Земля под Киевом подешевела, дома — подорожали

  • Дата публикации: 2011-06-30 13:45
  • Просмотров: 795
  • Город: Винница

За период с 31 мая по 30 июня 2011 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевской области (14 районов) снизилась, в пределах $49, составив $3 821 за одну сотку, сообщили в консалтинговой компании SV Development.

Поделись новостью с другом:
Земля под Киевом подешевела, дома — подорожали

При этом в области самым дешевым оставался Переяслав-Хмельницкий район, со средним показателем $1065 за сотку, самым дорогим Киево-Святошынский район, где средняя цена продажи составила $6215 за сотку.

В то же время за аналогичный период средняя цена продажи домов в Киевском регионе выросла на $10 до $974 за 1 кв. м.

Что касается самой столицы, стоимость индивидуальных домов за период выросла на 1,79% ($23) и составляет 1306 долларов за 1 кв.м.

При этом в области самым дешевым оставался Сквирский район, со средним показателем $196 за кв.м., самым дорогим Обуховский район, где средняя цена продажи составила $1 449 за кв. м.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам:
1.Киево-Святош. район - снижение 1,47% (на $93) до $6215/сотка.
2.Обуховский район - снижение 1,06% (на $48) до $4490/сотка.
3.Бориспольский район - снижение 1,19% (на $49) до $4083/сотка.
4.Вышгородский район - рост 0,89% (на $27) до $3074/сотка.
5.Броварской район - снижение 1,17% (на $35) до $2966/сотка.
6.Васильковский район - снижение 2,00% (на $50) до $2455/сотка.
7.Бородянский район - снижение 1,05% (на $20) до $1876/сотка.
8.Макаровский район - снижение 2,04% (на $36) до $1729/сотка.
9.Кагарлыкский район - рост 1,19% (на $18) до $1533/сотка.
10.Белоцерковский район - рост 1,37% (на $17) до $1255/сотка.
11.Барышевский район - рост 1,82% (на $21) до $1178/сотка.
12.Фастовский район - рост 0,69% (на $8) до $1174/сотка.
13.Иванковский район - рост 1,26% (на $14) до $1129/сотка.
14.Переяслав-Хмельн. район - рост 0,76% (на $8) до $1065/сотка.

Стоит отметить, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением. Стоимость земли указанная в индикаторе выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем районе. Источниками выступали риэлторы, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена.

Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом:
1.Обуховский район - снижение 0,28% (на $4) до $1449/кв.м.
2.Киево-Святош. район - рост 1,11% (на $15) до $1369/кв.м.
3.Бориспольский район - рост 0,75% (на $10) до $1336/кв.м.
4.Вышгородский район - рост 1,91% (на $18) до $960/кв.м.
5.Васильковский район - рост 1,72% (на $16) до $945/кв.м.
6.Макаровский район - рост 2,84% (на $26) до $941/кв.м.
7.Броварской район - снижение 0,53% (на $5) до $940/кв.м.
8.Бородянский район - рост 0,90% (на $8) до $899/кв.м.
9.Кагарлыкский район - рост 2,22% (на $14) до $645/кв.м.
10.Фастовский район - рост 2,00% (на $10) до $509/кв.м.
11.Белоцерковский район - рост 2,00% (на $10) до $509/кв.м.
12.Мироновский район - снижение 0,82% (на $4) до $485/кв.м.
13.Барышевский район - снижение 0,82% (на $4) до $482/кв.м.
14.Переяслав-Хмельн. район - рост 1,21% (на $5) до $419/кв.м.
15.Згуровский район - снижение 0,25% (на $1) до $394/кв.м.
16.Ракитнянский район - рост 1,59% (на $6) до $384/кв.м.
17.Яготинский район - снижение 1,29% (на $5) до $383/кв.м.
18.Богуславский район - рост 1,97% (на $7) до $362/кв.м.
19.Иванковский район - рост 2,36% (на $8) до $347/кв.м.
20.Таращанский район - рост 1,24% (на $3) до $244/кв.м.
21.Сквирский район - рост 3,16% (на $6) до $196/кв.м.

Следует отметить, что стоимость 1 кв. м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости