(032) xxx xx xx показать
Отдел продаж работает с 10:00 Ср
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 9 сiч 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ПП "ВІР-ЗАХІДБУД"
Код ЄДРПОУ
34814293
Адреса
Україна, 79007, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ ГОРОДОЦЬКА, будинок 23, офіс 306
Керівник
Дропа Ігор Юрійович
Засновники
ДРОПА ІГОР ЮРІЙОВИЧ
Право підпису
ДРОПА ІГОР ЮРІЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
348142913045
Дата реєстрації
2006-12-13
Податковий борг
-
Статутний капітал
10 000 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 1.380.2019.006218
Ухвала: 85957319
Адміністративне впровадження: 640/19377/18
Рішення: 79873848
Адміністративне впровадження: 640/19771/18
Рішення: 84101039
Адміністративне впровадження: 640/3657/19
Ухвала: 81637996
Адміністративне впровадження: 813/2961/18
Рішення: 76937637
Господарське впровадження: 910/9447/19
Ухвала: 87678785
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ТЗОВ "ГАЛЖИТЛОБУД"
Код ЄДРПОУ
38853289
Адреса
Україна, 80600, Львівська обл., Бродівський р-н, місто Броди, ПЛОЩА РИНОК, будинок 28, квартира 2
Керівник
Тищук Андрій Петрович
Засновники
ТИЩУК АНДРІЙ ПЕТРОВИЧ
Право підпису
ТИЩУК АНДРІЙ ПЕТРОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2013-08-01
Податковий борг
-
Статутний капітал
5 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 464/4658/15-к
Ухвала: 49933326
Цивільне впровадження: 465/6902/16-ц
Рішення: 81312718
Господарське впровадження: 914/1702/15
Ухвала: 47712783
Господарське впровадження: 914/345/15
Рішення: 43666080
Господарське впровадження: 914/654/16
Ухвала: 56482973
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ПП "ЛЬВІВСЬКИЙ ДИСТРИБЮТОР"
Код ЄДРПОУ
30162780
Адреса
79000, Львівська обл., місто Львів, Галицький район, ПЛОЩА МАЛАНЮКА, будинок 3
Керівник
Волошиновська Олександра Данилівна
Засновники
ВОЛОШИНОВСЬКА ОЛЕКСАНДРА ДАНИЛІВНА, ЯРЕМА ПАВЛО ДАНИЛОВИЧ
Право підпису
ВОЛОШИНОВСЬКА ОЛЕКСАНДРА ДАНИЛІВНА
Діяльність
46.90 Неспеціалізована оптова торгівля
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
301627813048
Дата реєстрації
1998-09-28
Податковий борг
-
Статутний капітал
2 352 грн
Судові справи
Господарське впровадження: 11/124
Судовий наказ: 48421874
Господарське впровадження: 29/151
Рішення: 1197933
Господарське впровадження: 4/1146-18/162
Ухвала: 764565
Господарське впровадження: 4/1177-24/83
Рішення: 814805
Господарське впровадження: 4/1178-24/82
Ухвала: 814804
Господарське впровадження: 4/1795-24/262
Рішення: 226020
Господарське впровадження: 4/2037-4/249
Рішення: 227370
Господарське впровадження: 4/418-17/79
Рішення: 814381
Господарське впровадження: 5/1122-28/168
Постанова: 145887
Господарське впровадження: 5004/188/12
Ухвала: 21706163
Господарське впровадження: 5004/189/12
Рішення: 22603014
Судовий наказ: 23794834
Господарське впровадження: 5015/2768/12
Рішення: 26369505
Господарське впровадження: 5015/388/12
Рішення: 21742336
Господарське впровадження: 5015/703/12
Рішення: 22476404
Господарське впровадження: 5015/704/12
Рішення: 21990567
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ПП "ПРОЕКТ МЕНЕДЖМЕНТ"
Код ЄДРПОУ
40329434
Адреса
79017, Львівська обл., місто Львів, Личаківський район ВУЛИЦЯ М.РИЛЬСЬКОГО буд. 4
Керівник
Василів Андрій Миколайович
Засновники
ВАСИЛІВ АНДРІЙ МИКОЛАЙОВИЧ
Право підпису
ВАСИЛІВ АНДРІЙ МИКОЛАЙОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2016-03-09
Податковий борг
-
Статутний капітал
1 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
4610137500:05:004:0096 (02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку)
Кадастровий номер
4610137500:05:004:0121 (12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства)
Право користування земельною ділянкою
ЛВ010182401636 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ЛВ112183340576 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ЛВ010182401636 від 2018-08-01 (повідомлення про початок підготовчих робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ЛВ112183340576 від 2018-11-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК ул. Варшавская

Полное досье на каждую компанию Украины