Тенденции рынка гостиничной недвижимости в 2010

  • Дата публикации: 2010-08-11 16:56
  • Просмотров: 280
  • Город: Винница

За шесть месяцев текущего года в столице не наблюдалось роста номерного гостиниц категории 3-5 звезд. Причиной тому, говорится в полугодовом отчете девелоперской компании Colliers Internatioanl, экономическая рецессия. Хотя с весны 2010 года продолжали свое развитие проекты, начатые много ранее.

Поделись новостью с другом:
Тенденции рынка гостиничной недвижимости в 2010

Речь идет о таких проектах как гостиница Fairmont (5*) по ул. Набережно-Крещатицкой 1а и гостиница Hilton (5*) на б-ре Т.Шевченко 28-30. Кроме того, девелопер KDD Group подписал протокол о намерении FRS Hotel Group International S.a.r.l управлять гостиницей под брендом Swissotel (5*) по ул. Шолуденко. Отмечен в первом полугодии и контракт Starwood Hotels & Resorts Worldwide на управление запорожским отелем под брендом Four Points (4*) на б-ре Т.Шевченко.

Не остались без внимания и инициативы Кабмина, внедренные в рамках подготовки к чемпионату ЕВРО-2012. В частности, дополнительным стимулом для развития отельного сегмента стало принятие закона об освобождении от налога на прибыль гостиниц категории 3-5 звезд и именно тех, которые будут введены в эксплуатацию до 1 сентября 2012 года. Отмена же налога будет действовать с 1 января 2011 до 1 января 2021 годов.

Заполняемость гостниц 4-5 звед была на уровне 45-55%. В прошлом году она была равна 40-50%, а в 2007-2008 держалась на уровне 70-80%. Незначительный рост заполняемости аналитики Colliers International объясняют ростом деловой активности и развитием малого бизнеса, в частности бизнес-командировками иностранцев в Украину.

Основными тенденциями, наметившимися в сегменте отельной недвижимости в I полугодии 2010 года, были:
- стабилизация заполняемости и тарифов в отелях верхнего ценового сегмента;
- отказ от агрессивной политики скидок;
- возобновление строительства объектов, замороженных 1-1,5 назад;
- увеличение спроса на гостиничные услуги ввиду большей деловой активности в стране в целом.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости