Украинский рынок жилой недвижимости в октябре – прогнозы специалистов

  • Дата публикации: 2012-10-08 12:30
  • Просмотров: 1702

В октябре эксперты обещают стабильный спрос на двухкомнатные квартиры.

Поділись новиною з другом:
Украинский рынок жилой недвижимости  в октябре – прогнозы специалистов

Именно на «двушки» придется порядка 43-46% всех сделок на рынке жилой недвижимости в Украине, на однокомнатные квартиры – 43-45%, остальные 9-12% - на трехкомнатные квартиры и более. Таков прогноз консалтинговой компании SV Development. 

Эксперты пророчат максимальное количество сделок (61-65%) в сегменте до $100 тыс. , 24-27% - в категории от $100 до $200 тыс., и 12-15% - в ценовой категории свыше $200 тыс.

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в октябре составит $1885/кв.м, а однокомнатную квартиру в Киеве можно будет приобрести за $61-65 тыс.

Проанализировав динамику цен на рынке вторичного жилья Украины в сентябре 2012 года, можно отметить постоянство цен на «вторичку» в течение всего года.

Продолжают пользоваться спросом квартиры бизнес-класса в центральных районах городов Украины. Максимальный скачок цен на недвижимость зафиксирован в Киеве и Одессе, минимальный – во Львове и Харькове. За прошедший месяц незначительно выросли цены на жилье в Чернигове, Николаеве, Ужгороде, Хмельницком, Симферополе и Херсоне.

На фоне основного роста стоимости однокомнатных и двухкомнатных квартир продолжается тенденция удешевления трехкомнатных и четырехкомнатных. В сентябре в Киеве было заключено 2084 сделки купли-продажи вторичного жилья, что на 6,3% превысило показатели за август, сообщает SV Development. 46% заключенных сделок пришлось на двухкомнатные квартиры, которым украинский потребитель отдавал наибольшее предпочтение и раньше. Максимальное количество договоров купли-продажи вторичного жилья на сегодняшний день заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса, стоимость таких квартир составляет $48-75 тыс.

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости