Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».
Настроить

Новостройки Киева

Найдено 2330 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Этажность
Паркинг
Сортировка обычная
На карте
от 797 $   ·  от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Академгородок  ·  
10 мин
Сдано 3 очереди  ·  Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Застройщик НоваБудова
Подземный паркинг
Охрана
Парк с озером
Видеонаблюдение
Собственный детский сад
от 1 114 $   ·  от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки  ·  
10 мин
Строится 6 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Застройщик Geos
єОселя готовое жилье
Охрана 24/7
Консьерж-сервис
Дизайнерские лобби
Ландшафтный дизайн
от 1 095 $   ·  от 43 253 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Канальная
Осокорки  ·  
29 мин
Сдано 5 секций  ·  Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Застройщик Интергал-Буд
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Senat
ЖК Senat
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки  ·  
10 мин
єОселя готовое жилье
Охрана 24/7
Консьерж-сервис
Дизайнерские лобби
Ландшафтный дизайн
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 1 года
Строится 6 секций до 3 кв. 2024
Geos
Застройщик
Geos
от 51 919 $
от 76 244 $
от 91 765 $
от 95 600 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Калькулятор рассрочки
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Подбор жилья
от 2 038 $   ·  от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина  ·  
8 мин
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Альянс Новобуд
Бизнес-класс
Центр столицы
Relax-террасы
Игровая комната
от 1 065 $   ·  от 42 068 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки  ·  
29 мин
Сдано 3 секции  ·  Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Застройщик Интергал-Буд
Детский сад
Видовые квартиры
Ремонт «под ключ»
Закрытая территория
от 1 220 $   ·  от 48 190 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Васильковская  ·  
33 мин
Сдано 5 секций  ·  Строится 4 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Застройщик Интергал-Буд
Двор без машин
Подземный паркинг
Система «умный дом»
Своя променад-аллея
от 1 243 $   ·  от 49 099 грн за м²
ЖК Лукьяновский каскад
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская  ·  
19 мин
Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Застройщик Интергал-Буд
15 м до Центра
Контроль доступа
Уникальная архитектура
Собственная территория
от 1 000 $   ·  от 39 500 грн за м²
ЖК Monaco
Ирпень, ул. Лысенко
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Наличие лифтов
Видеонаблюдение
Готовые квартиры
Детская площадка
от 2 501 $   ·  от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Альянс Новобуд
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 2 200 $   ·  от 86 900 грн за м²
ЖК Delrey
Киев, пр. Военный
Строится 1 дом до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Dema Development
Квартиры с террасами
Рядом ботанический сад
Развитая инфраструктура
Панорамные виды столицы
от 946 $   ·  от 37 367 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции  ·  Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Futura Hata
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
от 1 060 $   ·  от 41 870 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец  ·  
25 мин
Сдано 9 секций  ·  Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Застройщик Интергал-Буд
єОселя готовое жилье
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
от 1 020 $   ·  от 40 290 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Нивки  ·  
5 мин
Сдано 8 домов  ·  Строится 4 дома до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Застройщик Интергал-Буд
єОселя аккредитация
Наземный паркинг
Рядом парк и река
Выгодная рассрочка
ТРЦ с автостоянкой
от 957 $   ·  от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Шулявская  ·  
32 мин
Сдано 2 секции  ·  Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Застройщик Geos
єОселя готовое жилье
єОселя аккредитация
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркинг
от 785 $   ·  от 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Строится 7 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Застройщик НоваБудова
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
от 770 $   ·  от 30 400 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов  ·  Строится 9 домов до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Альянс Новобуд
єОселя аккредитация
Бизнес-класс
Концепция «двор без машин»
Полноценная инфраструктура
Удобное сообщение со столицей
от 897 $   ·  от 35 435 грн за м²
ЖК 7я
Счастливое, пер. Юбилейный
Сдано 5 очередей
Калькулятор рассрочки
Застройщик Domira Group
єОселя готовое жилье
10 мин в Киев
Квартиры с террасами
Малоэтажная застройка
Эффективные планировки
от 1 165 $   ·  от 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Киев, ул. Воздухофлотская (Жуляны)
Вокзальная  ·  
20 мин
Сдано 8 секций  ·  Строится 5 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик РИЕЛ
єОселя готовое жилье
Подземный паркинг
Развитая инфраструктура
15 минут до центра города
Энергосберегающие квартиры
от 1 038 $   ·  от 41 000 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Синергия
Невероятные виды
Подземный паркинг
Ландшафтный дизайн
Развитая инфраструктура
от 878 $   ·  от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Голосеевская  ·  
25 мин
Сдано 1 дом  ·  Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Geos
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологичный район
от 1 032 $   ·  от 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Киев, ул. Николая Кибальчича
Строится 3 секции до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Nice Development
Парковая аллея
Бесплатный WI-FI
Зеленые зоны отдыха
Видеонаблюдение 24/7
от 886 $   ·  от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Вырлица  ·  
12 мин
Сдано 2 секции  ·  Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Застройщик Status Group
Торговый комплекс
Энергоэффективность
Собственная инфраструктура
Удобная транспортная развязка
от 608 $   ·  от 24 000 грн за м²
ЖК Семейный Городок
Шевченково, ул. Столичная
Сдано 2 дома  ·  Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Застройщик СВ-Билдинг
Парковка
14 км от Киева
Тренажерный зал
Управляющая компания
от 720 $   ·  от 28 440 грн за м²
ЖК Sofi House
Сдано 2 секции  ·  Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
4 км до Киева
Выбор комплектации
Удобные планировки
ТЦ Европарк и София
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
68 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акции от застройщиков вашего города
ЖК Теремки
Акция!
42 068 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Ваша новая квартира со скидкой – до 15%.
До конца акции 4 дня
ЖК Montreal House
Акция!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Страхование в подарок к каждой квартире, паркоместу или коммерческому помещению.
До конца акции 34 дня
ЖК Причал 8
Акция!
43 253 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Канальная
Скидка на квартиру до – 7%.
До конца акции 4 дня
ЖК Sky Avenue
Акция!
48 190 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 49 дней

Анализ цен на новостройки

Анализ цен на новостройки
Динамика цен

Акции от застройщиков

Акции от застройщиков
Акции

Рассрочка от застройщиков

Рассрочка от застройщиков
Рассрочка

Кредит от застройщиков

Кредит от застройщиков
Кредит

Лучшие новостройки

Лучшие новостройки
Лучшие ЖК

Новостройки в городах Киевской области

Белая Церковь
Белая Церковь

Средняя цена за м² · 36 257 грн

24 ЖК
Борисполь
Борисполь

Средняя цена за м² · 24 606 грн

50 ЖК
Бровары
Бровары

Средняя цена за м² · 29 397 грн

50 ЖК
Васильков
Васильков

Средняя цена за м² · 26 159 грн

11 ЖК
Вышгород
Вышгород

Средняя цена за м² · 32 410 грн

37 ЖК
Ирпень
Ирпень

Средняя цена за м² · 84 517 грн

313 ЖК
Макаров
Макаров

Средняя цена за м² · 27 795 грн

4 ЖК
Мироновка
Мироновка

Средняя цена за м² · 26 400 грн

1 ЖК
Обухов
Обухов

Средняя цена за м² · 29 663 грн

9 ЖК
Фастов
Фастов

Средняя цена за м² · 36 538 грн

2 ЖК
Буча
Буча

Средняя цена за м² · 28 845 грн

117 ЖК
Березань
Березань

Средняя цена за м² · 24 000 грн

1 ЖК
Перемога
Перемога

Средняя цена за м² · 17 301 грн

1 ЖК
Шкаровка
Шкаровка

Средняя цена за м² · 26 426 грн

1 ЖК
Великая Александровка
Великая Александровка

Средняя цена за м² · 28 621 грн

2 ЖК
Вишенки
Вишенки

Средняя цена за м² · 36 582 грн

12 ЖК
Гнедин
Гнедин

Средняя цена за м² · 33 905 грн

16 ЖК
Гора
Гора

Средняя цена за м² · 37 249 грн

8 ЖК
Процев
Процев

Средняя цена за м² · 43 914 грн

8 ЖК
Сеньковка
Сеньковка

Средняя цена за м² · 27 571 грн

1 ЖК
Счастливое
Счастливое

Средняя цена за м² · 34 128 грн

7 ЖК
Чубинское
Чубинское

Средняя цена за м² · 27 000 грн

2 ЖК
Микуличи
Микуличи

Средняя цена за м² · 23 000 грн

1 ЖК
Немишаево
Немишаево

Средняя цена за м² · 37 325 грн

4 ЖК
Пилиповичи
Пилиповичи

Средняя цена за м² · 18 703 грн

2 ЖК
Зазимья
Зазимья

Средняя цена за м² · 26 496 грн

7 ЖК
Княжичи
Княжичи

Средняя цена за м² · 22 160 грн

2 ЖК
Красиловка
Красиловка

Средняя цена за м² · 39 500 грн

2 ЖК
Погребы
Погребы

Средняя цена за м² · 27 166 грн

13 ЖК
Рожни
Рожни

Средняя цена за м² · 22 686 грн

4 ЖК
Рожевка
Рожевка

Средняя цена за м² · 36 827 грн

3 ЖК
Семиполки
Семиполки

Средняя цена за м² · 14 500 грн

1 ЖК
Великая Бугаевка
Великая Бугаевка

Средняя цена за м² · 32 588 грн

1 ЖК
Глеваха
Глеваха

Средняя цена за м² · 29 684 грн

5 ЖК
Иванковичи
Иванковичи

Средняя цена за м² · 38 826 грн

18 ЖК
Калиновка
Калиновка

Средняя цена за м² · 25 000 грн

2 ЖК
Крушинка
Крушинка

Средняя цена за м² · 27 814 грн

11 ЖК
Мархалевка
Мархалевка

Средняя цена за м² · 26 228 грн

3 ЖК
Путровка
Путровка

Средняя цена за м² · 29 112 грн

3 ЖК
Рославичи
Рославичи

Средняя цена за м² · 43 174 грн

4 ЖК
Демидов
Демидов

Средняя цена за м² · 27 650 грн

1 ЖК
Дымер
Дымер

Средняя цена за м² · 22 000 грн

1 ЖК
Лебедевка
Лебедевка

Средняя цена за м² · 74 892 грн

11 ЖК
Новые Петровцы
Новые Петровцы

Средняя цена за м² · 27 065 грн

17 ЖК
Старые Петровцы
Старые Петровцы

Средняя цена за м² · 23 674 грн

4 ЖК
Хотяновка
Хотяновка

Средняя цена за м² · 53 424 грн

5 ЖК
Ворзель
Ворзель

Средняя цена за м² · 26 062 грн

25 ЖК
Гостомель
Гостомель

Средняя цена за м² · 28 468 грн

58 ЖК
Белогородка
Белогородка

Средняя цена за м² · 27 933 грн

33 ЖК
Бобрица
Бобрица

Средняя цена за м² · 35 392 грн

6 ЖК
Вита-Почтовая
Вита-Почтовая

Средняя цена за м² · 34 128 грн

12 ЖК
Вишневое
Вишневое

Средняя цена за м² · 31 503 грн

36 ЖК
Гатное
Гатное

Средняя цена за м² · 33 913 грн

37 ЖК
Гореничи
Гореничи

Средняя цена за м² · 29 744 грн

8 ЖК
Горенка
Горенка

Средняя цена за м² · 23 266 грн

5 ЖК
Дмитровка
Дмитровка

Средняя цена за м² · 39 158 грн

7 ЖК
Крюковщина
Крюковщина

Средняя цена за м² · 30 047 грн

50 ЖК
Лесники
Лесники

Средняя цена за м² · 67 914 грн

9 ЖК
Михайловка-Рубежовка
Михайловка-Рубежовка

Средняя цена за м² · 27 749 грн

7 ЖК
Петропавловская Борщаговка
Петропавловская Борщаговка

Средняя цена за м² · 34 839 грн

46 ЖК
Петрушки
Петрушки

Средняя цена за м² · 23 700 грн

1 ЖК
Софиевская Борщаговка
Софиевская Борщаговка

Средняя цена за м² · 31 127 грн

99 ЖК
Тарасовка
Тарасовка

Средняя цена за м² · 31 718 грн

16 ЖК
Ходосовка
Ходосовка

Средняя цена за м² · 42 923 грн

21 ЖК
Хотов
Хотов

Средняя цена за м² · 33 667 грн

13 ЖК
Чабаны
Чабаны

Средняя цена за м² · 36 699 грн

14 ЖК
Шпитьки
Шпитьки

Средняя цена за м² · 35 550 грн

1 ЖК
Калиновка
Калиновка

Средняя цена за м² · 25 675 грн

2 ЖК
Колонщина
Колонщина

Средняя цена за м² · 20 329 грн

10 ЖК
Лишня
Лишня

Средняя цена за м² · 20 422 грн

1 ЖК
Ясногородка
Ясногородка

Средняя цена за м² · 17 150 грн

2 ЖК
Великие Дмитровичи
Великие Дмитровичи

Средняя цена за м² · 90 850 грн

1 ЖК
Козин
Козин

Средняя цена за м² · 86 231 грн

16 ЖК
Подгорцы
Подгорцы

Средняя цена за м² · 53 160 грн

10 ЖК
Украинка
Украинка

Средняя цена за м² · 23 025 грн

6 ЖК
Жуляны
Жуляны

Средняя цена за м² · 42 147 грн

3 ЖК
Стоянка
Стоянка

Средняя цена за м² · 26 900 грн

2 ЖК
Осыкове
Осыкове

Средняя цена за м² · 8 216 грн

1 ЖК
Романков
Романков

Средняя цена за м² · 55 158 грн

10 ЖК
Новые Безрадичи
Новые Безрадичи

Средняя цена за м² · 53 952 грн

4 ЖК
Осещина
Осещина

Средняя цена за м² · 38 141 грн

9 ЖК
Чайки
Чайки

Средняя цена за м² · 47 941 грн

6 ЖК
Севериновка
Севериновка

Средняя цена за м² · 22 476 грн

3 ЖК
Малая Александровка
Малая Александровка

Средняя цена за м² · 34 108 грн

2 ЖК
Горбовичи
Горбовичи

Средняя цена за м² · 45 135 грн

3 ЖК
Плюты
Плюты

Средняя цена за м² · 79 157 грн

5 ЖК
Николаевка
Николаевка

Средняя цена за м² · 86 900 грн

1 ЖК
Коцюбинское
Коцюбинское

Средняя цена за м² · 27 100 грн

3 ЖК
Новоселки
Новоселки

Средняя цена за м² · 27 967 грн

7 ЖК
Новое
Новое

Средняя цена за м² · 30 751 грн

6 ЖК
Деревянки
Деревянки

Средняя цена за м² · 19 474 грн

1 ЖК
Милая
Милая

Средняя цена за м² · 28 353 грн

4 ЖК
Кременище
Кременище

Средняя цена за м² · 37 387 грн

2 ЖК
Любимовка
Любимовка

Средняя цена за м² · 24 332 грн

1 ЖК
Лесное
Лесное

Средняя цена за м² · 31 284 грн

1 ЖК
Круглик
Круглик

Средняя цена за м² · 36 162 грн

4 ЖК
Шевченково
Шевченково

Средняя цена за м² · 24 798 грн

7 ЖК
Хмельная
Хмельная

Средняя цена за м² · 27 097 грн

1 ЖК
Гнатовка
Гнатовка

Средняя цена за м² · 23 700 грн

3 ЖК
Чапаевка
Чапаевка

Средняя цена за м² · 64 602 грн

2 ЖК
Петропавловское
Петропавловское

Средняя цена за м² · 20 738 грн

2 ЖК
Святопетровское
Святопетровское

Средняя цена за м² · 23 973 грн

33 ЖК
Безугловка
Безугловка

Средняя цена за м² · 22 594 грн

1 ЖК
Ходосовка
Ходосовка

Средняя цена за м² · 48 555 грн

8 ЖК

Новостройки по районам Киева

Левый берег
Левый берег

Средняя цена за м² · 36 143 грн

186 ЖК
Правый берег
Правый берег

Средняя цена за м² · 59 345 грн

625 ЖК
Район Голосеевский
Район Голосеевский

Средняя цена за м² · 54 457 грн

151 ЖК
Район Святошинский
Район Святошинский

Средняя цена за м² · 37 153 грн

60 ЖК
Район Соломенский
Район Соломенский

Средняя цена за м² · 38 817 грн

109 ЖК
Район Оболонский
Район Оболонский

Средняя цена за м² · 49 548 грн

42 ЖК
Район Подольский
Район Подольский

Средняя цена за м² · 59 611 грн

56 ЖК
Район Печерский
Район Печерский

Средняя цена за м² · 100 363 грн

96 ЖК
Район Шевченковский
Район Шевченковский

Средняя цена за м² · 60 737 грн

111 ЖК
Район Дарницкий
Район Дарницкий

Средняя цена за м² · 36 935 грн

83 ЖК
Район Днепровский
Район Днепровский

Средняя цена за м² · 38 476 грн

63 ЖК
Район Деснянский
Район Деснянский

Средняя цена за м² · 32 266 грн

40 ЖК
Центр
Центр

Средняя цена за м² · 68 384 грн

49 ЖК

Новостройки по станциям метро

Теремки
Теремки

Средняя цена за м² · 38 932 грн

20 ЖК
Левобережная
Левобережная

Средняя цена за м² · 37 394 грн

33 ЖК
Академгородок
Академгородок

Средняя цена за м² · 36 586 грн

20 ЖК
Позняки
Позняки

Средняя цена за м² · 42 329 грн

28 ЖК
Лесная
Лесная

Средняя цена за м² · 34 374 грн

15 ЖК
Осокорки
Осокорки

Средняя цена за м² · 42 300 грн

21 ЖК
Нивки
Нивки

Средняя цена за м² · 44 355 грн

24 ЖК
Дорогожичи
Дорогожичи

Средняя цена за м² · 47 740 грн

32 ЖК
Черниговская
Черниговская

Средняя цена за м² · 37 108 грн

24 ЖК
Дарница
Дарница

Средняя цена за м² · 36 641 грн

43 ЖК

Все локации Киева

Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора

С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:

Жилой комплексМинимальная цена за квадратный метрМаксимальная цена за квадратный метр
Если вы решили вложить деньги в первичную недвижимость, и впервые столкнулись с выбором квартиры в новостройке Киева, перед покупкой ознакомьтесь со следующими нюансами:
  • месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
  • авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
  • на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
  • к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
  • какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
  • насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Стоит отметить, что последний пункт о близости метро к месту проживания играет роль для многих киевлян. Как распределяются новые дома у станций метро, можно посмотреть в следующем списке:

МетроКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Дворец Украина1278 160 грн6 146 680 грн
Васильковская1144 960 грн2 426 052 грн
Зверинецкая(Дружбы народов)1078 958 грн6 998 866 грн
Сырец841 840 грн1 761 085 грн
Лукьяновская754 239 грн3 732 140 грн
Теремки744 893 грн2 028 241 грн
Ипподром732 020 грн3 542 212 грн
Вокзальная653 008 грн2 273 933 грн
Берестейская637 819 грн2 083 658 грн
Академгородок637 528 грн1 750 786 грн

Что предлагают застройщики?

Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:

КлассКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Эконом408 751 грн678 318 грн
Бизнес10451 888 грн4 055 392 грн
Элитные3372 970 грн5 967 122 грн
Комфорт18132 032 грн2 258 855 грн
Купить первичную недвижимость можно на разных этапах строительства, начиная со стадии котлована. Это могут быть как строящиеся, так и уже сданные жилые комплексы в Киеве. Здесь можно посмотреть распределение новостроек, которые возводят или уже построили:

Этап строительстваКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
ЖК строится13640 036 грн3 558 175 грн
ЖК сдан в эксплуатацию11629 446 грн1 993 761 грн
И все же для некоторых ЖК характерна задержка с введением в эксплуатацию. Оценить ситуацию в Киеве можно по этой таблице:

СостояниеКоличество ЖКПроцент от количества
Всего строится136100%
Перенос даты сдачи8663%
Срок сдачи ещё не наступил5037%
Застройщики предлагают различные варианты недвижимости по комнатности – 1-2-3-4-комнатное жилье, студии, смарт-квартиры, двухуровневые пентхаусы. Средняя ценовая политика на разные типы квартир выглядит так:

ТипКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
1-комнатные16061 299 грн2 894 367 грн
2-комнатные16863 957 грн4 929 453 грн
3-комнатные13464 766 грн7 170 251 грн
4-комнатные1874 571 грн10 473 715 грн
5-комнатные и более1058 178 грн9 664 881 грн
Много­уровневые5060 865 грн8 760 704 грн
Смарт862 667 грн1 677 784 грн
Студии1249 084 грн1 870 897 грн
Большинство строительных компаний предлагает разные варианты отделки жилья в новостройках Киева: без ремонта, с черновой отделкой, с готовым ремонтом, «под ключ». В новых домах столицы распределение выглядит следующим образом:

ХарактеристикаКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
отсутствует14240 888 грн2 968 722 грн
черновая6345 243 грн3 186 292 грн
под чистовую2375 629 грн6 874 652 грн
чистовая2444 755 грн4 213 742 грн
под ключ840 206 грн1 835 104 грн
DIM.RIA Новостройки – это каталог, который поможет выбрать квартиру в новом доме среди огромного разнообразия жилых комплексов Киева. Столичный рынок первичной недвижимости постоянно растет, и сейчас представлен в таком виде:

  • многоэтажные жилые комплексы – 376
  • коттеджы – 19
  • таунхаусы – 27
  • клубные дома – 11

Первичная недвижимость по районах Киева

Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.

Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.

По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.

Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.

В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.

Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:

РайонКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Дарницкий4024 660 грн2 163 997 грн
Днепровский2621 900 грн1 226 134 грн
Деснянский1920 199 грн1 135 813 грн
Голосеевский7028 185 грн2 340 037 грн
Святошинский3021 351 грн1 317 951 грн
Оболонский2122 394 грн1 157 276 грн
Подольский3229 214 грн1 878 685 грн
Печерский4460 571 грн4 896 564 грн
Шевченковский4935 211 грн1 873 325 грн

DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности

DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:

  • новые дома столицы с проверенными квартирами - 114
  • жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 142
  • новостройки Киева с актуальными ценами - 318
  • ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 147
  • проверенные условия рассрочки или кредита - 119
  • проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Чтобы вы могли быстро и комфортно выбрать квартиру в новостройке в Киеве, DIM.RIA предоставляет несколько удобных фильтров – они сделают поиск ЖК от застройщика в разы проще.

Популярные вопросы

Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською