Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2359 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Этажность
Паркинг
Сортировка обычная
от 1 000 $ · от 39 950 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
от 776 $ · от 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Строится 7 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
от 1 060 $ · от 42 347 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 4 лет
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Застройщик
Futura Hata
от 49 303 $
от 62 204 $
от 77 284 $
от 38 098 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 1 020 $ · от 40 749 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Наземный паркинг
Рядом парк и река
Выгодная рассрочка
ТРЦ с автостоянкой
от 1 039 $ · от 41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Невероятные виды
Подземный паркинг
Ландшафтный дизайн
Развитая инфраструктура
от 1 065 $ · от 42 547 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский сад
Видовые квартиры
Ремонт «под ключ»
Закрытая территория
Продажа квартир в новостройках
от 1 095 $ · от 43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
от 663 $ · от 26 500 грн за м²
ЖК Синергия Сити
Ирпень, ул. Достоевского
Сдано 11 секций · Строится 10 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Рядом река с набережной
Развитая инфраструктура
Система безопасности BAS IP
Экологично чистая территория
от 2 473 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 2 015 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Центр столицы
Relax-террасы
Игровая комната
от 1 854 $ · от 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, ул. Дегтяревская
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Спортивный комплекс с бассейном
Собственный ландшафтный парк с водоемом
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
Подземный паркинг с лифтом
Квартиры с панорамными окнами
от 750 $ · от 29 963 грн за м²
ЖК Centr City
Гостомель, ул. Свято-Покровская
Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
15 мин от Киева
Центр Гостомеля
Закрытая территория
Надежный застройщик
от 1 303 $ · от 52 055 грн за м²
КГ Парк Хаус
Гора, ул. Охотничья
Сдано 7 линий
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Своя скважина
Кирпичные дома
Всего 14 км от Киева
Круглосуточная охрана
от 1 056 $ · от 42 186 грн за м²
ЖК Park Life
Киев, ул. Генерала Шаповала
Строится 3 дома до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Рядом Соломенский парк
от 720 $ · от 28 764 грн за м²
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
Сдано 2 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
4 км до Киева
Выбор комплектации
Удобные планировки
ТЦ Европарк и София
от 869 $ · от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологичный район
от 870 $ · от 34 757 грн за м²
ЖК GL Club
Ирпень, ул. Лысенко(Надсонова)
Строится 4 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Уютный двор
Бесшумные лифты
Площадки для отдыха
Малоэтажная застройка
от 600 $ · от 23 970 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетровское, бул. Леси Украинки
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Дубовая аллея
Двор без машин
Панорамные окна
Квартиры с двориками
от 583 $ · от 23 300 грн за м²
ЖК Саме той
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
Сдано 1 дом · Строится 1 дом до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
90 паркомест
Инфраструктура
Готовые квартиры
Закрытая территория
от 1 387 $ · от 55 392 грн за м²
ЖК Kub29
Киев, ул. Березняковская
Строится 1 дом до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Паркинг
Вау-пейзажи
Безопасный двор
Открытые балконы
от 1 419 $ · от 56 706 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Киев, шоссе Железнодорожное
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Центр города
Лаунж зона на крыше
Система «умный дом»
от 1 020 $ · от 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Киев, ул. Николая Кибальчича
Строится 3 секции до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Парковая аллея
Бесплатный WI-FI
Зеленые зоны отдыха
Видеонаблюдение 24/7
от 1 400 $ · от 55 930 грн за м²
ЖК Парковый Город
Киев, ул. Вышгородская
Сдано 8 очередей · Строится 1 очередь до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Закрытая территория
от 528 $ · от 21 094 грн за м²
Таунхаус StarTHouse
Старые Петровцы, ул. Князя Святослава
Строится 1 очередь до 2 кв. 2024
Застройщик ProfiTHouseДетская площадка
Дома с утеплением
Удобная планировка
Закрытая территория
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
42 547 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Ваша новая квартира со скидкой – до 15%.
До конца акции 6 дней
Акция!
42 347 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 21 день
Акция!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Страхование в подарок к каждой квартире, паркоместу или коммерческому помещению.
До конца акции 6 дней
Акция
41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
При 100% оплате скидка 5% на все квартиры.
До конца акции 37 дней
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Лучшие новостройки
Лучшие ЖК
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дворец Украина | 12 | 79 603 грн | 6 469 324 грн |
Васильковская | 11 | 45 255 грн | 2 439 760 грн |
Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 79 865 грн | 7 046 206 грн |
Сырец | 8 | 41 587 грн | 1 734 036 грн |
Лукьяновская | 8 | 58 248 грн | 4 241 100 грн |
Теремки | 7 | 47 536 грн | 2 110 580 грн |
Ипподром | 7 | 32 200 грн | 3 572 361 грн |
Вокзальная | 6 | 56 290 грн | 2 382 119 грн |
Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
Академгородок | 6 | 36 969 грн | 1 553 772 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Эконом | 39 | 8 897 грн | 668 027 грн |
Бизнес | 104 | 52 550 грн | 4 140 162 грн |
Элитные | 32 | 72 446 грн | 5 807 228 грн |
Комфорт | 182 | 32 196 грн | 2 265 094 грн |
Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 132 | 41 634 грн | 3 777 760 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 28 836 грн | 1 875 785 грн |
Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
---|---|---|
Всего строится | 132 | 100% |
Перенос даты сдачи | 88 | 66% |
Срок сдачи ещё не наступил | 44 | 34% |
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 162 | 61 644 грн | 2 910 402 грн |
2-комнатные | 165 | 64 265 грн | 4 931 972 грн |
3-комнатные | 135 | 65 330 грн | 7 240 503 грн |
4-комнатные | 18 | 75 194 грн | 10 554 284 грн |
5-комнатные и более | 10 | 58 461 грн | 9 714 970 грн |
Многоуровневые | 50 | 60 609 грн | 8 673 013 грн |
Смарт | 8 | 64 737 грн | 1 736 737 грн |
Студии | 12 | 50 195 грн | 1 906 761 грн |
Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
отсутствует | 142 | 41 660 грн | 3 020 814 грн |
черновая | 62 | 45 631 грн | 3 183 136 грн |
под чистовую | 22 | 74 238 грн | 6 519 717 грн |
чистовая | 24 | 43 806 грн | 4 398 264 грн |
под ключ | 8 | 43 112 грн | 1 928 288 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 374
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дарницкий | 40 | 26 164 грн | 2 240 841 грн |
Днепровский | 26 | 22 219 грн | 1 237 150 грн |
Деснянский | 19 | 20 323 грн | 1 132 848 грн |
Голосеевский | 70 | 28 395 грн | 2 368 938 грн |
Святошинский | 30 | 20 834 грн | 1 323 395 грн |
Оболонский | 20 | 21 223 грн | 1 121 383 грн |
Подольский | 32 | 29 028 грн | 1 874 704 грн |
Печерский | 44 | 61 253 грн | 4 994 792 грн |
Шевченковский | 50 | 35 611 грн | 1 919 847 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 114
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 318
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 119
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 423
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською