Малогабаритное жилье в новостройках пользуется спросом у киевлян

  • Дата публикации: 2013-02-04 10:52
  • Просмотров: 1301

Большинство сделок приходится на квартиры площадью менее 40 кв. м.

Поділись новиною з другом:
Малогабаритное жилье в новостройках пользуется спросом у киевлян
По итогам 2012 года основной объем спроса был сосредоточен в сегменте жилых комплексов экономкласса, и составил до 80% от общего количества сделок на рынке первичного жилья. При этом первыми реализовываются квартиры наименьших площадей. Так, согласно данным компании UTG, во многих строящихся объектах 1-комнатные квартиры площадью до 40 «квадратов» полностью реализованы, тогда как их аналоги 45-47 кв.м. были менее востребованы, передает СЕГОДНЯ.ua.
 
Основной объем эконом-предложения сосредоточен в сегменте квартир 50-70% готовности, цены которых на 10-20% ниже, чем введенных в эксплуатацию аналогов. В частности, это квартиры небольшой площади в домах, расположенных во вновь создаваемой инфраструктуре и находящихся на доступных для транспорта локациях.
 
По состоянию на декабрь 2012 г. средняя цена предложения на рынке новостроек Киева составила $1939/кв. м. Снижение средней цены на 4% по итогам года обусловлено изменениями в структуре предложения первичного рынка.
 
Средние цены на «первичку» в декабре 2012 года составляли: в классе эконом – $1316/кв.м, в бизнес классе – $2191/кв.м, в элит – $7429/кв.м.
 
Сокращение площадей квартир, а также применение более эффективных планировок привело к значительному увеличению спроса на 2-комнатные квартиры эконом и бизнес класса. Однако основной удельный вес в структуре спроса на первичное жилье приходится на 1-комнатные квартиры.
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости