Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →
(068) xxx xx xx Позвонить
Отдел продаж работает с 10:00 Пн
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 2 квiт 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Відсутність зареєстрованого суб'єкту господарювання
У разі припинення юридичної особи скасовується (анулюється) дозвіл на будівельні роботи. Для продовження будівництва повинні бути внесені змін у дозвіл на будівельні роботи і такі зміни мають бути внесені до Реєстру дозвільних документів. У разі будівництва без наявності дозволу на будівельні роботи іншим Підрядником, об'єкт може бути визнано самочинним будівництвом, що може призвести до неможливості введення об'єкту в експлуатацію. Не стосується об'єктів, які вже введено в експлуатацію
Відсутність чинної ліцензії
Без ліцензії, якщо за класом наслідків будинку вимагається її отримання, Підрядник не має права здійснювати будь-які будівельні роботи. У разі відсутності ліцензії у Підрядника контролюючі органи можуть відкликати дозвіл на будівельні роботи та призупинити/зупинити/заборонити будівництво
Господарський спосіб будівництва
Господарський спосіб будівництва – форма організації будівельно-монтажних робіт власними силами без залучення підрядних організацій. При класу ризиків СС1 таке дозволяється, проте неможливо визначити зареєстрованого суб'єкта господарювання, а відтак і перевірити його історію, власників, розмір статутного капіталу та судові справи.
Рекомендації
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Девелопер
Назва компанії
ТОВ "АРТХАУС ГРУП"
Код ЄДРПОУ
40452423
Адреса
10003, Житомирська обл., місто Житомир, Богунський район, ВУЛИЦЯ ТРОЯНІВСЬКА, будинок 3
Керівник
Добжанський Андрій Ігорович
Засновники
ДОБЖАНСЬКИЙ АНДРІЙ ІГОРОВИЧ, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРТХАУС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП"
Право підпису
ДОБЖАНСЬКИЙ АНДРІЙ ІГОРОВИЧ
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2016-04-27
Податковий борг
-
Статутний капітал
200 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ОК "ЖБК "АРТХАУС ГЛОБАЛ"
Код ЄДРПОУ
43408073
Адреса
Україна, 10001, Житомирська обл., місто Житомир, ВУЛИЦЯ М.ГРУШЕВСЬКОГГО, будинок 98-А
Керівник
Рудик Лариса Анатоліївна
Засновники
СКОК ДМИТРО ПЕТРОВИЧ, ДОБЖАНСЬКИЙ АНДРІЙ ІГОРОВИЧ, РУДИК ЛАРИСА АНАТОЛІЇВНА, ТКАЧУК ОЛЕКСАНДР ІВАНОВИЧ
Право підпису
РУДИК ЛАРИСА АНАТОЛІЇВНА, ТКАЧУК ОЛЕКСАНДР ІВАНОВИЧ
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2019-12-13
Податковий борг
-
Статутний капітал
-
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "ПРОСПЕКТ-ПРОЕКТ"
Код ЄДРПОУ
39595958
Адреса
Україна, 10014, Житомирська обл., місто Житомир, ВУЛИЦЯ МИХАЙЛІВСЬКА, будинок 16, квартира 10
Керівник
Грабчук Олександра Вікторівна
Засновники
ГРАБЧУК ОЛЕКСАНДРА ВІКТОРІВНА
Право підпису
ГРАБЧУК ОЛЕКСАНДРА ВІКТОРІВНА
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
395959506258
Дата реєстрації
2015-01-22
Податковий борг
-
Статутний капітал
10 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
1810136300:08:037:0007 (02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку)
Право користування земельною ділянкою
ЖТ010200200419 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ЖТ012200821923 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ЖТ010200200419 від 2020-01-01 (повідомлення про початок підготовчих робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ЖТ012200821923 від 2020-08-26 (дозвіл на будівництво: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК SmartCity (СмартСити)

Полное досье на каждую компанию Украины