Тенденции коммерческой недвижимости за полгода 2010

  • Дата публикации: 2010-08-10 13:15
  • Просмотров: 319
  • Город: Винница

Тенденция спада для рынка коммерческой недвижимости переходит в тенденцию оживления, на что указывает множество факторов, и предполагает уменьшение незанятых площадей и старт некоторых новых строек. Об этом говорится в полугодовом аналитическом отчете девелоперской компании Colliers International.

Поделись новостью с другом:
Тенденции коммерческой недвижимости за полгода 2010

Также обращается внимание на очень медленный, но все-таки рост арендных ставок в торговом и высококачественном офисном сегментах. При этом круг инвесторов не изменился по сравнению с прошлым годом, но в этом году инвесторы настроены более практично.
Аналитики Colliers International отмечают, что инвесторов, как и ранее (это наблюдается со второй половины 2008 года), останавливает отсутствие высококачественного продукта на открытом рынке. Дело в том, что многие высококачественные активы уже раскуплены, в том числе и по форвардным соглашениям. И очень редко инвестору предлагается партнерство в незаконченных объектах с высокой готовностью. И если учесть, что современных инвесторов, особенно в условиях экономического кризиса, прежде всего, интересует покупка стабильных денежных потоков, то такие предлагаемые варианты рассматриваются крайне редко.
Какие же сегменты коммерческой недвижимости являются приоритетными? В отчете говорится, что более всего интересуют девелоперские проекты торгового сегмента, затем – офисные класса A и B, третьими по популярности являются гостиничные проекты, и самые менее востребованные – складские.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости