Основные тенденции и показатели рынка недвижимости I полугодия 2010:

  • Дата публикации: 2010-08-05 11:05
  • Просмотров: 242
  • Город: Винница

Среди основных тенденций рынка недвижимости I полугодия 2010 года компания Knight Frank называет следующие:

Поделись новостью с другом:
Основные тенденции и показатели рынка недвижимости I полугодия 2010:

- перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию, вызванный недостаточным финансированием и низким спросом;
- снижение уровня вакантности в действующих бизнес-центрах класса В+/- до 15-18%. Высокий уровень вакантности (более 50%) в новых БЦ, введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2010 года;
- активизация девелоперов в офисном сегменте и начало строительства нескольких крупных бизнес-центров класса А и В+;
- сохранение базовых арендных ставок на профессиональные офисные площади на уровне I квартала 2010 года.

Основные показатели по рынку офисной недвижимости за I полугодие 2010 года согласно данным компании Knight Frank распределились следующим образом:
Общий объем качественных площадей класса А и В составляет на сегодняшний день 1 174,4 тыс. кв. м. В эксплуатацию в первом полугодии введено 48,2 тыс. кв. м. Доля свободным площадей составляет 15-20% Арендные ставки, без учета НДС и эксплуатационных платежей, составляют USD300-480 за кв. м. в год по помещениям класса А, и USD180-360 за кв. м. в год по помещениям класса В. Ставки операционных расходов по помещениям класса А составляют USD60-72 за кв. м. в год, и USD36-60 за кв. м. в год по помещениям класса В. Всего в течение I полугодия 2010 года в эксплуатацию было введено 5 объектов профессиональной офисной недвижимости общей площадью 48,2 тыс. кв. м.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости