(098) xxx xx xx позвонить
Отдел продаж работает с 9:00 Чт
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 11 лют 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТЗОВ "ЕКОБУДСТИЛЬ"
Код ЄДРПОУ
39563821
Адреса
79053, Львівська обл., місто Львів, Франківський район ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРА ВЕЛИКОГО буд. 18 кімн. 508
Керівник
Стрипа Зоряна Іванівна
Засновники
СТРИПА ЗОРЯНА ІВАНІВНА
Право підпису
СТРИПА ЗОРЯНА ІВАНІВНА
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
395638213031
Дата реєстрації
2014-12-24
Податковий борг
-
Статутний капітал
75 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ТОВ "БК "МІЙ ДІМ"
Код ЄДРПОУ
41825108
Адреса
Україна, 79035, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ ЗЕЛЕНА, будинок 115Б
Керівник
Жидачевська Руслана Семенівна
Засновники
ЖИДАЧЕВСЬКА РУСЛАНА СЕМЕНІВНА
Право підпису
ЖИДАЧЕВСЬКА РУСЛАНА СЕМЕНІВНА
Діяльність
68.10 Купівля та продаж власного нерухомого майна
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2017-12-21
Податковий борг
-
Статутний капітал
600 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ПП"І.КУШ"
Код ЄДРПОУ
20795131
Адреса
Україна, 79038, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ ПАСІЧНА, будинок 84
Керівник
Андрусяк Леся Іванівна
Засновники
АНДРУСЯК ЛЕСЯ ІВАНІВНА
Право підпису
АНДРУСЯК ЛЕСЯ ІВАНІВНА
Діяльність
96.09 Надання інших індивідуальних послуг, н. в. і. у.
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
1994-02-08
Податковий борг
1 грн
Статутний капітал
200 740 грн
Судові справи
Цивільне впровадження: 463/1563/15
Рішення: 56508916
Цивільне впровадження: 463/1563/15-ц
Рішення: 54521410
Рішення: 54911373
Кримінальне впровадження: 463/2194/15-к
Ухвала: 47636987
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ"
Код ЄДРПОУ
38627611
Адреса
Україна, 81130, Львівська обл., Пустомитівський р-н, село Сокільники, ВУЛИЦЯ СТРИЙСЬКА, будинок 22
Керівник
Ярема Дмитро Романович
Засновники
ЯРЕМА ДМИТРО РОМАНОВИЧ, ЯРЕМА ЮРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ
Право підпису
ЯРЕМА ДМИТРО РОМАНОВИЧ, ЯРЕМА ЮРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2013-02-26
Податковий борг
-
Статутний капітал
1 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 1.380.2019.006107
Ухвала: 85855597
Ухвала: 87987714
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
4610137200:05:001:0002 (03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови)
Право користування земельною ділянкою
ЛВ012200713698 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ЛВ012200727128 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ЛВ082201104687 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ЛВ012200709310 від 2020-07-13 (дозвіл на будівництво: повернуто на доопрацювання)
Дозвіл на будівельні роботи
ЛВ012200713698 від 2020-07-13 (дозвіл на будівництво: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ЛВ012200727128 від 2020-07-27 (дозвіл на будівництво: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ЛВ082201104687 від 2020-11-04 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК Tiffany apartments

Полное досье на каждую компанию Украины