Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →
(044) xxx xx xx Позвонить
Отдел продаж работает с 9:00 Пн
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 2 квiт 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "СПЕЦБУД-МОНОЛІТ"
Код ЄДРПОУ
37633636
Адреса
04112, м.Київ, Шевченківський район ВУЛИЦЯ ТИМОФІЯ ШАМРИЛА буд. 4-В прим. 295
Керівник
Олійник Василь Іванович
Засновники
ОЛІЙНИК ВАСИЛЬ ІВАНОВИЧ, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "БІЗНЕС-ГАРАНТ", ЯКА ДІЄ ВІД ІМЕНІ ТА В ІНТЕРЕСАХ ПАЙОВОГО ЗАКРИТОГО НЕДИВЕРСИФІКОВАНОГО ВЕНЧУРНОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ФОНДУ "АЛЬКОР", КОД ЄДРПОУ - 38061832 - РЕЄСТРАЦІЙНИЙ КОД ЗА ЄДРІСІ 23300401, "КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАР ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ - ОЛІЙНИК ВАСИЛЬ ІВАНОВИЧ, УКРАЇНА, ВОЛИНСЬКА ОБЛ., М.ЛУЦЬК, ВУЛ.ГОРДІЮК, БУД.47, КВ.70"
Право підпису
ОЛІЙНИК ВАСИЛЬ ІВАНОВИЧ, ДЄМІРОВ ІВАН ВАДИМОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
376336326594
Дата реєстрації
2011-03-23
Податковий борг
-
Статутний капітал
20 050 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 640/16729/19
Ухвала: 84098935
Рішення: 88492892
Кримінальне впровадження: 755/11134/17
Ухвала: 68044166
Ухвала: 69220635
Ухвала: 69220709
Кримінальне впровадження: 755/14321/18
Ухвала: 79393176
Кримінальне впровадження: 757/31529/14-к
Ухвала: 54738653
Кримінальне впровадження: 758/6373/19
Ухвала: 82143559
Кримінальне впровадження: 758/6399/19
Ухвала: 82142932
Кримінальне впровадження: 758/6479/19
Ухвала: 82142870
Кримінальне впровадження: 758/6711/19
Ухвала: 82143586
Кримінальне впровадження: 758/7007/19
Ухвала: 82143255
Кримінальне впровадження: 759/7469/16-к
Ухвала: 57970650
Кримінальне впровадження: 759/7470/16-к
Ухвала: 58310426
Кримінальне впровадження: 761/3290/16-к
Ухвала: 62413604
Кримінальне впровадження: 761/3461/16-к
Ухвала: 55997375
Господарське впровадження: 905/978/18
Постанова: 79286156
Господарське впровадження: 910/17472/14
Рішення: 41277639
Постанова: 42494053
Господарське впровадження: 910/20816/14
Рішення: 41338775
Господарське впровадження: 910/23262/17
Рішення: 72643769
Господарське впровадження: 910/2522/20
Ухвала: 88611463
Господарське впровадження: 910/25599/14
Рішення: 42462380
Господарське впровадження: 910/26181/15
Ухвала: 55026951
Рішення: 55026952
Господарське впровадження: 910/26375/15
Рішення: 54679556
Господарське впровадження: 910/27707/14
Рішення: 42663878
Господарське впровадження: 910/4008/15-г
Рішення: 43412027
Господарське впровадження: 910/764/18
Рішення: 74024139
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ПРАТ "ХК "КИЇВМІСЬКБУД"
Код ЄДРПОУ
23527052
Адреса
Україна, 01010, місто Київ, ВУЛИЦЯ МИХАЙЛА ОМЕЛЯНОВИЧА-ПАВЛЕНКА, будинок 4/6
Керівник
Кушнір Ігор Миколайович
Засновники
Акціонери згідно реєстру, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ТЕРИТОРІАЛЬНА ГРОМАДА МІСТА КИЄВА - ВІДСУТНІЙ
Право підпису
КУШНІР ІГОР МИКОЛАЙОВИЧ, КАРАВАСІЛІ ХРИСТИНА МИХАЙЛІВНА, КЛИМЕНКО ОЛЕНА АНАТОЛІЇВНА, ГНАТЮК ЛЮДМИЛА АДАМІВНА, ВЛАСЕНКО ОЛЕСЯ ОЛЕГІВНА, ГРЕБНИЦЬКА НАТАЛІЯ ГРИГОРІВНА, ВАРИЦЬКИЙ ЄВГЕН ВАЛЕНТИНОВИЧ, КЕРЕЗ КАРІНА СЕРГІЇВНА, КУДАРЕНКО СТЕПАН ВІКТОРОВИЧ
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
235270526654
Дата реєстрації
1995-08-10
Податковий борг
-
Статутний капітал
16 534 620 грн
Судові справи
Цивільне впровадження: 295/402/20
Рішення: 92530620
Рішення: 92560379
Цивільне впровадження: 295/4351/17
Рішення: 91144792
Рішення: 91172380
Господарське впровадження: 44/239-б
Ухвала: 89483805
Постанова: 91090572
Адміністративне впровадження: 640/13863/20
Ухвала: 90027836
Рішення: 91000475
Адміністративне впровадження: 640/16084/19
Рішення: 87989055
Адміністративне впровадження: 640/17766/20
Рішення: 93242763
Адміністративне впровадження: 640/18858/18
Рішення: 85899517
Адміністративне впровадження: 640/2588/20
Рішення: 94355099
Адміністративне впровадження: 640/6499/20
Ухвала: 88379411
Цивільне впровадження: 752/7301/20
Ухвала: 89450937
Кримінальне впровадження: 753/12388/20
Ухвала: 90758094
Цивільне впровадження: 753/14811/19
Рішення: 85195633
Цивільне впровадження: 754/10022/19
Ухвала: 91885581
Рішення: 95529771
Рішення: 95531272
Кримінальне впровадження: 756/5707/20
Ухвала: 89335426
Кримінальне впровадження: 756/5900/20
Ухвала: 89335424
Цивільне впровадження: 757/46893/15-ц
Ухвала: 89699509
Кримінальне впровадження: 757/64015/19-к
Ухвала: 86775209
Цивільне впровадження: 759/18023/20
Ухвала: 92971267
Цивільне впровадження: 760/25155/19
Ухвала: 85895969
Кримінальне впровадження: 761/34955/20
Ухвала: 93524514
Адміністративне впровадження: 826/7874/17
Рішення: 94968404
Господарське впровадження: 905/1965/19 (905/1375/20)
Рішення: 91435382
Рішення: 91435429
Ухвала: 92617234
Господарське впровадження: 910/10174/19
Постанова: 88952795
Рішення: 89155118
Господарське впровадження: 910/11980/20
Рішення: 95432404
Господарське впровадження: 910/12537/20
Судовий наказ: 91240628
Господарське впровадження: 910/12673/20
Ухвала: 91527427
Ухвала: 92555124
Ухвала: 94695234
Господарське впровадження: 910/13074/20
Судовий наказ: 91369864
Господарське впровадження: 910/14714/20
Рішення: 95132246
Ухвала: 95401389
Рішення: 95779505
Господарське впровадження: 910/1669/20
Ухвала: 88050209
Ухвала: 89481400
Ухвала: 89868181
Господарське впровадження: 910/1832/19
Ухвала: 84816281
Ухвала: 84978392
Ухвала: 85550723
Ухвала: 86437602
Ухвала: 87272323
Ухвала: 88359435
Ухвала: 90644603
Ухвала: 91682861
Ухвала: 92674929
Ухвала: 93436514
Ухвала: 94391796
Ухвала: 94551697
Господарське впровадження: 910/185/20
Ухвала: 87655967
Ухвала: 87890527
Ухвала: 89007780
Господарське впровадження: 910/18581/19
Рішення: 88049688
Господарське впровадження: 910/18668/20
Рішення: 94763147
Господарське впровадження: 910/18967/19
Ухвала: 86756576
Ухвала: 86817297
Ухвала: 87510523
Рішення: 90413829
Ухвала: 90669328
Господарське впровадження: 910/19140/20
Судовий наказ: 93328986
Господарське впровадження: 910/19532/20
Судовий наказ: 93558054
Господарське впровадження: 910/19534/20
Судовий наказ: 93497751
Ухвала: 93497823
Господарське впровадження: 910/19535/20
Судовий наказ: 93533236
Господарське впровадження: 910/21202/20
Судовий наказ: 93998799
Господарське впровадження: 910/27571/15
Рішення: 92769929
Ухвала: 95841720
Господарське впровадження: 910/30335/15
Ухвала: 88905196
Рішення: 90695390
Господарське впровадження: 910/3182/20
Ухвала: 90854453
Ухвала: 91042135
Рішення: 92192611
Господарське впровадження: 910/3435/17
Ухвала: 92554213
Господарське впровадження: 910/3716/20
Ухвала: 89705944
Господарське впровадження: 910/4454/20
Рішення: 92316497
Господарське впровадження: 910/4477/21
Ухвала: 95779464
Господарське впровадження: 910/5171/20
Рішення: 90825887
Господарське впровадження: 910/5998/20
Рішення: 93436431
Господарське впровадження: 910/6111/19
Ухвала: 85013603
Ухвала: 85080203
Ухвала: 85080405
Ухвала: 85392534
Рішення: 85870423
Постанова: 88671589
Господарське впровадження: 910/6638/20
Рішення: 90592812
Господарське впровадження: 910/6847/20
Рішення: 90617381
Господарське впровадження: 910/6848/20
Рішення: 93998893
Господарське впровадження: 910/8592/20
Ухвала: 89910065
Господарське впровадження: 910/8824/20
Рішення: 92255344
Господарське впровадження: 910/9011/20
Ухвала: 91682840
Господарське впровадження: 926/1715/20
Рішення: 91748105
Рішення: 94517733
Судовий наказ: 94517736
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ"ДНІПРОВСЬКА РИВ'ЄРА"
Код ЄДРПОУ
32671911
Адреса
04209, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ РЕДЬЧИНСЬКА, будинок 2-А
Керівник
Сінкевич Ірина Анатоліївна
Засновники
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КІНВУД ХОЛДІНГ ЛІМІТИД", ВІДОМОСТІ ПРО ЮРИДИЧНИХ ОСІБ, ЧЕРЕЗ ЯКИХ ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ ОПОСЕРЕДКОВАНИЙ ВПЛИВ НА ЮРИДИЧНУ ОСОБУ - АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КІНВУД ХОЛДІНГ ЛІМІТИД", КРАЇНА РЕЄСТРАЦІЇ - КІПР, ЧАСТКА 93, 33%. SUNCREST SOLUTIONS CORP, КРАЇНА РЕЄСТРАЦІЇ - БРИТАНСЬКІ ВІРГІНСЬКІ ОСТРОВИ, ЧАСТКА 100%, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ - УСЕНКО ВАСИЛЬ СЕРГІЙОВИЧ, ГРОМАДЯНСТВО - УКРАЇНА, МІСЦЕ ПРОЖИВАННЯ - ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛ., МІСТО ДНІПРО, ВУЛИЦЯ КОМСОМОЛЬСЬКА, БУДИНОК 52 А, КВАРТИРА 88, ВІДСОТОК ЧАСТКИ СТАТУТНОГО КАПІТАЛУ - 100, ТИП БЕНЕФІЦІАРНОГО ВОЛОДІННЯ - ОПОСЕРЕДКОВАНЕ.
Право підпису
СІНКЕВИЧ ІРИНА АНАТОЛІЇВНА
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
326719126595
Дата реєстрації
2003-09-29
Податковий борг
-
Статутний капітал
26 658 500 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 640/1649/20
Ухвала: 87292131
Кримінальне впровадження: 752/14247/18
Постанова: 75341598
Постанова: 75341614
Цивільне впровадження: 756/13203/16-ц
Рішення: 72174332
Цивільне впровадження: 756/16701/16-ц
Рішення: 67172609
Цивільне впровадження: 756/16705/16-ц
Рішення: 66662943
Рішення: 66663188
Цивільне впровадження: 756/2114/17
Постанова: 72222123
Рішення: 82616797
Цивільне впровадження: 756/2757/17
Рішення: 69377000
Цивільне впровадження: 756/5101/17
Рішення: 87608151
Рішення: 88225495
Кримінальне впровадження: 756/5572/18
Ухвала: 74370757
Кримінальне впровадження: 756/5575/18
Ухвала: 74341523
Кримінальне впровадження: 756/5576/18
Ухвала: 74371577
Цивільне впровадження: 756/7759/19
Рішення: 82398732
Рішення: 84765252
Кримінальне впровадження: 756/8902/18
Ухвала: 75578797
Господарське впровадження: 8/139
Постанова: 2991510
Господарське впровадження: 910/12512/19
Ухвала: 84318986
Господарське впровадження: 910/12828/13
Рішення: 33037797
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
КП ТАМ "Л. МУЛЯР" КОСАУ
Код ЄДРПОУ
21563724
Адреса
01034, м.Київ, Шевченківський район, ВУЛ. Б. ГРІНЧЕНКА, будинок 7, кімната 17
Керівник
Муляр Леонід Харитонович
Засновники
МУЛЯР ЛЕОНІД ХАРИТОНОВИЧ, КИЇВСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ СПІЛКИ АРХІТЕКТОРІВ УКРАЇНИ, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) МУЛЯР ЛЕОНІД ХАРИТОНОВИЧКИЇВ ПАВЛІВСЬКА 17 КВ.55
Право підпису
МУЛЯР ЛЕОНІД ХАРИТОНОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
215637226598
Дата реєстрації
1996-08-08
Податковий борг
-
Статутний капітал
3 300 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
8000000000:78:139:0356 (02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) )
Право користування земельною ділянкою
ІУ113181591182 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ123191760717 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ123193371899 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ113181591182 від 2018-06-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ123191760717 від 2019-06-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ123193371899 від 2019-12-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК Итальянский квартал

Полное досье на каждую компанию Украины