Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Одессы
Найдено 456 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Этажность
Паркинг
Сортировка обычная
от 820 $ · от 32 636 грн за м²
ЖК Акварель 4
Одесса, ул. Профсоюзная
Сдано 3 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Стяжка пола
Разводка отопления
Первый взнос от 10%
Панорамное остекление
от 1 200 $ · от 47 760 грн за м²
ЖК Морская симфония
Одесса, пер. Мореходный
Сдано 1 секция
Калькулятор рассрочки
Рядом парк
Охрана 24/7
Уборка территории
Берег Черного моря
от 910 $ · от 36 218 грн за м²
ЖК Aqua Marine
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Сдано 6 секций · Строится 3 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Супермаркет
Уютные беседки
Детские площадки
Подземный паркинг
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 599 $ · от 23 840 грн за м²
ЖК Акварель 10
Одесса, ул. Академика Сахарова
Строится 7 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Двор без машин
10 мин езды до моря
Закрытая территория
Инсоляция в квартирах
от 730 $ · от 29 054 грн за м²
ЖК Акварель 2
Лиманка, ул. Жемчужная
Сдано 6 секций
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Стяжка пола
Разводка отопления
Паркинг возле дома
Панорамное остекление
от 663 $ · от 26 400 грн за м²
ЖК Sea Town
Одесса, ул. Академика Сахарова
Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Собственно бомбоубежище
Кирпичный дом
Утеплённый фасад
Закрытая территория
Паркинг на территории
Продажа квартир в новострое Одессы
от 740 $ · от 29 452 грн за м²
ЖК Акварель 3
Одесса, ул. Пишоновская(Ковалевского)
Строится 4 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Стяжка пола
Разводка отопления
Первый взнос от 10%
Трехуровневый паркинг
от 690 $ · от 27 462 грн за м²
ЖК Акварель 7
Одесса, ул. Слободская
Строится 3 секции до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Закрытый двор
Недалеко от центра
Видеонаблюдение 24/7
Свободная планировка
от 760 $ · от 30 248 грн за м²
ЖК Таировские сады
Лиманка, ул. Спортивная
Сдано 6 секций · Строится 12 секций до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Рядом ТРЦ
Детские площадки
Собственный бульвар
Велосипедные дорожки
от 910 $ · от 36 218 грн за м²
ТРЦ и БЦ Акварель
Одесса, просп. Небесной Сотни(Маршала Жукова)
Строится 1 очередь до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Парковка
Офисный центр
Рынок нового формата
Фитнес, шоппинг, кафе
от 890 $ · от 35 422 грн за м²
ЖК Скай Сити Плюс
Одесса, ул. Варненская
Строится 4 секции до 4 кв. 2024
Застройщик БудоваУмный дом
Колясочная
Парк Горького
15 мин до моря на машине
от 576 $ · от 22 925 грн за м²
ЖК Меридиан
Лески, ул. Академика Заболотного
Строится 12 секций до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
10 минут к морю
Ремонт «под ключ»
Улучшенные планировки
Усиленная теплоизоляция
от 980 $ · от 39 004 грн за м²
ЖК Авторский район
Фонтанка, ул. Гоголя
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Видеонаблюдение
20 мин от центра
Охрана территории
Жилье класса Sea Side
от 497 $ · от 19 796 грн за м²
ЖК Мариинский
Великодолинское, ул. Мариинская
Сдано 4 очереди · Строится 1 очередь до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Рядом парк
Много паркомест
Игровые площадки
Зона для прогулок
от 670 $ · от 26 666 грн за м²
ЖР Сады Ривьеры
Фонтанка, ул. Академика Заболотного(Чехова вулиця)
Сдано 4 секции · Строится 9 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Красный кирпич
Крышная котельная
Панорамное остекление
Утепление минеральной ватой
от 750 $ · от 29 850 грн за м²
ЖК Artville
Одесса, ул. Спрейса
Сдано 12 домов · Строится 16 домов до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Собственный генератор и укрытие
Панорамные лоджии
Газовая котельная
Служба Шериф-сервис
Видеонаблюдение 24/7
от 1 105 $ · от 43 979 грн за м²
ЖК Акрополь
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Сдано 4 секции · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Зоны отдыха
Зеленая зона
Консьерж-сервис
Детская площадка
от 1 075 $ · от 42 785 грн за м²
ЖК Sea View
Одесса, плато Гагаринское
Строится 4 секции до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Собственые генераторы
5 минут к морю
Подземный паркинг
Рядом аллея Аркадии
Територия под охраной
от 900 $ · от 35 820 грн за м²
ЖК Посейдон
Одесса, ул. Дача Ковалевского(Амундсена)
Сдано 1 секция · Строится 1 секция до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
3 мин к морю
Супермаркет под домом
Квартиры с видом на море
Рядом пляж «Золотой берег»
от 1 430 $ · от 56 914 грн за м²
Апарт-Комплекс Калипсо
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Сдано 1 дом
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Первая линия от моря
от 940 $ · от 37 412 грн за м²
ЖК Эллада
Одесса, ул. Генуэзская
Строится 5 очередей до 1 кв. 2027
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Зоны отдыха
Подземный паркинг
Рядом трасса Здоровья
Богатая инфраструктура
от 775 $ · от 30 845 грн за м²
ЖК Акварель 8
Одесса, ул. Академика Вильямса
Сдано 2 секции · Строится 2 секции до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Стяжка пола
Гостевой паркинг
Разводка отопления
Панорамное остекление
от 1 060 $ · от 42 188 грн за м²
Апарт-комплекс Итака
Одесса, ул. Чубаевская(Сельсоветская)
Строится 1 дом до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Близость моря
Собственный паркинг
Закрытая территория
Повышенная инсоляция
от 1 500 $ · от 59 700 грн за м²
БЦ PlatOn
Одесса, ул. Генуэзская
Строится 2 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Охрана 24/7
Микроклимат
Видеонаблюдение
Консьерж-сервис
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
50 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Акции от застройщиков вашего города
Для ВСУ!
36 218 грн за м²
ЖК Aqua Marine
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Условия рассрочки:
первый взнос 10%;
период выплат 39 месяцев;
без удорожания.
До конца акции 14 дней
Выгодные условия!
26 400 грн за м²
ЖК Sea Town
Одесса, ул. Академика Сахарова
Для секции 2 действует акционная рассрочка – первый взнос от 60% на 24 месяца под 0%.
До конца акции 46 дней
Акционные условия!
32 636 грн за м²
ЖК Акварель 4
Одесса, ул. Профсоюзная
Рассрочка с первым взносом 50% на 12 месяцев без удорожания.
До конца акции 14 дней
Выгодный курс!
23 840 грн за м²
ЖК Акварель 10
Одесса, ул. Академика Сахарова
Акционный курс 37,5 действует на покупку недвижимости, а также на оплату рассрочки.
До конца акции 14 дней
Новостройки в городах Одесской области
Новостройки по районам Одессы
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DIM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 132
- коттеджы – 9
- таунхаусы – 5
- клубные дома – 11
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 80 | 41 884 грн | 1 833 923 грн |
| 2-комнатные | 84 | 41 723 грн | 2 924 907 грн |
| 3-комнатные | 57 | 44 612 грн | 4 543 473 грн |
| 4-комнатные | 7 | 70 663 грн | 15 301 174 грн |
| 5-комнатные и более | 1 | 68 409 грн | 15 459 235 грн |
| Многоуровневые | 5 | 101 035 грн | 16 609 287 грн |
| Смарт | 19 | 37 757 грн | 1 133 933 грн |
| Студии | 15 | 44 574 грн | 1 322 675 грн |
| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 8 | 16 014 грн | 452 123 грн |
| Бизнес | 33 | 38 405 грн | 1 867 756 грн |
| Элитные | 32 | 57 031 грн | 7 436 085 грн |
| Комфорт | 70 | 31 075 грн | 1 778 067 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DIM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 39
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 63
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 130
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 78
- проверенные условия рассрочки или кредита - 53
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 152
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 60 | 41 301 грн | 4 061 730 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 44 | 29 993 грн | 1 629 543 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
