В самом опасном городе США растут продажи элитной недвижимости

  • Дата публикации: 2013-09-23 14:02
  • Просмотров: 1094

В Чикаго, который признан самым опасным городом для жизни, растет спрос на дорогую недвижимость.

Поділись новиною з другом:
В самом опасном городе США растут продажи элитной недвижимости
По данным экспертов, за последний год здесь увеличилось количество сделок с дорогой недвижимостью стоимостью более $5 млн., пишет World Economic Journal.
 
Так, самая крупная сделка, зафиксированная в конце 2012 года - продажа пентхауса площадью 734 кв. м. за $15 млн. в Park Tower. После этого риэлторы прогнозировали рост продаж в текущем году, однако печальная статистика ФБР способна серьезно подорвать спрос на недвижимость в городе.
 
Во время кризиса в 2008 году продажи элитных домов на рынке недвижимости Чикаго упали на 41%. При этом самое большое падение спроса наблюдалось в таких районах, как Линкольн-Парк и Голд-Кост.
 
В 2013 году экономическая ситуация в США стала улучшаться, уровень безработицы снизился, и рынок недвижимости начал восстанавливаться. Со временем цены на дорогую недвижимость немного стабилизировались. 
 
«При ценовом диапазоне в 3–5 млн. долларов средняя стоимость продажи составляет чуть более 3,6 млн. долларов, что говорит о стабильности рынка. Стоимость многих сделок превышала 5 млн. долларов. Этот факт посылает сигналучастникам рынка, что богатые покупатели готовы платить высокую цену за собственность в Чикаго», — поясняют эксперты.
 
По информации издания, количество новых апартаментов в Чикаго растет, и девелоперы ведут настоящую борьбу за покупателей, пытаясь привлечь новых клиентов современными предметами комфорта, в частности, лифтами индивидуального использования или единой музыкальной системой во всех комнатах.
 
«В последнее время владельцы роскошных жилых домов стали использовать дерево при отделке пола, а также отделывать ванную и кухню современными дорогими материалами. Это имеет большое значение для больших квартир, которые находятся в престижных районах Чикаго», — рассказывают специалисты компании Luxury Living.
 
В 2013 году средняя цена за квадратный фут элитного жилья в Чикаго выросла на 12,6%. По мнению специалистов, потенциал рынка элитного жилья в Чикаго очень высок. В настоящее время девелоперы готовят новые проекты в районе Голд-кост и в богатых пригородах Чикаго.

Что касается аренды чикагских апартаментов повышенного класса, то она составляет от $2200 до $2500 в месяц. По словам экспертов, высокая стоимость аренды вынуждает состоятельных людей покупать собственное жилье, поскольку ежемесячные ипотечные взносы за кондоминиумы меньше той суммы, которую приходится платить за аренду жилья.
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости