Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →
(032) xxx xx xx Позвонить
Отдел продаж работает с 9:00 Пн
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 2 квiт 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТЗОВ "РІЕЛ ЕНЕРГО"
Код ЄДРПОУ
41694274
Адреса
81203, Львівська обл., Перемишлянський район, село Чуперносів, УРОЧИЩЕ ЮЗИКОВЕ, будинок 2
Керівник
Дишкант Андрій Олександрович
Засновники
ДИШКАНТ АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ, МЕЛЬНИК РОСТИСЛАВ ЛЕОНІДОВИЧ
Право підпису
ДИШКАНТ АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ
Діяльність
43.21 Електромонтажні роботи
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
416942713249
Дата реєстрації
2017-10-31
Податковий борг
-
Статутний капітал
5 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
КОРПОРАЦІЯ "ЗОРЯНЕ НЕБО"
Код ЄДРПОУ
36056427
Адреса
Україна, 81200, Львівська обл., Перемишлянський р-н, місто Перемишляни, ВУЛ. МІЖГІРСЬКА, будинок 8 В
Керівник
Кулеба Валерія Іванівна
Засновники
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "АГЕНСТВО НЕРУХОМОСТІ "БУДІВЕЛЬНА КОРПОРАЦІЯ "РІЕЛ", ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДІВЕЛЬНА КОРПОРАЦІЯ "РІЕЛ", КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ЗАСНОВНИКА ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ-ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДІВЕЛЬНА КОРПОРАЦІЯ "РІЕЛ"-ПАНОЧКО ІРИНА МИХАЙЛІВНА, 05.10.1990 Р.Н., УКРАЇНА , УКРАЇНА, 79039, ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСТЬ, МІСТО ЛЬВІВ, ВУЛИЦЯ ЗОЛОТА, БУДИНОК 18 КВАРТИРА 38. . ТИП БЕНЕФІЦІАРНОГО ВОЛОДІННЯ-НЕПРЯМИЙ ВИРІШАЛЬНИЙ ВПЛИВ-100%, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ЗАСНОВНИКА ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ-ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "АГЕНСТВО НЕРУХОМОСТІ "БУДІВЕЛЬНА КОРПОРАЦІЯ "РІЕЛ"-ПАНОЧКО ІРИНА МИХАЙЛІВНА, 05.10.1990 Р.Н., УКРАЇНА , УКРАЇНА, 79039, ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСТЬ, МІСТО ЛЬВІВ, ВУЛИЦЯ ЗОЛОТА, БУДИНОК 18 КВАРТИРА 38. . ТИП БЕНЕФІЦІАРНОГО ВОЛОДІННЯ-НЕПРЯМИЙ ВИРІШАЛЬНИЙ ВПЛИВ-100%
Право підпису
КУЛЕБА ВАЛЕРІЯ ІВАНІВНА
Діяльність
68.31 Агентства нерухомості
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2008-07-30
Податковий борг
0 грн
Статутний капітал
-
Судові справи
Кримінальне впровадження: 461/10875/13-к
Ухвала: 47555331
Кримінальне впровадження: 760/12223/20
Ухвала: 89663142
Кримінальне впровадження: 761/25970/20
Ухвала: 91235837
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТЗОВ"СВ"
Код ЄДРПОУ
23889186
Адреса
79019, Львівська обл., місто Львів, Шевченківський район, ВУЛИЦЯ ГАЙДАМАЦЬКА, будинок 11
Керівник
Тістик Ярослав Зіновійович
Засновники
ТІСТИК ЯРОСЛАВ ЗІНОВІЙОВИЧ, ТІСТИК ВОЛОДИМИР ЗІНОВІЙОВИЧ
Право підпису
ТІСТИК ЯРОСЛАВ ЗІНОВІЙОВИЧ
Діяльність
46.49 Оптова торгівля іншими товарами господарського призначення
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
238891813072
Дата реєстрації
1996-02-13
Податковий борг
-
Статутний капітал
375 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 2а-4948/12/1370
Постанова: 38522508
Кримінальне впровадження: 465/7796/15-к
Ухвала: 54713124
Господарське впровадження: 5015/3977/12
Ухвала: 27619940
Рішення: 32527704
Постанова: 33626369
Господарське впровадження: 914/2070/13
Ухвала: 34052174
Господарське впровадження: 914/3913/14
Рішення: 54205408
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТЗОВ"АКД"
Код ЄДРПОУ
36929738
Адреса
79031, Львівська обл., місто Львів, Сихівський район ВУЛИЦЯ СТРИЙСЬКА буд. 69 кв. 37
Керівник
Шульга Олександр Геннадійович
Засновники
ШУЛЬГА ГЕННАДІЙ МИХАЙЛОВИЧ, ШУЛЬГА ОЛЕКСАНДР ГЕННАДІЙОВИЧ
Право підпису
ШУЛЬГА ОЛЕКСАНДР ГЕННАДІЙОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2009-12-28
Податковий борг
120 грн
Статутний капітал
126 874 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 813/2416/17
Рішення: 78559119
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
Право користування земельною ділянкою
ІУ113190522010 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ123192140603 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ113190522010 від 2019-02-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ123192140603 від 2019-08-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК Тополіс

Полное досье на каждую компанию Украины