Советы по покупке квартиры

  • Дата публикации: 2010-05-28 16:00
  • Просмотров: 227

На сегодняшний день есть два вида покупки квартир: покупка новой квартиры в новостройке или же покупка квартиры «с рук».

Поделись новостью с другом:
Советы по покупке квартиры

Достоинства новой квартиры заключается в её новизне, а подержанной в относительной дешевизне. Если Вы решили покупать квартиру в новостройке, то в первую очередь необходимо обратить внимание на документы продавца, которые подтверждают его полномочия во избежение обманов, которыми рынок недвижимости кишит. Нужно тщательно ознакомиться со следующими видами документов:

- документ о предоставлении строительного участка
- инвестиционный контракт

Для проверки юридической законности квартиры, которая приобретается на вторичном рынке, следует обратить внимание на следующее:

- правоустанавливающие документы на квартиру. Если же Вы увидели что-то неладное, имейте смелость прямо задавать вопросы собственнику, потому что это Ваше право;
- выписку из домовой книги, которую Вы можете получить в организации, которая управляет домом. В этой выписке указаны имена и адреса всех проживающих в этой квартире людей.

Если же собственник отказывается Вам предоставлять подобные документы, следует призадуматься о своём выборе - нецелесообразно приобретать квартиру, в которой что-то неладно юридически.

Если Вы всё-таки обнаружили, что некоторые жители этой квартиры не выписаны, и могут объявиться в любой момент, то не стоит покупать такое жилье, если условие о выписке жильцов не обусловлено договором. В противном случае у Вас есть право подать в суд, который, практически во всех случаях, принимает сторону истца.

Сбор документов, которые подтверждают законность и чистоту продаваемой квартиры – это довольно хлопотная задача, которая требует немало времени и усилий, а главное специальных знаний, поэтому данное задание лучше поручить риэлтору, который хорошо вооружен в своей области и знает все «подводные камни».

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости