За прошедший год в коммерческую недвижимость Украины вложили $150 млн

  • Дата публикации: 2011-02-15 13:42
  • Просмотров: 363
  • Город: Винница

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Украины в 2010 году превысили $150 млн. За первый квартал инвестиционные вложения превысили объем инвестиций в этот сектор за весь 2009 год. Таковы данные аналитического обзора девелоперской компании DTZ.

Поделись новостью с другом:
За прошедший год в коммерческую недвижимость Украины вложили $150 млн

В прошлом году самую высокую активность на вторичном инвестиционном рынке в сегменте недвижимости в Украине демонстрировали украинские компании и частные инвесторы, у которых достаточно свободных финансовых ресурсов благодаря продажам в докризисный период собственных активов в других сегментах экономики.

Европейские же инвесторы также активно присматривались к активам в сегменте недвижимости в Украине. Особенно усилился интерес российских инвесторов.

В DTZ также отмечают, что в первом квартале прошлого года начальная ставка доходности на лучшие объекты коммерческой недвижимости в Киеве была в пределах 13,5-16%, отражая небольшой рост стоимости активов с 2009. А вот остальные три квартала начальная ставка доходности снизилась до 13,5%, 14% и 15% для наиболее качественных объектов офисной, торговой и складской недвижимости. «Украинские инвесторы предлагали даже 12% на качественные объекты недвижимости с хорошим потенциалом роста арендных ставок, однако владельцы таких объектов рассматривали возможность их продажи по ставке доходности не выше 7-8%», - говорится в отчете.

Аналитики DTZ предполагают, что после возобновления активной динамики рынка недвижимости ставки доходности в Украину еще больше снизятся.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости