Квартира или дом?

  • Дата публикации: 2011-06-24 11:55
  • Просмотров: 255
  • Город: Винница

Неоднократно замеченная тенденция: заметный рост интереса жителей мегаполисов к приобретению загородной недвижимости. Причем, сегодня загородный дом многими семьями рассматривается в качестве места постоянного проживания.

Поделись новостью с другом:
Квартира или дом?

Напомним, что в Украине до сих пор не реализуются госпрограммы, направленные на строительство малоэтажного жилья, которое будет доступно по цене семьям со средним уровнем дохода. Причем новые технологии строительства индивидуальных домов и использование сравнительно недорогих материалов значительно удешевили себестоимость загородного жилья.

«Прежде чем решиться на покупку дома или коттеджа, необходимо тщательно проанализировать последствия этого шага, взвесив «за» и «против». Практика показывает, что для большинства семей плюсов у покупки загородной недвижимости явно больше, чем минусов», - комментирует Виктор Коваленко, директор компании "РеалЭкспо".

Самым большим плюсом является доступная цена. Сейчас, как уверяют аналитики, затраты на постройку или покупку дома за городом сопоставимы с затратами на приобретение квартиры в столице. В среднем, квадратный метр загородного дома, с учетом расходов на покупку земельного участка, стоит дешевле квадратного метра квартиры в Киеве: например, коттедж в Киевской области (не далее 10-12 км) площадью 160-170 кв м можно купить за 170 000 $. И ровно столько же стоит трехкомнатная квартира в столице, имеющая общую площадь 100 кв м.

По статистике, сейчас при строительстве загородного дома один квадратный метр обходится примерно в $700. Земельный участок с проложенными коммуникациями обходится примерно в $6-8 тыс за сотку. Около 20% стоимости жилья составляет прибыль девелоперов. Эти расчеты еще раз доказывают, что приобретение дома за городом уже не является показателем сверхвысоких доходов семьи. Купить загородную недвижимость сегодня не по силам многим киевлян.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости