Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →
(067) xxx xx xx Позвонить
Отдел продаж работает до 19:00
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 16 трав 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Один із будинків введено в експлуатацію. Будівництво відповідає ряду критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Клас наслідків будівлі або споруди СС1
Клас наслідків (відповідальності) будівлі або споруди СС1 означає, що в житлових будівлях одночасно можуть перебувати до 20 людей або періодично до 50 осіб. Вважається, що на об'єкті постійно є люди, якщо вони перебувають там не менше ніж вісім годин на добу і не менше ніж 150 днів на рік. Людьми, які періодично відвідують об'єкт, вважаються ті, що перебувають там не більше трьох годин на добу. Небезпекою для життєдіяльності людей є можливе порушення нормальних умов життєдіяльності більше ніж на три доби. Тому, якщо житловий будинок будується як багатоквартирний, де по проекту планується постійне проживати більше 20 людей, то таке будівництво не відповідає чинному законодавству і має мати дозвіл на будівельні роботи за класом ризику СС2 (постійно можуть перебувати до 300 людей).
Рекомендації
Перевірити чи підключено будинок до комунікацій на підставі технічних умов
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкту, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "АРТПРОЕКТБУД"
Код ЄДРПОУ
40409430
Адреса
29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький ВУЛИЦЯ МОЛОДІЖНА буд. 2/3 Г оф. 2
Керівник
Молотай Євгеній Миколайович
Засновники
МОЛОТАЙ ЄВГЕНІЙ МИКОЛАЙОВИЧ
Право підпису
МОЛОТАЙ ЄВГЕНІЙ МИКОЛАЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
404094322254
Дата реєстрації
2016-04-07
Податковий борг
-
Статутний капітал
100 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 711/11014/17
Ухвала: 71032639
Кримінальне впровадження: 711/11017/17
Ухвала: 71022483
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ "АНКЕРС 2005"
Код ЄДРПОУ
33806606
Адреса
49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, Бабушкінський район, ВУЛИЦЯ ТРОЇЦЬКА, будинок 21-Г
Керівник
Алієв Август Ельман Огли
Засновники
ПАВЛІК АРТЕМ ВІКТОРОВИЧ, АЛІЄВ АВГУСТ ЕЛЬМАН ОГЛИ, УЧАСНИКИ Є КІНЦЕВИМИ БЕНЕФІЦІАРНИМИ ВЛАСНИКАМИ (КОНТРОЛЕРАМИ)
Право підпису
АЛІЄВ АВГУСТ ЕЛЬМАН ОГЛИ
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2005-10-04
Податковий борг
-
Статутний капітал
478 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 200/17469/16-к
Ухвала: 62671778
Кримінальне впровадження: 200/17470/16-к
Ухвала: 62671701
Господарське впровадження: 30/105-10(18/192-08)
Ухвала: 65191256
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "ЛІБЕР ЛТД"
Код ЄДРПОУ
33844950
Адреса
21000, Вінницька обл., місто Вінниця, Замостянський район, ВУЛИЦЯ СТЕЦЕНКО, будинок 18
Керівник
Некивайко Андрій Веніаминович
Засновники
НЕКИВАЙКО АНДРІЙ ВЕНІАМИНОВИЧ, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ( КОНТРОЛЕР) - НЕКИВАЙЛО АНДРІЙ ЕВНІАМИНОВИЧ, УКРАЇНА, ВІННИЦЬКА ОБЛ., М. ВІННИЦЯ, ВУЛ. СТЕЦЕНКА, БУД 18, КВ. 2
Право підпису
НЕКИВАЙКО АНДРІЙ ВЕНІАМИНОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2005-10-24
Податковий борг
-
Статутний капітал
33 200 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 711/6409/18
Ухвала: 75710485
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
1210100000:03:231:0103 (02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури)
Право користування земельною ділянкою
ДП083162111629 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ДП083162111655 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ДП103163011397 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ДП103163011412 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ113172091643 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163173250520 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163173250600 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163173250717 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163173252014 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163180540968 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163180541083 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ123181310928 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163183552291 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163183552299 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163191721528 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163191721557 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163192412006 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163193301947 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163200440954 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ163200840598 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ДП141201180217 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ДП083162111629 від 2016-07-01 (повідомлення про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ДП083162111655 від 2016-07-01 (повідомлення про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ДП103163011397 від 2016-10-01 (внесення змін до декларації про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ДП103163011412 від 2016-10-01 (внесення змін до декларації про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ113172091643 від 2017-07-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ123181310928 від 2018-05-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ДП141201180217 від 2020-04-01 (декларація про готовність до експлуатації об'єкта: діючий)
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
Сертифікат готовності: діючий
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК River Park

Полное досье на каждую компанию Украины