Маленькие квартиры дешевеют быстрее

  • Дата публикации: 2007-07-09 09:07
  • Просмотров: 513

За июнь цены на «гостинки» в Киеве снизились в пределах 10%. Спрос на дорогие столичные квартиры остается низким и цены продолжают потихоньку ползти в

Поделись новостью с другом:
Маленькие квартиры дешевеют быстрее
низ. Наибольшее снижение коснулось самого некомфортного жилья – маленьких однокомнатных квартир общей площадью до 25–30 кв. м. Покупатели ждут дальнейшего удешевления.Рост цен на квартиры в Киеве, который только в минувшем году составил 60–70%, остановился еще в марте. В апреле-мае, чтобы продать жилье, владельцы были вынуждены делать скидки покупателям в ходе торгов. Теперь становится все более заметным и снижение первоначально заявляемых цен. Больше всего эта тенденция коснулась самого некачественного жилья – об этом свидетельствует мониторинг объявлений о продаже квартир. «Малосемейки дешевеют», – сказал «24» один из риелторов. Если в начале июня на портале REALT.UA можно было встретить всего 3 квартиры в Киеве по цене чуть ниже $60 тыс., то уже сейчас объявлений с ценой $50–59 тыс. насчитывается больше десятка. Однако желающих приобрести даже такие квартирки с крохотными кухнями и небольшой жилой комнатой не становится больше: число клиентов, которые смогли накопить денег и готовы приобрести самую дешевую малогабаритную квартиру, за последний год сократилось в несколько раз, говорится в отчете группы риелторских компаний «Планета Оболонь». Из-за недостаточного спроса уменьшаются цены и на более дорогое жилье. По данным «Планета Оболонь», в июне сделок было мало и заключались они, как правило, лишь после существенных уступок со стороны продавцов. В июне средние цены предложений за 1 кв. м жилплощади в Киеве снизилась в большинстве районов города. Больше всего уменьшение коснулось квартир в старых домах в восточной части Киева (Левый берег): в домах около станций метро с $2628 до $2534 за 1 кв. м, а ближе к окраине – с $2554 до $2476 за 1 кв. м. В отдельных случаях, когда продавцу срочно требовались деньги, он мог уступить при продаже однокомнатной или двухкомнатной квартиры от $10 тыс. до $15 тыс., сказала «24» специалист агентства недвижимости «Аленушки». «У нас были такие квартиры – однокомнатные, двухкомнатные. Это опять же, были «хрущевки», – сказала она. В то же время продавцы, которые не спешат со сделкой, часто просто снимают квартиры с продажи, надеясь, что к осени – традиционному периоду активизации продаж — цены снова повысятся. В свою очередь покупатели не спешат приобретать и ожидают дальнейшего снижения цен. По прогнозам «Планета Оболонь», летом сделки по продаже массового жилья будут заключаться, в основном, по ценам существенно ниже средних: «Поэтому продавцы, желающие продать летом квартиры, должны снизить цены», – считают специалисты компании. Автор :   Александр Суков
Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости