджы – 3
  • таунхаусы – 14
  • клубные дома – 11

Первичная недвижимость по районах Киева

Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой. Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой. По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице. Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский.

В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города. В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый. Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:

РайонКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Дарницкий2027 563 грн1 712 165 грн
Днепровский1424 691 грн1 933 521 грн
Деснянский517 904 грн747 027 грн
Голосеевский5828 026 грн2 575 642 грн
Святошинский1620 836 грн1 064 288 грн
Оболонский1231 800 грн2 259 031 грн
Подольский1739 975 грн2 478 813 грн
Печерский3657 372 грн4 038 897 грн
Шевченковский3239 750 грн2 314 605 грн

DOM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности

DOM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:

  • новые дома столицы с проверенными квартирами - 68
  • жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 76
  • новостройки Киева с актуальными ценами - 228
  • ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 135
  • юридические документы от застройщиков Киева - 221
  • проверенные условия рассрочки или кредита - 123
  • проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 1
Чтобы вы могли быстро и комфортно выбрать квартиру в новостройке в Киеве, DOM.RIA предоставляет несколько удобных фильтров – они сделают поиск ЖК от застройщика в разы проще.

Также ищут в разделе новостройки: