Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2330 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Этажность
Паркинг
Сортировка обычная
от 785 $ · от 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Строится 7 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
от 957 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
єОселя аккредитация
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркинг
от 1 060 $ · от 41 870 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Щасливий Grand
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 1 года
Строится 7 секций до 3 кв. 2025
Застройщик
НоваБудова
от 36 537 $
от 53 207 $
от 67 211 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 2 501 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 1 095 $ · от 43 253 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Канальная
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
от 797 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Охрана
Парк с озером
Видеонаблюдение
Собственный детский сад
Продажа квартир в новостройках
от 1 020 $ · от 40 290 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 8 домов · Строится 4 дома до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Наземный паркинг
Рядом парк и река
Выгодная рассрочка
ТРЦ с автостоянкой
от 1 000 $ · от 39 500 грн за м²
ЖК Monaco
Ирпень, ул. Лысенко
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Наличие лифтов
Видеонаблюдение
Готовые квартиры
Детская площадка
от 946 $ · от 37 367 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
от 2 200 $ · от 86 900 грн за м²
ЖК Delrey
Киев, пр. Военный
Строится 1 дом до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Квартиры с террасами
Рядом ботанический сад
Развитая инфраструктура
Панорамные виды столицы
от 1 243 $ · от 49 099 грн за м²
ЖК Лукьяновский каскад
Киев, ул. Половецкая
Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Застройщик Интергал-Буд15 м до Центра
Контроль доступа
Уникальная архитектура
Собственная территория
от 2 038 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Центр столицы
Relax-террасы
Игровая комната
от 1 220 $ · от 48 190 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Сдано 5 секций · Строится 4 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Двор без машин
Подземный паркинг
Система «умный дом»
Своя променад-аллея
от 1 065 $ · от 42 068 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский сад
Видовые квартиры
Ремонт «под ключ»
Закрытая территория
от 1 114 $ · от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Киев, дор. Большая Кольцевая
Строится 6 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Охрана 24/7
Консьерж-сервис
Дизайнерские лобби
Ландшафтный дизайн
от 770 $ · от 30 400 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитация
Бизнес-класс
Концепция «двор без машин»
Полноценная инфраструктура
Удобное сообщение со столицей
от 897 $ · от 35 435 грн за м²
ЖК 7я
Счастливое, пер. Юбилейный
Сдано 5 очередей
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
10 мин в Киев
Квартиры с террасами
Малоэтажная застройка
Эффективные планировки
от 1 165 $ · от 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Киев, ул. Воздухофлотская (Жуляны)
Сдано 8 секций · Строится 5 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Подземный паркинг
Развитая инфраструктура
15 минут до центра города
Энергосберегающие квартиры
от 1 038 $ · от 41 000 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Невероятные виды
Подземный паркинг
Ландшафтный дизайн
Развитая инфраструктура
от 878 $ · от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологичный район
от 1 032 $ · от 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Киев, ул. Николая Кибальчича
Строится 3 секции до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Парковая аллея
Бесплатный WI-FI
Зеленые зоны отдыха
Видеонаблюдение 24/7
от 886 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплекс
Энергоэффективность
Собственная инфраструктура
Удобная транспортная развязка
от 608 $ · от 24 000 грн за м²
ЖК Семейный Городок
Шевченково, ул. Столичная
Сдано 2 дома · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Парковка
14 км от Киева
Тренажерный зал
Управляющая компания
от 720 $ · от 28 440 грн за м²
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
Сдано 2 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
4 км до Киева
Выбор комплектации
Удобные планировки
ТЦ Европарк и София
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
68 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
41 870 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Скидка до –18% на квартиры.
До конца акции 4 дня
Акция!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Страхование в подарок к каждой квартире, паркоместу или коммерческому помещению.
До конца акции 34 дня
Акция!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Страхование в подарок к каждой квартире, паркоместу или коммерческому помещению.
До конца акции 34 дня
Акция!
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Лучшие новостройки
Лучшие ЖК
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дворец Украина | 12 | 78 160 грн | 6 146 680 грн |
Васильковская | 11 | 44 960 грн | 2 426 052 грн |
Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 78 958 грн | 6 998 866 грн |
Сырец | 8 | 41 840 грн | 1 761 085 грн |
Лукьяновская | 7 | 54 239 грн | 3 732 140 грн |
Теремки | 7 | 44 893 грн | 2 028 241 грн |
Ипподром | 7 | 32 020 грн | 3 542 212 грн |
Вокзальная | 6 | 53 008 грн | 2 273 933 грн |
Берестейская | 6 | 37 819 грн | 2 083 658 грн |
Академгородок | 6 | 37 528 грн | 1 750 786 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Эконом | 40 | 8 751 грн | 678 318 грн |
Бизнес | 104 | 51 888 грн | 4 055 392 грн |
Элитные | 33 | 72 970 грн | 5 967 122 грн |
Комфорт | 181 | 32 032 грн | 2 258 855 грн |
Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 136 | 40 036 грн | 3 558 175 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 29 446 грн | 1 993 761 грн |
Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
---|---|---|
Всего строится | 136 | 100% |
Перенос даты сдачи | 86 | 63% |
Срок сдачи ещё не наступил | 50 | 37% |
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 160 | 61 299 грн | 2 894 367 грн |
2-комнатные | 168 | 63 957 грн | 4 929 453 грн |
3-комнатные | 134 | 64 766 грн | 7 170 251 грн |
4-комнатные | 18 | 74 571 грн | 10 473 715 грн |
5-комнатные и более | 10 | 58 178 грн | 9 664 881 грн |
Многоуровневые | 50 | 60 865 грн | 8 760 704 грн |
Смарт | 8 | 62 667 грн | 1 677 784 грн |
Студии | 12 | 49 084 грн | 1 870 897 грн |
Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
отсутствует | 142 | 40 888 грн | 2 968 722 грн |
черновая | 63 | 45 243 грн | 3 186 292 грн |
под чистовую | 23 | 75 629 грн | 6 874 652 грн |
чистовая | 24 | 44 755 грн | 4 213 742 грн |
под ключ | 8 | 40 206 грн | 1 835 104 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 376
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дарницкий | 40 | 24 660 грн | 2 163 997 грн |
Днепровский | 26 | 21 900 грн | 1 226 134 грн |
Деснянский | 19 | 20 199 грн | 1 135 813 грн |
Голосеевский | 70 | 28 185 грн | 2 340 037 грн |
Святошинский | 30 | 21 351 грн | 1 317 951 грн |
Оболонский | 21 | 22 394 грн | 1 157 276 грн |
Подольский | 32 | 29 214 грн | 1 878 685 грн |
Печерский | 44 | 60 571 грн | 4 896 564 грн |
Шевченковский | 49 | 35 211 грн | 1 873 325 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 114
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 142
- новостройки Киева с актуальными ценами - 318
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 147
- проверенные условия рассрочки или кредита - 119
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською