В Москве за год откроют 15 торговых центров

  • Дата публикации: 2012-01-27 16:51
  • Просмотров: 570
  • Город: Винница

В 2012 году в Москве планируют открыть 15 торговых центров различных форматов, общая арендная площадь в которых составит около 420 тыс. кв. м, сказано в исследовании консалтинговой компании Welhome.

Поделись новостью с другом:
В Москве за год откроют 15 торговых центров
Наибольший объем заявленных к вводу торговых площадей приходится на Южный административный округ (ТРЦ «Москворечье» и ТРЦ «Ривер Молл». За пределами МКАД планируется достроить три аутлет-центра: Outlet Village Belaya Dacha, Fashion House Moscow и Vnukovo Outlet Village. Меньше всего торговых помещений построят на северо-западе Москвы и в центре (торговая галерея в составе гостиницы «Москва»).

Согласно исследованию, в 2011 году в Москве было построено и введено 177,3 тыс. «квадратов» арендопригодных торговых площадей (6 торговых объектов). Это самый низкий показатель ввода за последние 4 года, в 2,4 раза меньше аналогичного показателя 2010 года. План по вводу торговых помещений на прошлый год был выполнен застройщиками лишь на 54%. В 2011 году из 6 введенных объектов только 2 относятся к торговым центрам, а 4 являются частью многофункциональных комплексов.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: «Торговые помещения в Киеве стабилизировалась до $2267 за кв. м».

На декабрь прошлого года уровень вакантных площадей в среднем по Москве в качественных торговых центрах составлял 4-5%. Ставки аренды на рынке за год в среднем выросли на 7-10%. Эксплуатационные расходы в торговых центрах находились на уровне $100-150 за «квадрат» в год.

Как сказано в обзоре компании, в условиях неопределенной экономической ситуации в 2012 г. эксперты компании не прогнозируют роста основных показателей в сегменте торговой недвижимости. Повышение ставок аренды вероятно только в лучших торговых центрах. Вакантные площади, напротив, будут постепенно уменьшаться в связи с сокращением ввода новых объектов. Аналитики также полагают, что многие девелоперы могут начать экспансию в Московскую область и регионы, так как в столице возможность строить крупные объекты ограничена.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «В Киеве идет строительство 9 торговых центров».
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости