В Киеве наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры

  • Дата публикации: 2011-06-30 12:06
  • Просмотров: 389
  • Город: Винница

За июнь текущего года уровень цен на жилье в столице практически не изменился, наблюдается даже некоторый рост (0,04%).Зато спрос на однокомнатные квартиры на первом месте.

Поделись новостью с другом:
В Киеве наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры

По словам ведущего аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, последний раз период относительной стабилизации наблюдался в январе 2011-го года, в период новогодних отпусков, пишет biz.liga.net. Что касается спроса на жилье, по данным Союза специалистов по недвижимости Украины, больше всего в столице продают однокомнатных квартир, а их средняя стоимость в этом месяце составила $52,5 тыс.

По сравнению с прошлым месяцем средняя стоимость квартир практически не изменилась. За однокомнатную квартиру по-прежнему просят, в среднем, $52 - $52,5 тыс., за 2-комнатную - $88 тыс., трехкомнатную - $145 тыс.. и четырехкомнатную - $285 тыс.

Что касается минимальных цен, к примеру, гостинка на Борщаговке или Харьковском массиве обойдется в $38 тыс., на Оболони - в $43 тыс. Желающие купить большую однокомнатную квартиру с ремонтом потратят в районе $70 тыс. у.е. - именно столько стоит хорошее однокомнатное жилье на Лукьяновке.

Что же касается 2-комнатных квартир, их минимальная стоимость составляет $58 - $59 тыс. (Нивки, Харьковское шоссе), максимальная - $90-$100 тыс. (Голосеево, Оболонь).

На протяжении месяца, самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1409 за кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2873 за кв.м, сообщили в консалтинговой компании SV Development.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):
Печерский район - рост 0,77% (на $22) до $2873/кв.м.
Шевченковский район - рост 0,94% (на $22) до $2356/кв.м.
Оболонский район - снижение 0,22% (на $4) до $1830/кв.м.
Голосеевский район - снижение 0,11% (на $2) до $1795/кв.м.
Подольский район - рост 0,24% (на $4) до $1656/кв.м.
Соломенский район - снижение 0,25% (на $4) до $1607/кв.м.
Днепровский район - рост 1,18% (на $18) до $1541/кв.м.
Святошинский район - рост 0,67% (на $10) до $1496/кв.м.
Деснянский район - рост 0,82% (на $12) до $1468/кв.м.
Дарницкий район - рост 0,86% (на $12) до $1409/кв.м.

В целом, стабилизация цен может говорить о достижении ценового дна на киевском рынке жилья. «Индекс ценового ожидания вырос до нулевого значения. Для осознания того, дно это, или небольшая задержка на пути снижения цен, понадобится некоторое время», - считает Всеволод Жоголев.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости