Особенности покупки недвижимости в Греции

  • Дата публикации: 2009-12-02 07:34
  • Просмотров: 387

Невзирая на финансовый кризис, приобретение недвижимости в Греции остается одной из наиболее выгодных форм вложения средств. В то же время покупателю в данном случае требуется тщательно оценить все "за" и "против".

Поделись новостью с другом:
Особенности покупки недвижимости в Греции
Невзирая на финансовый кризис, приобретение недвижимости в Греции остается одной из наиболее выгодных форм вложения средств. В то же время покупателю в данном случае требуется тщательно оценить все "за" и "против" с точки зрения характеристик предполагаемого приобретения. И тут, полагают эксперты, зарубежная недвижимость по приоритету стоит выше отечественной.

Зачастую покупатели забывают, приобретая недвижимость в Греции, в т.ч. жилую, урегулировать вопрос с покупкой и земельного участка, на котором она возведена. А ведь данный аспект сделки в будущем может стать причиной утраты собственности. Помните, что покупка недвижимости всегда сопряжена с правовым урегулированием данного вопроса, которому следует уделить повышенное внимание.

Рынок зарубежной недвижимости и земельный рынок не могли избежать последствий финансового кризиса, но эксперты утверждают, что падение цен уже прекратилось, а с началом стабилизации цены неминуемо пойдут в рост. При этом стоимость того или иного участка вырастет в зависимости от его инвестиционной привлекательности. А это означает, что без содействия специалистов страны приобретения недвижимости сложно будет провести оценку инвестиционной привлекательности выбранной недвижимости, как и провести сделку с учетом всех нюансов правовой специфики. В то же время наши советы позволят покупателю избежать некоторых ошибок и заострят внимание на моментах, о которых постоянно следует помнить покупая дом в Греции.

К примеру, рассматривая объявления о продаже недвижимости в разных регионах Греции, следует учитывать резервы земель строительного назначения и перспективы их застройки. Так, Халкидики, к примеру, страдает дефицитом земель под строительство, а вот на Крите наблюдается их избыток.

Для объективной оценки ситуации вступите в переписку с местными властями, узнайте, каковы планы развития, посетите страну и регион намеченной покупки. Посетите страховую компанию и узнайте, насколько высоки страховые взносы: как правило, стоимость страховки прямо пропорциональна существующим в регионе рискам. Обычно средняя сумма страховки виллы в Греции не превышает 1-2% от стоимости здания, стоимость земельного участка не учитывается.

Ознакомьтесь с процедурой приобретения недвижимости, а также с налогами и сборами, взимаемыми при оформлении сделки. А кроме того, узнайте насколько либерален визовый режим, и сможете ли вы беспрепятственно посещать страну, где у вас имеется недвижимость.
Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости