Застройщики могут возобновить строительство долгостроев в центре Киева «возрастом» не более двух лет, - мнение

  • Дата публикации: 2014-03-20 18:10
  • Просмотров: 788

После стабилизации ситуации в стране застройщики могут заинтересоваться объектами в районах, приближенных к центру столицы.

Поділись новиною з другом:
Застройщики могут возобновить строительство долгостроев в центре Киева «возрастом» не более двух лет, - мнение
По мнению архитектора Анны Искиэрдо, с технологической стороны будущее может быть у объектов, строительные работы на которых завершены на более, чем на 80% и срок постройки которых - не более двух лет. Кроме этого, могут быть завершены долгострои, построенные не более, чем на 50% и «возрастом» более двух лет, пишет ИАП «Столичная недвижимость».
 
«Если говорить об объектах, которые практически достроены, то высокая стадия строительства и всего несколько лет простоя позволяет завершить их строительство с небольшими затратами. В свою очередь, вторая вышеуказанная категория долгостроев, интересна тем, что такие объекты могут быть снесены и на их месте можно построить новый объект. Достраивать долгострой на низкой стадии строительства, каркас которого несколько лет подвергался негативному влиянию окружающей среды − нет смысла, проще снести и построить новый», – говорит архитектор. 
 
По ее мнению, причиной, по которой застройщики станут обращать внимание на «перспективные» долгострои, станет высокая стоимость земли в центральных районах города и ее дефицит.
 
Для начала реальных действий по отношению к объектам незавершенного строительства необходимо законодательное решение данной проблемы, считает архитектор. По ее словам, застройщик должен четко понимать механизм передачи в его собственность объекта, а также условия завершения работ по строительству. Наряду с этим необходимо определить, как оформить отношения с инвесторами, купившими квартиры в недострое, поскольку люди приобретали жилье по ценам, актуальным несколько лет назад.
 
Если же говорить о «замороженных» объектах в спальных районах, то вероятность их достройки в ближайшие 10 лет практически равна нулю, убеждена эксперт.
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости