В Одессе экономное жилье дорожает наибольшими темпами

  • Дата публикации: 2011-10-25 11:15
  • Просмотров: 843
  • Город: Винница

Цены на одесское жилье приближаются к реальной стоимости, незначительное подорожание демонстрируют только экономные квартиры.

Поділись новиною з другом:
В Одессе экономное жилье дорожает наибольшими темпами

Рынок недвижимости никак не оправится после первой волны кризиса. Квартиры, офисы и земельные участки продолжают дешеветь. Однако понемногу дорожают только однокомнатные квартиры, расположенные в хороших районах Одессы, пишет «Комсомольская правда».


«По нашим оценкам, квартиры экономкласса выросли в цене с начала года на 7-10%, при том, что в остальных сегментах цены падали», – отмечает специалист по маркетингу консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

 

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: «Купить жилье в Одессе».


В тоже время,  эксперт рынка Маркус Брейтон утверждает, что старые «хрущевки», «чешки» и тому подобное жилье, изрядно переоцененное в предыдущие годы, сейчас дешевеет. «Даже резкое снижение цен в 2009–2010 годах не опустило недвижимость на ценовое дно. Она продолжит дешеветь, приближаясь к своей реальной стоимости. Особенно это касается рынка земли, где предложение значительно превышает спрос».


Эксперты утверждают, что информация о наступлении второй волны кризиса влияет больше на настроение продавцов недвижимости, а не на покупателей. И очевидно, что в случае негативного развития событий им придется пересматривать цены и бороться за клиентов. Наиболее вероятно, что в случае «кризисного сценария» будет прослеживаться снижение объемов продаж экономного бэушного жилья. На первичном рынке также уменьшатся объемы продаж, люди будут меньше брать кредиты, стараясь избежать риска. Однако таких последствий, как после 2008 года, уже не будет.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «Спрос на аренду эконом-жилья в столице остается высоким».

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости