Снижение цен на киевское жилье обусловлено перетеканием спекулятивного капитала на рынок земли

  • Дата публикации: 2007-07-30 13:42
  • Просмотров: 569

Об этом говорится в Ежедневном обзоре украинских финансовых рынков, проведенном «Укрсоцбанком». Как говорится в обзоре, на минувшей неделе индекс стои

Поделись новостью с другом:
Снижение цен на киевское жилье обусловлено перетеканием спекулятивного капитала на рынок земли
мости жилья в Киеве снизился на 0.2% - до 2 434 долл./кв. м, зафиксировав снижение с мая текущего года на 0.7% по ценам предложения.Реальные цены сделок, по данным риелторов, находятся гораздо ниже - покупатели используют ситуацию и в ходе торгов заметно снижают цены. Аналитики прогнозируют дальнейшее умеренное снижение цен на столичные квартиры, поскольку ожидания операторов рынка остаются негативными уже два месяца подряд на уровне минус 0.2%. По мнению аналитиков банка, причины текущего падения цен на жилье лежат вне сезонного актора «мертвого» лета: покупатели квартир, прежде всего, ориентируются на способность обслуживать ипотечные кредиты, что резко ограничивает спрос сверху. А продавцы реагируют на продолжающееся падение цен в Москве, и поэтому готовы соглашаться на менее выгодные цены. Кроме того, значительные объемы спекулятивных денег перетекли на все еще имеющий значительный потенциал роста рынок земли. Эксперты отмечают, что величина снижения цен будет в большой степени зависеть от того, какое снижение цен готовы терпеть спекулянты, удерживая дешевеющие квартиры.
Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости