В Киеве почти прекратили строить офисы

  • Дата публикации: 2010-08-09 09:30
  • Просмотров: 292

В Киеве по итогам 2010 года планируется ввести в эксплуатацию 70 тыс. квадратных метров офисных площадей, что значительно ниже докризисных показателей.

Поделись новостью с другом:
В Киеве почти прекратили строить офисы

Об этом пишет газета "Дело" со ссылкой на данные консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным компании, в первом полугодии 2010 года в эксплуатацию были введены два офисных комплекса.

Таким образом, объем качественных офисных площадей в столице сейчас составляет 1,14 млн. квадратных метров.

Согласно обзору, спрос на офисные помещения в Киеве остается стабильным.

Уровень поглощения офисных площадей (купленных или сданных в аренду) во втором квартале составил 36 тыс. квадратных метров.

Высокий спрос и низкий объем ввода площадей привели к снижению доли вакантных площадей на рынке с 16% в конце 2009 года до 14,9% во втором квартале 2010 года.

Несмотря на это, объем свободных помещений является довольно высоким - 170 тыс. "квадратов".

Ранее аналитики сообщали, что в 2009 году средние ставки аренды на офисные площади в Киеве упали на 60%.

С начала 2010 года стоимость аренды офисов в украинской столице почти не изменилась.

Сейчас средние ставки квадратного метра в офисных центрах класса "С" составляют от 10 долларов за квадратный метр в месяц, в бизнес-центрах класса "В" - около 28 долларов.

В сегменте офисов класса "А" стоимость месячной аренды "квадрата" обходится в 45 долларов.

По данным экспертов, сейчас в Киеве заморожено строительство более 20 офисных комплексов.

Активно реализуются 19 проектов в данном сегменте коммерческой недвижимости.

В первом полугодии 2010 года, по информации экспертов, наибольшим спросом среди арендаторов пользовались офисы площадью 50-100 квадратных метров, а также от 300 "квадратов" и более.

Арендаторами, в основном, выступали представители среднего и крупного бизнеса.

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости