Новое законодательство запрещает использование закладных для строительства жилья

  • Дата публикации: 2010-08-02 15:00
  • Просмотров: 697

С 23 июля 2010 года, в связи со вступлением в силу Закона Украины №2367, запрещено привлекать средства населения для строительства жилья в виде закладных.

Поделись новостью с другом:
Новое законодательство запрещает использование закладных для строительства жилья

Об этом сообщила юрист и разработчик закладных Наталия Доценко-Белоус. В последнее время закладные были наиболее популярным инструментом для целей финансирования строительства, сообщает Domik.net.

Закладные представляют из себя ценные бумаги, имеющие обеспечение в виде строящейся недвижимости, но не предоставляющие ее владельцу права на недвижимость. Единственным правом собственника закладной является право на получение суммы основного обязательства, приравненного к себестоимости строительства единицы недвижимости и отраженного в закладной.

Закладные несут в себе определенные риски для инвесторов. В частности, риск нецелевого использования средств, оплачиваемых покупателем финансовому посреднику за закладную, отметила Н. Доценко-Белоус.

В связи с этим компании, которые продолжают использовать закладные для целей продажи строящейся жилой недвижимости, «вводят в заблуждение потенциальных покупателей, что имеет признаки состава уголовного преступления, предусмотренного ст. 190 «Мошенничество» Уголовного кодекса Украины».

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости