КГ UNIQUE

О коттеджном городке

КГ UNIQUE – новостройка элитного класса от Lagom Development в селе Сокольники, Львовская область. Проект расположен возле озера, неподалеку от Стрыйской улицы и южной части Львова. Застройка выполнена в сдержанном скандинавском стиле: двухэтажные резиденции имеют большие панорамные окна, приватные участки и вид на воду. Новый формат ориентирован на тех, кто вместо квартиры ищет просторный дом с собственным двором, но не хочет отказываться от городских сервисов. Закрытая территория отделяет приватное жилое пространство от зон для прогулок, спорта и отдыха.

Инфраструктура и комфорт

Внутренняя инфраструктура охватывает собственную набережную, детские площадки, спортзал, теннисный корт, площадку для баскетбола, велодорожки и workout-зоны. Возле озера предусмотрены три гектара зеленых зон, а общая территория комплекса превышает 16 гектаров. Повседневные маршруты также остаются короткими. По данным застройщика, до ТРЦ King Cross Leopolis можно доехать за 5 минут, до «Арены Львов» – за 8 минут. Школа №33 расположена в 11 минутах пешком, продуктовый магазин – в 12 минутах, скейтпарк – в 6 минутах. Рядом также есть детские сады, рестораны, почтовое отделение, рынок «Шувар» и другие нужные сервисы.

Особенности

Коттеджный городок имеет круглосуточную охрану, видеонаблюдение, освещение территории и контроль доступа через Face ID. Въезд оборудуют автоматическими воротами и шлагбаумами. К каждой резиденции относятся собственный задний двор с оцинкованным металлическим забором, терраса, тропический душ и навес для двух авто. Отдельное внимание уделено безопасности внутри жилья. Каждый дом оснащают безопасной комнатой с бетонными стенами, основу которой закладывают еще во время устройства фундамента. Дорожка из брусчатки к входу будет иметь внешний подогрев, поэтому на ней не должны накапливаться снег и лед.

Планировки домов

Застройщик предлагает резиденции площадью от 300 до 350 м² на участках от 8 до 10 соток. Разные планировки позволяют учесть потребность в приватных спальнях, просторной общей зоне, рабочем кабинете и хозяйственных помещениях. В проектах предусмотрен второй свет, который увеличивает объем гостиной и открывает больше естественного освещения. Продажа ведется непосредственно от застройщика. Чтобы уточнить, какая актуальная цена, можно ли купить выбранный объект в рассрочку или кредит, стоит обратиться в отдел продаж по номеру, указанному на странице КГ на DIM.RIA. Там же можно просмотреть доступные варианты и их характеристики.

Современная планировка и качественные материалы

Несущую основу формируют утепленный и гидроизолированный монолитный железобетонный фундамент, кирпичные стены и железобетонное перекрытие. Между соседними домами предусмотрена дополнительная шумоизоляция. Кровлю утепляют экструдированным пенополистиролом и защищают ПВХ-мембраной Sika. Вентилируемые фасады отделывают широкоформатным итальянским керамогранитом и натуральным камнем из Испании. Устанавливают алюминиевые панорамные окна Reynaers MasterLine 8 и входные двери Reynaers с термомостом и трехконтурным уплотнением. К резиденциям подводят центральное водоснабжение, канализацию, электроэнергию и газ. Индивидуальное отопление обеспечивает двухконтурный газовый котел Vaillant. В перекрытиях закладывают вентиляционные сети, а в каждом доме предусматривают отдельный канал для обустройства камина. Высота потолка от 3,2 до 3,5 м поддерживает ощущение простора, а архитектурная подсветка фасадов и территории обеспечивает видимость в темное время суток.