Строительный рынок в 2011

  • Дата публикации: 2011-01-04 13:07
  • Просмотров: 507
  • Город: Винница

Ушедший 2010 год принес застройщикам небольшую, но все-таки надежду – в первом чтении был принят документ, который уменьшает степень регуляции рынка государством.

Поделись новостью с другом:
Строительный рынок в 2011

А поскольку девелоперы и юристы имеют немало претензий к этому варианту документа, то его авторы будут вынуждены детально расписать – методы борьбы с коррупцией, пути упрощения разрешительных процедур, а также за счет чего может быть снижена себестоимость строительств.

В Минрегионстрое объяснили, что разработанный ими совместно с Украинской Строительной Ассоциацией законопроект уберет ряд бюрократических преград, например - документ закрепляет понятие «план зонирования территорий» (правда, термина «зонирование территорий» в проекте пока нет). А это значит, что инвесторам под застройку будут отдаваться участки, которые имеют определенные ограничения по их использованию (это может быть - назначение, высотность, ширина здания), после чего застройщик сможет строить на этой земле все, что угодно в рамках этих ограничений, не получая лишних разрешений.

Правда, мнение экспертов относительно правильности применения этого принципа в Украине очень различны. К примеру: проект предоставляет инвесторам право разрабатывать детальный план территорий с зонированием на основании договоров с органами местной власти, но не предусматривает конкурсный отбор инвесторов или разработчиков градостроительной документации.

И естественно, что каждый инвестор максимально попытается отобразить градостроительной документации оптимальные для себя варианты застройки и одновременно создать пространственно-плановые препятствия для размещения объектов конкурентов.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости