В Дубае сдадут 30 тыс. жилых объектов к концу года

  • Дата публикации: 2011-06-29 15:13
  • Просмотров: 351
  • Город: Винница

После кредитного кризиса и замораживания нескольких крупных девелоперских проектов, в Дубае возобновилось жилищное строительство.

Поделись новостью с другом:
В Дубае сдадут 30 тыс. жилых объектов к концу года

Среди возобновившихся строек - реализация проекта Al-Furjan в Дубае, включающего в себя таунхаусы и виллы, которая была приостановлена из-за нехватки средств у девелоперской компании Nakheel. Однако после реструктуризации долгов компания продолжила строительство, пишет «Дело».

Свыше 100 проектов, включая международный аэропорт «Аль-Мактум» стоимостью $30 млрд., снова запущены в работу. И речь идет не только о проектах, строительство которых уже было начато, но не завершено. Девелоперская компания Дубая Damac уже закончила строительство 28 зданий, в основном небоскребов, и намеревается до конца этого года сдать еще восемь, а к 2015 году - еще как минимум 35. В течение ближайших 12 месяцев на рынок недвижимости Дубая поступят 30 тыс. объектов жилья. К 2015 году их число вырастет еще на 20 тыс. Цены при этом упали на 65% относительно пиковых показателей и, возможно, будут падать дальше.

У некоторых девелоперов нет другого выбора, кроме как снова начинать строить. Согласно дубайским законам, в случае если девелопер не завершает строительство здания, он должен возвратить покупателям сделанные ими взносы - поэтому для многих застройщиков дешевле закончить проект, чем просто от него отказаться.


Другие девелоперы, однако, снова начинают строить, поскольку считают, что рынок недвижимости Дубая достиг дна и вот-вот пойдет на поправку. Их оптимизм обусловлен целым рядом обстоятельств, среди которых: снижение расходов на строительство на 40% по сравнению с 2008 г., низкие процентные ставки по кредитам, готовность банков выдавать ипотечные займы и прирост численности населения эмирата, вызванный политическими беспорядками в арабском мире.

Туристическая отрасль Дубая также растет. По данным крупнейшего оператора гостиниц в Дубае, компании Jumeirah, уровень занятости номеров и цен на проживание уже возвратился к докризисным показателям. А по прогнозам экономистов, в 2011 году ВВП Дубая увеличится на 3-3,5%.

 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости